原標題：山東今年將新開工改造老舊小區3898個

來源：齊魯晚報

原標題：山東今年將新開工改造老舊小區3898個

來源：齊魯晚報

近日,山東省住房和城鄉建設工作會議在山東大廈召開。記者從會上了解到,城市更新、城鄉建設綠色低碳高質量發展成為2023年山東住房和城鄉建設事業發展的關鍵詞。

記者 王皇 孟杰

定城市更新三年攻堅方案

設區市開展城市體檢

會上,山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志說,當前,全省城市發展進入由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的新階段,城市更新成為城市發展的新主題。“我們要把握機遇、乘勢而上,統籌規劃建設管理,全面推進城市更新行動,努力打造宜居、韌性、智慧城市。”

健全城市更新推進機制。王玉志介紹,山東省住房和城鄉建設廳已成立領導小組和工作專班,正在制定城市更新行動三年攻堅方案,編制城市更新專項規劃指南和城市體檢指引。設區市要全面開展城市體檢,將體檢結果作為編制城市更新專項規劃的依據。更新片區要積極開展城市設計,明確風貌管控要求,確保在更新過程中同步推動風貌提升。試點城市和片區要大膽創新、積極探索,在制度機制、更新模式、投融資等方面趟出新路子。

老舊小區改造開工8.99萬套

試點建完整社區

過去五年,山東群眾住房條件顯著改善,完成農村危房改造53.5萬戶,貧困人口住房安全有保障。400萬群眾“出棚進樓”,250多萬戶老舊小區舊貌換新顏。2023年山東將進一步打造宜居生活環境。以老舊街區、廠區、小區及城中村為重點,分為片區綜合改造、設施功能提升、特定區域完善三種類型實施更新。聚焦為民、便民、安民,加力加快推進老舊小區改造,提高改造標準,有序推進加裝電梯和適老化改造,新開工改造小區3898個、69.95萬戶。扎實開展棚戶區改造,開工8.99萬套、基本建成8.07萬套。

開展完整社區建設試點,完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務設施,努力推動從好房子到好小區、從好小區到好社區、從好社區到好城區。深入推動網格化管理,建立“城管進社區、服務面對面”工作機制,打通城市管理“最后一公里”。

深入實施市政設施網建設行動。要抓住我省開展“七網”行動機遇,爭取國家專項債等資金,謀劃建設一批城市道橋、綜合管廊、海綿城市、公共停車場和水氣熱管道老化改造項目。

實施園林綠化提質升級,創建國家(生態)園林城市,推進國家口袋公園示范區建設和省級公園城市試點,新建一批口袋公園,新增城市綠道300公里。開展城市排水防澇體系建設,全面排查治理防汛安全隱患,提升防汛應急能力,加快不達標雨水管道擴容改造,逐步消除管網空白區,實現縣(市、區)移動排澇泵車全覆蓋。

同時,還要強化歷史文化保護傳承。歷史城區和歷史文化街區保護范圍內各項建設活動,要依據保護規劃嚴格把關,堅決防范破壞性建設。加強歷史文化名城保護專項評估,定期開展遙感監測,及時發現并制止各類違法行為。堅持以用促保,采用“繡花”“織補”等微改造方式,推動歷史文化街區、歷史建筑維護修繕和活化利用,打造一批融歷史文化和現代生活為一體的典范。

城鎮新建居住建筑

全面執行83%節能標準

2023年山東住建事業發展迎來國家重大戰略疊加強勢賦能,黃河流域生態保護和高質量發展、綠色低碳高質量發展先行區建設為住建領域綠色高質量發展提出新要求。

王玉志說,住建系統在黃河流域生態保護和高質量發展戰略實施中承擔著重要職責,要以落實國發〔2022〕18號文件、住建部實施意見和部省合作框架協議為契機,實施城鄉建設綠色低碳工程,堅定不移走生態優先、綠色發展的現代化道路。

加快城鄉建設減碳轉型。山東省住房和城鄉建設廳將報請省“雙碳”領導小組審議印發《山東省城鄉建設領域碳達峰實施方案》。啟動公共建筑節能設計標準修編,城鎮新建居住建筑全面執行83%節能標準,重點提高建筑門窗等節能性能要求,推動超低能耗建筑規模化發展,開展低碳、零碳建筑(社區)建設試點。

新建城鎮居住建筑、農村社區以及集中供應熱水的公共建筑,全面安裝使用太陽能等可再生能源熱水系統,穩步推進光伏建筑一體化項目建設,加快實施建筑用能電氣化工程。

推動形成綠色生活方式加快“兩清零、一提標”

山東還將推動形成綠色生活方式。積極采用生物質能、地熱能、太陽能等清潔低碳供暖,擴大核能余熱、工業余熱供暖規模。因地制宜推進清潔取暖,通道城市查缺補漏,非通道城市逐步擴大覆蓋范圍。落實清潔取暖運行補助政策,保障群眾用得起用得好。加快智慧供熱平臺建設,穩步實施供熱分戶計量收費。積極創建節水型城市,抓好節水企業(單位)、社區(居住小區)等載體建設。

深入開展城鄉生活垃圾分類,各地要進一步健全政策標準體系,完善分類設施建設,強化黨政機關示范帶動,加強分類宣傳培訓,不斷擴大垃圾分類覆蓋范圍。設區市城區居民小區生活垃圾分類設施覆蓋率達到95%,全省40%以上的街道(鄉鎮)建成省級生活垃圾分類示范片區。強化建筑垃圾全過程管理,新增建筑垃圾資源化利用能力10萬噸/日、消納庫容2000萬噸。

強化綠色發展設施支撐。各地要加快推進“兩清零、一提標”,全省新改造城市雨污合流管網1000公里,新增50個縣(市、區)實現清零,其中南四湖流域所有縣(市、區)完成清零。新發現黑臭水體即知即改、動態清零。污水處理廠提標改造完成40%,城市再生水利用率達到50%。穩步推進城鎮污水處理設施建設,加快補齊管網配套短板,提升建制鎮污水處理水平。

山東住建明確未來5年目標 籌集保障性 租賃住房30萬套

2023年山東將改造3898個老舊小區,圖為濟寧2022年改造的一老舊小區。 記者 王皇攝

2023年山東將進行園林綠化提質升級,圖為威海市金線頂公園。記者 王震攝

記者 王皇 孟杰

2023年1月31日,山東省住房和城鄉建設工作會議召開。會議安排部署了今后五年特別是2023年重點工作任務。未來五年,山東將新改造老舊小區150萬戶、棚戶區25萬套,籌集保障性租賃住房30萬套(間)。

未來五年,全省住建工作將錨定“走在前、開新局”,堅持穩中求進工作總基調,完整、準確、全面貫徹新發展理念,以城鄉建設綠色低碳高質量發展為主線,以人民群眾安居宜居為基點,以改革創新為動力,全力保持房地產市場平穩發展,不斷健全住房保障體系,大力推進城市更新行動,打造宜居韌性智慧城市,建設宜居宜業美麗村鎮,促進建筑業工業化、數字化、綠色化轉型升級,堅決守好安全生產、信訪維穩、意識形態等各類底線,奮力推動全省住房城鄉建設各項工作實現新躍升,譜寫中國式現代化“山東實踐”住建篇章。

房地產業向新發展模式過渡取得顯著進展。堅持“房住不炒”定位,因城施策穩地價、穩房價、穩預期,提升住房品質,加快住房供給側結構性改革,房地產業實現良性循環和健康發展。

住房保障體系更加健全。加快公租房、保障性租賃住房和共有產權住房建設,新改造老舊小區150萬戶、棚戶區25萬套,籌集保障性租賃住房30萬套(間),住房公積金新增繳存9000億元,新市民、青年人等群體住房困難加快解決。

城市建設管理水平全面提升。加強市政基礎設施建設,新增城市道路5500公里、海綿城市600平方公里,新建改造修復雨水管網5000公里、污水管網3000公里,城市建成區雨污合流管網、黑臭水體動態清零,城市污水處理廠提標改造完成70%以上,現代化基礎設施體系基本形成；數字化城管完成智慧化升級,全省城市更宜居、更韌性、更智慧。

建筑業支柱產業地位持續鞏固。加快新型建筑工業化全產業鏈發展,新增綠色建筑5億平方米,城鎮新建民用建筑中綠色建筑比例達到100%,新開工裝配式建筑占新建建筑的46%,年度建筑業總產值達到2.5萬億元。

宜居宜業美麗村鎮建設取得積極成效。實施小城鎮創新提升行動,動態開展農村危房改造,扎實推進農村改暖改廁,農村地區清潔取暖實現“應改盡改”,改廁后續管護長效機制健全完善。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。