原標(biāo)題：2023年1-7月青島房企銷售排行榜TOP10

來源：克而瑞青島

原標(biāo)題：2023年1-7月青島房企銷售排行榜TOP10

來源：克而瑞青島

行業(yè)，正在等一次重要的轉(zhuǎn)折。

今年一季度在疫情積壓需求釋放、政策整體偏松推動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了一波“小陽春”。但復(fù)蘇基礎(chǔ)并不牢靠，二季度未能延續(xù)回暖趨勢(shì)，增長(zhǎng)動(dòng)能衰減，居民購房預(yù)期走低，房企持續(xù)承壓。時(shí)間來到三季度，尤其是7月關(guān)于地產(chǎn)高層會(huì)議密集發(fā)生，不斷重構(gòu)信心。因城施策用好政策工具箱至今，房地產(chǎn)市場(chǎng)利好政策不斷，但7月整體市場(chǎng)依舊低位徘徊。

分月看，2023年1月的春節(jié)假期，市場(chǎng)銷量走低；2月以來市場(chǎng)急速點(diǎn)燃，原因是年底積壓需求的釋放，“報(bào)復(fù)性”購房，更有力度的樓市政策利好疊加，市場(chǎng)信心修復(fù)；3月，連續(xù)兩個(gè)周同環(huán)比均增長(zhǎng)，小陽春之下，市場(chǎng)已經(jīng)企穩(wěn)。4月，“銀四”并未延續(xù)青島“金三”行情，市場(chǎng)開始下滑，商品房成交面積環(huán)比下降約45％。5月，青島商品房成交面積同比下降21％，環(huán)比上升8．18％，整體市場(chǎng)趨企穩(wěn)。6月單月，商品房成交再度刷新紀(jì)錄，達(dá)到233．26萬㎡，環(huán)比漲幅141．73％。各大房企經(jīng)歷了半年度業(yè)績(jī)沖刺之后，7月份樓市再度低位徘徊。

從1至7月青島各區(qū)市成交來看，總成交面積820．4萬㎡，總成交金額1349．15億元。其中西海岸新區(qū)、城陽區(qū)及即墨區(qū)為1－7月銷量前三：

西海岸新區(qū)依舊領(lǐng)先，1－7月商品房總銷售面積達(dá)到221．16㎡，占1－7月青島市商品房總銷售面積的27％；西海岸新區(qū)銷售金額達(dá)到350．37億元，占1－7月青島市商品房總銷售金額的26％；

銷量第二的城陽區(qū)，銷售面積130．86萬㎡，占全市1－7月銷售面積約16％；銷售金額196億元，占1－7月總銷售金額的14．53％；

即墨區(qū)排在第三，1－7月銷售面積129．3萬㎡，占1－7月青島商品房總銷售面積的15．76％；銷售金額159億元，占1－7月總銷售金額的11．8％。

7月單月，青島商品房供應(yīng)急轉(zhuǎn)直下，環(huán)比下跌60．67％，成交面積74．55萬㎡，環(huán)比下跌72．75％。

2023年7月31日，克而瑞青島機(jī)構(gòu)發(fā)布1－7月青島房企銷售TOP10榜單。包括2023年1－7月青島房企銷售金額排行榜TOP10和2023年1－7月青島房企銷售面積排行榜TOP10。

中國(guó)金茂獲得2023年1－7月青島房企銷售金額TOP10榜第一名，實(shí)現(xiàn)銷售金額65．22億元。優(yōu)秀的業(yè)績(jī)得益于大云谷金茂府（約28．53億）、世園金茂府（14．4億）、中歐國(guó)際城（11．47億）、金茂西海岸·創(chuàng)新科技城（3．81億）等多個(gè)項(xiàng)目的熱銷。在2023年1－7月青島房企銷售面積榜TOP10中實(shí)現(xiàn)銷售面積30．79萬㎡，排在第三。

海信地產(chǎn)以62．61億元銷售業(yè)績(jī)及31．15萬㎡銷售面積奪得今年1－7月房企銷售榜雙榜第二名。海信以良好的業(yè)內(nèi)口碑持續(xù)熱銷，業(yè)績(jī)主要得益于海信君瀾、海信依云小鎮(zhèn)、海信璞悅、海信君璽、海信盟旺世家、海信星海灣及海信北澗山居等多個(gè)項(xiàng)目的熱銷。

和達(dá)集團(tuán)憑借49．79億元銷售業(yè)績(jī)奪得1－7月房企銷售金額榜第三位，在1－7月房企銷售面積榜中以34．98萬㎡銷售面積奪得榜單第一。優(yōu)秀的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，源于市場(chǎng)的認(rèn)可，業(yè)績(jī)主要來自于和達(dá)山語城、和達(dá)智慧生態(tài)城、世園會(huì)和達(dá)和山、和達(dá)云辰、和達(dá)云頂、和達(dá)棠頌等項(xiàng)目的熱銷。

2023年1-7月青島房企銷售金額排行榜TOP10

2023年1-7月青島房企銷售面積排行榜TOP10

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