原標(biāo)題：濟(jì)南一小區(qū)發(fā)放公共收益金20余萬(wàn)元 2000余戶業(yè)主排隊(duì)領(lǐng)取節(jié)前紅包

來(lái)源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：濟(jì)南一小區(qū)發(fā)放公共收益金20余萬(wàn)元 2000余戶業(yè)主排隊(duì)領(lǐng)取節(jié)前紅包

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海報(bào)新聞?dòng)浾?朱曉沖 張旭 濟(jì)南報(bào)道

“業(yè)委會(huì)剛成立一年，就能領(lǐng)到公共收益金，大寫(xiě)的贊！”近日，濟(jì)南尚品燕園的業(yè)主們紛紛在朋友圈曬出了小區(qū)要發(fā)放公共收益金的通知。據(jù)了解，這次尚品燕園小區(qū)的公共收益結(jié)余約24萬(wàn)元，為了讓小區(qū)全體業(yè)主享受到自主管理社區(qū)的福利，經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)研究，決定以現(xiàn)金形式向全體業(yè)主派發(fā)公共收益紅包。

9月24日，海報(bào)新聞（報(bào)料郵箱：[email protected]）記者來(lái)到了尚品燕園小區(qū)，記者看到，在小區(qū)門(mén)口、路邊以及車(chē)庫(kù)入口處，都懸掛著“迎國(guó)慶，慶中秋，尚品燕園20萬(wàn)公共收益返業(yè)主”的橫幅，雖然下著蒙蒙細(xì)雨，但業(yè)主們手中拿著房產(chǎn)證等材料，臉上洋溢著興奮和喜悅，排隊(duì)領(lǐng)取公共收益金。

“我是8號(hào)樓的業(yè)主，這是我們小區(qū)成立業(yè)委會(huì)后第一次發(fā)放公共收益，之前從沒(méi)有領(lǐng)到過(guò)，心情特別高興。”王先生告訴記者，這次公共收益金是按家中的面積發(fā)放，每平米約合1元錢(qián)，自己家的面積是不到85平方，按85平領(lǐng)取，總計(jì)85元。

王先生表示，以前自己只聽(tīng)說(shuō)過(guò)交費(fèi)，沒(méi)想到這次享受到了領(lǐng)錢(qián)的福利，自己把這件事發(fā)到朋友圈，不少朋友和同事都非常羨慕自家的小區(qū)。“業(yè)委會(huì)這次給大家伙發(fā)放的公共收益，雖然錢(qián)看上去不算多，但能讓業(yè)主們明白到底哪些是小區(qū)的公共收益資金，同時(shí)也進(jìn)一步了解了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，還是非常不錯(cuò)的。”

據(jù)了解，尚品燕園小區(qū)一共有10棟居民樓，目前有業(yè)主2047戶，自2015年業(yè)主們陸續(xù)入住小區(qū)以來(lái)，由于物業(yè)服務(wù)不到位，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間經(jīng)常發(fā)生矛盾，后來(lái)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，并于2022年10月份更換了物業(yè)。新的物業(yè)在業(yè)委會(huì)的監(jiān)督下，不僅帶資提升了物業(yè)設(shè)備，進(jìn)行消防維護(hù)，還先后改造了單元門(mén)、單元大堂、小區(qū)照明等設(shè)施，使小區(qū)的面貌煥然一新，業(yè)主滿意度不斷提升。

針對(duì)此次向小區(qū)業(yè)主發(fā)放公共收益金，尚品燕園業(yè)委會(huì)主任劉鵬告訴記者，前物業(yè)公司在的時(shí)候，小區(qū)的公共收益公示結(jié)果為負(fù)50余萬(wàn)元，業(yè)主們對(duì)此也提出了很多質(zhì)疑，現(xiàn)在更換了新物業(yè)，不僅小區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施得到了改善，公共收益也從負(fù)50多萬(wàn)變?yōu)橛?0多萬(wàn)，這筆錢(qián)經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)的討論之后，決定惠及小區(qū)全體業(yè)主，因此才會(huì)在節(jié)前給每個(gè)業(yè)主發(fā)放公共收益的紅包。

“公共收益的來(lái)源，主要是小區(qū)公建配套商鋪的租金，再就是小區(qū)公共場(chǎng)地的利用，比如電梯廣告，在小區(qū)內(nèi)投放的奶站、水站等。”劉鵬表示，小區(qū)公共收益為每半年公示一次，這次發(fā)放的是上半年公示的收益金，除了給業(yè)主發(fā)放的收益之外，還有一部分資金將用于小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)及硬件升級(jí)。“業(yè)委會(huì)主要是構(gòu)建一個(gè)業(yè)主和物業(yè)溝通的橋梁，充分反饋業(yè)主的心聲，業(yè)主們覺(jué)得小區(qū)還有哪些地方需要改善，業(yè)委會(huì)來(lái)幫助他們實(shí)現(xiàn)，希望今后能有更多的業(yè)主積極參與到小區(qū)的公共管理中來(lái)，讓大家的幸福感和獲得感不斷提升。”

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