原標題：“先驗房后交房”濟南出臺實施標準

來源：大眾日報

□記者 趙國陸 報道

本報濟南訊 為進一步規(guī)范“先驗房后交房”，有效指導業(yè)主查驗房屋質(zhì)量，7月18日，濟南市出臺實施標準。

根據(jù)濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《濟南市新建商品住宅工程先驗房后交房活動具體實施要求》，“先驗房后交房”需在參建各方竣工驗收合格后、交付業(yè)主之前開展。建設(shè)單位必須嚴格按規(guī)定組織實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收，未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得組織單位工程竣工驗收。住宅質(zhì)量信息需在小區(qū)公共區(qū)域進行公示，公示內(nèi)容包括：參建五方工程質(zhì)量責任主體，工程規(guī)劃、圖審、施工許可等相關(guān)建設(shè)證明文件，工程竣工驗收報告，工程設(shè)計使用年限、質(zhì)量問題保修年限等，并提供不少于兩套圖審圖紙以便業(yè)主查閱，分戶驗收情況建立一戶一檔，以二維碼方式在每戶戶內(nèi)公示。業(yè)主驗房時掃描分戶驗收二維碼，對照分戶驗收內(nèi)容逐一進行查驗，監(jiān)督參建各方分戶驗收的真實性；業(yè)主查驗時，建設(shè)單位應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)人員陪同業(yè)主查驗，并提供必要檢查工具；經(jīng)確認的質(zhì)量問題，業(yè)主與建設(shè)單位約定維修時限，建設(shè)單位應(yīng)在時限內(nèi)徹底整改完成，問題整改情況經(jīng)業(yè)主簽字確認后方可組織交付。

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