原標題：濰坊潤揚新城小區20萬元公共收益金返還業主

來源：大眾日報

原標題：濰坊潤揚新城小區20萬元公共收益金返還業主

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□記者 石如寬 報道

本報濰坊2月22日訊 今天上午9點，濰坊市濰城區南關街道潤揚新城小區，9號樓5單元的業主孫曉拿著不動產權證和身份證來到物業管理處。濰坊市新和物業管理有限公司物業管理人員核實完孫曉的證件后，在業主身份證明單上蓋上公章，寫上房號。拿著證明單，孫曉領取了131元小區公共收益金。

潤揚新城小區在2月18日召開業主大會，決定提取公共收益現金20萬元，返還分配給小區所有業主。為便于業主領取，此次返還活動將持續15天。

潤揚新城小區于2010年交付，有公寓、住宅、商鋪等十余種業態，屬于商住混合一體小區，入住居民和商戶共計1704戶。2014年6月，該小區成立業主委員會，將小區公共部分的收入統一納入業委會對公賬戶管理。

潤揚新城小區位于核心商業圈，公共收益主要來源于地上停車管理費用、電梯廣告費用、飲水機占地費等費用。地上停車管理費用收入直接進入業委會對公賬戶，其余日常費用收入均由物業代管。物業與業主委員會每年定期核實公共收益收入明細，并定期在小區公共區域和物業辦公區域進行公示。

截至2022年11月30日，潤揚新城小區公共收益賬戶結余319444.12元。今年2月18日，潤揚新城小區經線上+線下兩種形式召開業主大會，通過了關于公共收益收入、支出、結余分配方案。

依據方案，物業公司提取公共收益現金20萬元，返還分配給廣大業主，剩余約12萬元用于維修健康街入口的瀝青道路，此次分配由人民商城社區居委會、業主委員會監督物業公司執行發放。

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