原標(biāo)題：濟(jì)寧按下“帶押過戶”加速鍵

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報

原標(biāo)題：濟(jì)寧按下“帶押過戶”加速鍵

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報

創(chuàng)新推出“帶押過戶”,推動不動產(chǎn)釋放經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能,讓群眾的不動產(chǎn)“流動”起來

導(dǎo)報訊 濟(jì)寧市各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)立足優(yōu)化登記財產(chǎn)營商環(huán)境,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展細(xì)部切入,下好先手棋,打好主動仗,創(chuàng)新推出“帶押過戶”,推動不動產(chǎn)釋放經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能,實(shí)現(xiàn)群眾的不動產(chǎn)從抵押貸款的“鎖死”狀態(tài)到“流動”起來的活力狀態(tài),譜寫濟(jì)寧“帶押過戶”新篇章。

為扎實(shí)有效開展好“帶押過戶”工作,有效規(guī)避金融風(fēng)險的同時,形成清晰的工作路線圖,濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局凝聚多方合力,于群眾需求處著墨,在織密制度安全網(wǎng)上破局。2022年10月21日,市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合五部門印發(fā)《關(guān)于推行存量房“帶押過戶”與抵押人變更登記業(yè)務(wù)的通知》,在全市對“帶押過戶”進(jìn)行“破冰”,實(shí)現(xiàn)了“一子落而滿盤活”,同時密切指導(dǎo)不動產(chǎn)登記“舉棋落子”。2022年12月,市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于拓展房屋帶押過戶登記模式的通知》,進(jìn)一步明確實(shí)施“帶押過戶”《三方協(xié)議》和《四方協(xié)議》,為具體業(yè)務(wù)開展徹底掃清了風(fēng)險障礙。同時,第一時間推出《存量房帶押過戶“濟(jì)簡版”操作流程圖》,進(jìn)一步把“帶押過戶”流程講透徹,使其更具操作性。2023年3月,自然資源部、銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》,三種“帶押過戶”模式在濟(jì)寧均已實(shí)現(xiàn),進(jìn)一步提振了濟(jì)寧市推進(jìn)“帶押過戶”工作信心,凝聚了“帶押過戶”工作合力,為不動產(chǎn)“帶押過戶”工作按下了“加速鍵”。

為推動濟(jì)寧市“帶押過戶”攻堅工作落地實(shí)施,市不動產(chǎn)登記中心密集召開不同層級、不同范圍工作座談會,在中心內(nèi)部業(yè)務(wù)會議上全面深入探討落地實(shí)施細(xì)節(jié),審慎把關(guān)各環(huán)節(jié)要素分析。

今年2月,市不動產(chǎn)登記中心和郵儲銀行濟(jì)寧分行召開不動產(chǎn)抵押融資便利度工作座談會,進(jìn)一步就“帶押過戶”實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行磋商,從銀行關(guān)心的安全風(fēng)控環(huán)節(jié)入手,不動產(chǎn)登記系統(tǒng)及時跟進(jìn)升級改造,深度開展登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接,確保全流程數(shù)據(jù)安全。

在培育“帶押過戶”典型案例上下功夫,聯(lián)合主流媒體進(jìn)行宣傳推廣“帶押過戶”典型案例,全市“帶押過戶”業(yè)務(wù)不斷涌現(xiàn)。截至目前,濟(jì)寧市11個縣(市、區(qū))已有20家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)作為,積極為企業(yè)和群眾提供全方位的服務(wù),完成“帶押過戶”51件。(寧文)

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