原標題：煙臺住房公積金下調首套房首付比例 套數“認房不認貸”

來源：膠東在線

原標題：煙臺住房公積金下調首套房首付比例 套數“認房不認貸”

來源：膠東在線

膠東在線11月10日訊（記者 王向榮 李剛）“自2023年10月15日起，對于貸款購買首套商品住房的，我市住房公積金個人住房貸款首付款比例由不低于30%調整為不低于20%，二套住房最低首付款比例仍然維持30%不變，存量貸款和已審批業務不予追溯調整。”在10日上午煙臺市政府新聞辦舉行的2023年住房公積金新政策新聞發布會上，市住房公積金管理中心政策法規科科長李婕介紹道。

此次首套房首付比例下調，是根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局《關于調整優化差別化信貸政策的通知》精神，旨在更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

另外，根據住房城鄉建設部等三部門《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》精神，自2023年10月1日起，借款人家庭住房套數以該家庭在我市行政區域內實際持有房屋數量為標準認定，借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女，實際持有房屋數量以煙臺市不動產登記系統記錄為準，宅基地和小產權住房除外。新的認定標準真正實現“認房不認貸”，即貸款記錄（含結清和未結清）不計入住房套數。需要注意的是，一個繳存職工家庭最多只能申請兩次公積金貸款，在首次貸款結清的情況下才能再次申請，購買第三套及以上住房的，不能申請住房公積金個人住房貸款。該認定標準自2023 年 10 月1日起施行，存量貸款和已審批業務不予追溯調整。

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