原標題：財鑫聞丨6月全國70城房價出爐 濟南二手房10連降，新房比上月漲了0.3%

來源：大眾網

大眾網·海報新聞記者 張穩 濟南報道

7月15日，2022年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。2022年6月份，商品住宅銷售價格環比總體趨穩，同比繼續走低。山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、煙臺新房價格相比上月略有上升，濟寧則略有回落。在二手房價格方面，濟南、濟寧持續回落，其中，濟南二手房價格已經十連降。青島、煙臺則結束連降，略有上漲。

表1：2022年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

根據統計數據顯示，在新房價格方面，濟南6月份環比上漲0.3%，同比上漲1.7%；青島6月份環比上漲0.6%，同比上漲1.9%；煙臺6月份環比上漲0.2%，同比下降2.1%；濟寧6月份環比下降0.4%，同比下降1.4%。

表2：2022年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

二手房價格方面，濟南、濟寧均繼續回落，青島、煙臺則結束連降，略有上漲。其中，濟南6月份二手房價格環比下降0.1%，同比下降2.4%；青島6月份環比上漲0.5%，同比下降1.0%；煙臺6月份環比上漲0.1%，同比下降2.8%；濟寧6月份環比下降0.5%，同比下降3.9%。

記者梳理國家統計局數據發現，2019年8月到2020年3月，濟南新房價格曾經環比連續下降8個月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續上漲三個月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月連續回落。2021年1月，濟南新房結束三連降，2月到9月持續上漲，10月份出現回落，11月繼續回落，12月結束兩連降，和上月持平。2022年首月開始上漲，2月和3月繼續上漲，4月結束連漲，5月和6月持續上漲。青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲，2021年前八個月持續上漲，2021年9月份和上月持平，10月出現回落，11月、12月連續回落，2022年首月繼續回落，2月則和上月持平，3月到6月持續上漲。

同時，2020年8月至12月，濟南二手房價格連續五個月下跌，2021年1月結束連降，2月再次降價，3月份到8月份連續上漲，9月結束連漲出現回落，10月、11月、12月連續回落，2022年1月到6月繼續回落。2020年9月至2021年1月，青島二手房價格連續五個月下跌，2021年2月結束五連降，3月份到8月份持續上漲，9月份出現回落，10月、11月、12月連續回落，2022年1到2月繼續回落，3月結束連降，4月再次出現回落，5月繼續回落，6月略有上漲。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀分析說，2022年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市個數增加，同比繼續走低，同比上漲城市個數減少。

其中，商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市個數增加。6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。

商品住宅銷售價格同比繼續走低，同比上漲城市個數減少。6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和1.1%，漲幅比上月分別回落0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.8%和3.7%，降幅比上月分別擴大0.6和0.5個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有21個和12個，比上月分別減少2個和1個。

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