原標(biāo)題：供地時(shí)試點(diǎn)建設(shè)、還有容積率激勵(lì)，山東高品質(zhì)住宅將享這些政策

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：供地時(shí)試點(diǎn)建設(shè)、還有容積率激勵(lì)，山東高品質(zhì)住宅將享這些政策

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 王皇

7月12日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，解讀日前山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)婁保來(lái)介紹，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各地在土地出讓建設(shè)階段就提出高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，作為高品質(zhì)住宅建設(shè)試點(diǎn)。此外，對(duì)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目還可進(jìn)行容積率等激勵(lì)。

婁保來(lái)說(shuō)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各市落實(shí)省《意見(jiàn)》要求，因地制宜研究出臺(tái)推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)細(xì)則，加快構(gòu)建高品質(zhì)住宅建設(shè)制度體系，與綠色建筑、超低能耗建筑、健康建筑、裝配式建筑等一體化推進(jìn)。

對(duì)認(rèn)定為高品質(zhì)住宅的開發(fā)項(xiàng)目，可通過(guò)財(cái)政補(bǔ)助、稅費(fèi)減免、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等給予激勵(lì)；在辦理預(yù)售許可和確定預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管額度時(shí)給予支持。

對(duì)開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅的企業(yè)，在資質(zhì)核定、拿地開發(fā)、參與政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)和信用評(píng)價(jià)等方面予以政策傾斜，培育和發(fā)展推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)的良好市場(chǎng)環(huán)境。

將高品質(zhì)住宅項(xiàng)目納入綠色金融支持范圍，鼓勵(lì)銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的企業(yè)、項(xiàng)目通過(guò)開辟綠色通道、加大信貸支持、降低融資成本等方式給予支持。

從《意見(jiàn)》到項(xiàng)目，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將開展高品質(zhì)住宅建設(shè)試點(diǎn)示范市、示范縣、示范項(xiàng)目建設(shè)，指導(dǎo)各市選擇區(qū)位優(yōu)勢(shì)好、配套設(shè)施全，交通便利、環(huán)境優(yōu)美的地塊，在土地出讓建設(shè)階段就提出高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，作為高品質(zhì)住宅建設(shè)試點(diǎn)。通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，探索政策支持體系、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和要素保障體系，引導(dǎo)形成一批高品質(zhì)住宅建設(shè)的建造施工、材料供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)知名企業(yè)，帶動(dòng)住宅品質(zhì)全面提升。

充分發(fā)揮房企的積極性和主動(dòng)性，引導(dǎo)積極參與高品質(zhì)住宅建設(shè)，形成政企良好互動(dòng)。對(duì)于高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，在推薦參評(píng)“魯班獎(jiǎng)”“廣廈獎(jiǎng)”、評(píng)定“泰山杯”等相關(guān)勘察設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)優(yōu)先考慮，切實(shí)起到示范引領(lǐng)作用。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將協(xié)同自然資源、財(cái)稅、金融等部門，共同研究推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)，推進(jìn)有關(guān)政策落實(shí)，形成工作合力。把高品質(zhì)住宅建設(shè)與城市更新行動(dòng)結(jié)合起來(lái)，指導(dǎo)各地在推進(jìn)城市更新過(guò)程中提前謀劃、統(tǒng)籌謀劃，加大城區(qū)低效用地再開發(fā)利用和優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，推動(dòng)形成一批高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

同時(shí)，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。通過(guò)房展會(huì)、專題論壇、企業(yè)座談會(huì)、優(yōu)秀案例評(píng)選、試點(diǎn)項(xiàng)目推介等多種形式，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、新媒體等線上平臺(tái)以及售樓處、樣板房等線下載體，廣泛宣傳高品質(zhì)住宅性能、功能、使用等方面優(yōu)勢(shì)，提升市場(chǎng)認(rèn)可度。

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