原標題：濟南深化“泉城紅色物業”建設,打造“省會標桿”

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：濟南深化“泉城紅色物業”建設,打造“省會標桿”

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 孟杰 王皇

5月18日，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉建設廳全省深化提升“齊魯紅色物業”建設工作會議在濟南舉行。近年來，濟南市認真貫徹落實中央部署和省委要求，充分發揮黨建引領作用，持續深化“泉城紅色物業”建設，全面提升物業服務管理精細化水平，賦能省會高質量發展、高效能治理。

堅持組織引領

指導成立物業服務行業黨委

近年來，濟南把加強黨的領導作為“關鍵一招”，聚焦物業黨建工作統籌難、覆蓋難、融合難等突出問題，全力攻堅突破。建強行業黨委。指導各區縣（功能區）成立物業服務行業黨委，建立由組織、住建、民政、城管、市場監管等部門參加的物業黨建聯席會議制度，明確職責分工，按季度召開會議，先后研究解決重點問題80余個。擴大組織覆蓋。成立工作專班，實施集中攻堅，采取發展黨員計劃傾斜、引導企業招聘黨員職工、聘請黨員擔任物業服務監督員、建立黨建聯盟等方式，去年以來新推動82家物業企業建立黨組織，實現全市物業企業黨的組織和工作全覆蓋。

加快推進“紅色業委會”建設，出臺組建工作指導意見，嚴把委員候選人推薦審查關、選舉組織關，吸收3912名黨員擔任業委會成員，推動全市業委會組建率明顯提升；對暫不具備條件的，由社區環境和物業管理委員會代行職責，切實保障業主合法權益。

堅持黨建聯建強基層治理

深化省市區機關聯動“雙報到”工作

建立完善黨建引領下的協調共治機制，推動物業服務管理有效融入城市基層治理。推動社區物業聯建。推行社區物業“雙向進入、交叉任職”，1300多名社區“兩委”成員擔任小區業委會成員，420余名物業企業黨組織書記擔任社區兼職委員，5700余名物業企業職工兼職社區網格員，763家住宅小區物業企業與社區簽訂共建協議。

搭建協調互動平臺。在社區黨群服務中心建立“紅領物業之家”，設立物業企業、業委會辦事窗口，由社區黨組織牽頭，建立居委會、業委會、物業企業聯動巡查、聯動分析、聯動處置工作機制，創新社區物業“和事佬”、業主連心會等協商議事平臺1800多個，先后推動解決小區亂停車等治理難題3200余個。

強化多方聯動共治。深化省市區機關聯動“雙報到”工作，推動機關企事業單位在職黨員干部認領“紅色物業”服務項目，整合駐區單位、社會組織、片區民警等資源力量，協同提供矛盾調處、安全監督等多元服務，發動居民成立“隨手拍”“啄木鳥”等物業服務糾察隊，助推城市治理效能提升。

堅持品牌創新促行業升級

兩家物業企業主板上市

聚焦群眾關心關切與行業發展需要，以黨建為統領，濟南推動建立物業服務管理品牌矩陣。

培育行業黨建典型。細化明確“泉城紅色物業”示范創建標準，將物業企業黨建情況納入物業服務合同備案、日常監管要求，作為對物業企業考核評價、示范創建的重要內容，先后評選市級示范企業30家、示范小區50個、示范項目100個。

打造行業服務品牌。摸排社區托管無物業服務老舊院落，科學劃定物管區域，今年，市、區縣財政列支專項資金用于補貼引進專業化物業服務，推動實現全域覆蓋。發布物業服務團體標準，部署“大排查、解難題、暖萬家”專項行動，指導物業企業對照檢視問題、開展專項整治，累計化解居民物業方面訴求2.5萬余件。

樹立行業發展標桿。制定全國首個物業服務產業發展政策，高標準建設山東物業創新產業園，廣泛吸引物業產業鏈龍頭企業、行業高成長性企業總部入駐，在推動物業全產業鏈發展上摸索出新路子。近年來，先后涌現出一批“扛著黨旗闖市場”的優質物業企業，其中魯商物業、潤華物業率先在主板上市。

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