原標(biāo)題：濟(jì)南明年計(jì)劃改造老舊小區(qū)68個(gè)片區(qū)

來(lái)源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南明年計(jì)劃改造老舊小區(qū)68個(gè)片區(qū)

來(lái)源：山東商報(bào)

在濟(jì)南政府工作報(bào)告中，2023年內(nèi)改造老舊小區(qū)約9.9萬(wàn)戶(hù)，新開(kāi)工棚改安置房8012套、基本建成11427套等民生實(shí)事，讓市民們頗為關(guān)注。山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，作為民生保障的重要方面，2023年濟(jì)南將從老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理、住房租房保障、人才安居等多方面展開(kāi)工作，讓居民真真切切感受到這項(xiàng)民心工程帶來(lái)的獲得感、幸福感。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

開(kāi)工改造老舊小區(qū)惠及約9.9萬(wàn)戶(hù)

黨的二十大報(bào)告指出，必須堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。老舊小區(qū)改造彰顯民生情懷，締造民生福祉。近年來(lái)，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入貫徹落實(shí)上級(jí)決策部署，老舊小區(qū)改造工作重點(diǎn)從“面子”轉(zhuǎn)向“里子”，在老舊小區(qū)“舊貌換新顏”的同時(shí)，加快補(bǔ)齊小區(qū)水電路氣暖、民生服務(wù)設(shè)施等短板，讓居民真真切切感受到這項(xiàng)民心工程帶來(lái)的獲得感、幸福感。

2023年，全市計(jì)劃開(kāi)工改造老舊小區(qū)68個(gè)片區(qū)（包括525個(gè)小區(qū)）、755萬(wàn)平方米、惠及居民約9.9萬(wàn)戶(hù)。“我們將盤(pán)活用好閑置資源，充分利用拆違拆臨空地以及小區(qū)內(nèi)外邊角地、閑置房屋等資源，建設(shè)廣場(chǎng)公園、養(yǎng)老扶幼、休閑健身、便民服務(wù)等配套設(shè)施，通過(guò)精巧設(shè)計(jì)、活用資源，實(shí)現(xiàn)小區(qū)功能的增補(bǔ)和優(yōu)化。”在加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造的同時(shí)，濟(jì)南還將有序推進(jìn)老舊小區(qū)增設(shè)電梯工作，為百姓幸福生活提速加碼。

老舊小區(qū)專(zhuān)業(yè)物業(yè)覆蓋率達(dá)六成

今年5月1日，《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行。2023年，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將全面、完整、準(zhǔn)確落實(shí)《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》，會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管、消防等部門(mén)開(kāi)展物業(yè)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”聯(lián)合檢查，檢查結(jié)果納入信用管理并向社會(huì)公示。

同時(shí)，完善小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)機(jī)制，全面規(guī)范物業(yè)服務(wù)信息公開(kāi)工作。以解決群眾關(guān)注的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息公開(kāi)問(wèn)題為切入點(diǎn)，在住宅小區(qū)顯著位置全面公示物業(yè)服務(wù)信息、部門(mén)監(jiān)管職責(zé)，公布部門(mén)投訴舉報(bào)電話(huà)，及時(shí)受理并查處投訴舉報(bào)事項(xiàng)，維護(hù)群眾合法權(quán)益，建設(shè)物業(yè)管理行業(yè)誠(chéng)信體系，推動(dòng)形成“優(yōu)勝劣汰、失信失業(yè)”的良好市場(chǎng)環(huán)境。

此外，引導(dǎo)老舊小區(qū)引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，力爭(zhēng)2023年底前，老舊小區(qū)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到60%；2024年底前，完成改造的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)全覆蓋，讓老舊小區(qū)管理進(jìn)入“物業(yè)時(shí)代”。

計(jì)劃新開(kāi)工棚改安置房8012套

在住房租房保障方面，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。與此同時(shí)，穩(wěn)步實(shí)施棚戶(hù)區(qū)、城中村改造，2023年計(jì)劃新開(kāi)工棚改安置房8012套，基本建成11427套。此外，2023年，濟(jì)南市住建局還將繼續(xù)多措并舉加碼人才安居，以發(fā)放“泉城安居卡”為抓手，進(jìn)一步擴(kuò)大“泉城安居卡”發(fā)放范圍、優(yōu)化發(fā)放程序，同時(shí)大力籌集保障性租賃住房，統(tǒng)籌租賃型房源籌集渠道，將具備出租條件的房源優(yōu)先提供給符合條件的新就業(yè)青年人才，實(shí)現(xiàn)資源精準(zhǔn)配置、服務(wù)精準(zhǔn)提供。

同時(shí)，探索拓寬“青年驛站”籌集渠道。會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究將部分保障性租賃住房房源轉(zhuǎn)化為“青年驛站”，為來(lái)濟(jì)求職青年人才提供短期住宿和配套服務(wù)，助推青年發(fā)展友好型城市建設(shè)。按照“以租為主、租售補(bǔ)相結(jié)合”的原則，進(jìn)一步完善人才住房保障體系，優(yōu)化人才購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，向符合條件的各類(lèi)人才發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼，助力新市民扎根濟(jì)南、筑夢(mèng)泉城。

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公積金：讓新市民“來(lái)泉城、住無(wú)憂(yōu)”

把“關(guān)鍵小事”辦成“暖心大事”，濟(jì)南2023年18件民生實(shí)事出爐，而以“來(lái)泉城、住無(wú)憂(yōu)”為目標(biāo)的濟(jì)南住房公積金中心也列入其中。

今年4月，濟(jì)南住房公積金中心聯(lián)合商業(yè)銀行推出住房公積金租房貸，為濟(jì)南市住房公積金繳存職工發(fā)放用于租賃居住房屋的消費(fèi)貸款，在全國(guó)尚屬首創(chuàng)。2023年起，濟(jì)南住房公積金中心將持續(xù)優(yōu)化“公積金租房貸”，發(fā)揮市住房公積金中心牽引作用，聯(lián)合商業(yè)銀行、中介機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)主體，為公積金繳存人量身打造專(zhuān)屬低息租房消費(fèi)金融貸款產(chǎn)品。公積金繳存人不僅購(gòu)房可貸款，租房可每月提取，還可以貸款一次性支付階段性租金，降低繳存人的租房壓力。

同時(shí)，2023年濟(jì)南住房公積金中心還將實(shí)現(xiàn)“只跑一次腿”辦結(jié)繼承提取公積金事項(xiàng)，聯(lián)合公證部門(mén)優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，打通系統(tǒng)間數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)繼承公證辦理、公積金繼承提取審核轉(zhuǎn)賬“一窗受理”，群眾僅需跑一次公證部門(mén)即可辦結(jié)繼承提取公積金事項(xiàng)。除此之外，2023年起全市靈活就業(yè)人員可參加住房公積金制度，實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)人員繳納公積金愿納盡納。積極爭(zhēng)取靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國(guó)試點(diǎn)城市資格，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益群體，租購(gòu)并舉激勵(lì)更多靈活就業(yè)人員來(lái)濟(jì)南創(chuàng)業(yè)，讓公積金繳存人“來(lái)泉城、住無(wú)憂(yōu)”，提高濟(jì)南對(duì)各類(lèi)人員的吸納力、包容力和吸引力。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜 楊千慧

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