原標(biāo)題：重磅！李滄區(qū)青島北站及周邊片區(qū)、樓山河北片區(qū)、金水路北片區(qū)最新控規(guī)亮相！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標(biāo)題：重磅！李滄區(qū)青島北站及周邊片區(qū)、樓山河北片區(qū)、金水路北片區(qū)最新控規(guī)亮相！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

中秋佳節(jié)來臨之前，

青島城市更新·三年攻堅(jiān)

三大重點(diǎn)低效片區(qū)最新規(guī)劃重磅出爐！

9月9日，青島自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)最新發(fā)布了《李滄區(qū)青島北站及周邊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《李滄區(qū)樓山河北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》以及《李滄區(qū)金水路北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。新控規(guī)發(fā)布，明確了以上三大片區(qū)的功能定位，并新增了大量住宅用地。

李滄區(qū)青島北站及周邊片區(qū)

北站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)鳥瞰效果圖

【規(guī)劃范圍】東至重慶中路，南至李村河，西至膠州灣海岸線，北至金水路。規(guī)劃區(qū)面積約10．5平方公里。

【功能定位】膠州灣東岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)。東岸青島門戶、城市客廳，站前總部經(jīng)濟(jì)、高效商務(wù)核心區(qū)，新型智慧城市示范區(qū)、公共活力（服務(wù)）中心。

據(jù)悉，該片區(qū)分為振華路兩側(cè)、永平路、太原路、北站核心及北站西5個(gè)單元。其中振華路、永平路以及北站西是城市更新的重點(diǎn)片區(qū)，此次永平路單元的控規(guī)還處于留白未規(guī)劃階段。而住宅地塊則主要集中分布在振華路兩側(cè)、北客站核心及西側(cè)。

土地利用現(xiàn)狀圖

土地利用規(guī)劃圖

重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)示意圖

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北客站節(jié)點(diǎn)效果圖一

北客站節(jié)點(diǎn)效果圖二

地塊指標(biāo)一覽表

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李滄區(qū)樓山河北片區(qū)

【規(guī)劃范圍】北至城陽李滄區(qū)界，東至重慶中路，南至遵義路，西至環(huán)灣路，規(guī)劃面積6．9平方公里。

【功能定位】融入青島市低效片區(qū)城市更新總體格局，以“生態(tài)修復(fù)、環(huán)保搬遷、創(chuàng)新升級(jí)”為引導(dǎo)，堅(jiān)持產(chǎn)城融合，將片區(qū)打造成為集科技創(chuàng)新、現(xiàn)代服務(wù)、智能制造、產(chǎn)城融合于一體的膠州灣東岸新興產(chǎn)業(yè)新城。

根據(jù)本次控規(guī)公示樓山河北片區(qū)主要包括青鋼片區(qū)、安順路片區(qū)、石化以及瑞金路北片區(qū)4個(gè)單元。

土地利用現(xiàn)狀

土地利用規(guī)劃圖

重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)效果圖

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土地指標(biāo)一覽表

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李滄區(qū)金水路北片區(qū)

【規(guī)劃范圍】南至金水路，北至白果山、臥龍山，西至青銀高速，東至清溪路－濱海大道，規(guī)劃面積約12．84平方公里。

【功能定位】青島市區(qū)生態(tài)旅游增長(zhǎng)極，花園式生態(tài)宜居城區(qū)。

根據(jù)此次最新控規(guī)，該片區(qū)分為天水路控規(guī)管理單元、世園大道北控規(guī)管理單元、合川路西控規(guī)管理單元、廣水路控規(guī)管理單元與常川路控規(guī)管理單元。在世園會(huì)東片區(qū)、金水路沿線處新增住宅用地。

土地利用現(xiàn)狀圖

土地利用規(guī)劃圖

重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)效果圖

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地塊控制指標(biāo)一覽表

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注：以上三大片區(qū)控規(guī)高清大圖，請(qǐng)點(diǎn)擊官網(wǎng)查看＞＞

記者：廣夏

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