原標題：山大二院、黃河體育中心等加速建設 濟南起步區藍圖初現

來源：海報新聞

原標題：山大二院、黃河體育中心等加速建設 濟南起步區藍圖初現

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞記者 郭松松 濟南報道

1月28日，濟南新舊動能起步區深化新舊動能轉換推動綠色低碳高質量發展工作推進會議召開。會上強調，2023年起步區已經站上新的起點，進入國家重大戰略疊加、各類政策紅利釋放和自身發展勢能增強的歷史交匯期，處于蓄勢待發、追趕進位的關鍵階段。

據濟南起步區官網資料圖

而在2023年濟南市政府工作報告中，也重點提出“要加快起步區聚勢突破”，加快比亞迪產業園二期、國電投氫能產業基地等項目建設，支持黃河國際會展中心高品質運營。積極推動黃河體育中心、電視塔等重點項目建設，建成山大二院北院區，啟用城市運營中心智能運行中樞，建設全球領先的“數字孿生城市”。

歷史機遇匯集，起步區發展迎來聚勢突破期。記者近日探訪起步區發現，相關產業項目陸續落地，配套設施加速建設，起步區呈現大干特干、追趕進位的繁忙景象，一副未來新城畫卷正在徐徐展開。

交通、醫療等配套加速建設 黃河體育中心已現雛形

濟南黃河鳳凰大橋實景圖

濟南黃河鳳凰大橋實景圖

記者了解發現，起步區交通體系日益完善，黃河濟濼路隧道、黃河鳳凰大橋等跨河通道已建成通車，通往起步區的軌道交通7號線、有軌電車正式開工。記者驅車沿濟南黃河鳳凰大橋一路向北，通達起步區時間較大橋建成前大大縮減。資料顯示，濟南黃河鳳凰大橋全長3788米，是濟南鳳凰路北延之后的跨越黃河通道，是世界最大跨度、最大寬度的三塔自錨式懸索橋，有效的鏈接了濟南主城區與起步區的快速通達。

黃河體育中心鳥瞰圖

在濟南黃河鳳凰大橋出口南側，作為起步區標志性建筑的黃河體育中心正在緊張施工。記者通過航拍發現，黃河體育中心施工現場塔吊林立，圓形主輪廓已經初現形態，這座全省規模最大、濟南首座專業足球場正加快施工節奏。相關信息顯示，這座可容納約6萬余人的足球場，預計2024年底將全部竣工。

山東大學第二醫院北院區（一期）鳥瞰圖

山東大學第二醫院北院區施工現場

作為醫療配套資源的山東大學第二醫院北院區（一期）一直受到市民的關注，記者現場發現，項目主體結構已封頂，正在進行二次結構、安裝、幕墻、智能化工程等施工工作。資料顯示，山東大學第二醫院北院區（一期），按照1000床三級甲等綜合醫院標準建設。項目于2021年12月20日開工，計劃于2023年底竣工交付使用，建成后將為起步區提供優質的醫療服務。

濟南起步區起航實驗小學

銀座商業鳥瞰圖

教育配套方面，位于濟南新舊動能轉換起步區崔寨街道國博城片區的濟南起步區起航實驗小學（山東省實驗小學綠地國博城學校）已投入使用，設學規模為六個年級30個教學班。而在商業配套方面，銀座商業等已投入使用，片區居民教育和商業需求得到一定保障。

同時，記者在片區調查發現，教育、商業配套等配套雖然已有部分交付使用，但更多的配套規劃還在陸續落實中，片區居民關注的三公里生活圈便捷配套還需要等待時間。

崔寨片區保障性租賃住房施工現場

在保障性租賃住房方面，起步區綠色低碳高質量發展工作推進會提到，要全力推進安居工程，對照全市最高安置建設標準，全面加快651萬平方米已開工安置區建設，再啟動大橋片區、崔寨片區等150萬平方米安置房建設，加快大橋、崔寨建成安置區回遷。

新區發展產業先行，會展中心、比亞迪等相繼落地

黃河（濟南）國際會展中心登錄廳

黃河（濟南）國際會展中心鳥瞰圖

新區發展產業先行，位于起步區的重點產業項目陸續落地或加緊建設。記者在黃河（濟南）國際會展中心項目現場看到，目前會展中心一期北側六個標準館和登錄廳完成施工，已初步具備使用條件。據建設方綠地集團相關負責人介紹，會展中心將發揮綠地集團會展項目運營管理優勢，推進首展早日落地。

比亞迪汽車工業園建設現場

比亞迪汽車工業園鳥瞰圖

記者在位于起步區崔寨片區的比亞迪汽車工業園現場看到，項目建設現場塔吊林立，大批廠房已經基本建成，大量建設者在進行施工作業，超過三千畝地的大型工業基地出現一篇繁忙的景象。據了解，項目位于起步區崔寨組團高新產業聚集區，一期總建筑面積約185萬平方米，全部建成后將生產新能源汽車以及電機、電控及動力總成等核心零部件產品，吸引新能源乘用車產業高端人才集聚并帶動直接就業數萬人。

濟南中科核技術研究院

同時，中科新經濟科創園（濟南中科核技術研究院）等項目目前也已投入使用，高精尖新產業也為起步區帶來新的產業活力。

均價萬元，片區住宅主打剛需剛改

記者調查發現，位于起步區的在售主力樓盤不多，主要以綠地、銀豐兩家旗下的綠地國博城、銀豐世紀公園為片區供應主力，產品主打剛需和剛改，客戶群以起步區、濟陽城區和單位落地此片區的員工為主。

綠地國博城整體規劃沙盤

綠地國博城部分樓座沙盤

在綠地國博城項目現場，銷售經理張錫正告訴記者，項目包含商業、住宅等產品業態，住宅在售產品包含100、120、147、167平米四個主力戶型，項目均價10500元/平米。“隨著年后市場回暖，客戶量上漲，最近在收優惠，均價將要調至11000元/平米”，張錫正說。

銀豐世紀公園

銀豐世紀公園沙盤

在位于崔寨中心大街與華清路交匯處附近的銀豐世紀公園 ，置業顧問孫曉告訴記者，項目1-10號樓已交付，目前主要在售12、17、18號樓，包含127、146、148、185平米等戶型產品，項目在售均價約10500-11500元/平米，項目容積率1.4，小區密度較低，屬于片區改善型產品。

業內人士分析，目前起步區產業項目正在加速引進和落地，醫療、教育、交通等相關配套設施正在加速建設，片區初步藍圖已顯現。同時，由于片區整體配套完善還需要較長時間周期，所以濟南市區市民對起步區未來發展雖然看好，但大多還持觀望態度，就業起步區、置業起步區這一期許還需要一定時間。

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