原標題：臨沂匯銘春城里小區，開發商承諾可以上的學校，臨近交房不能上了

來源：沂蒙晚報

在購房時，房主會考慮戶型、小區的環境和配套設施等等。比如超市、學校、醫院等這些硬件的配套設施是購房時必須要考慮的。很多學區房的價格會比市場價格高出許多。

近日，市民毛先生通過新聞熱線反映，自己購買的匯銘春城里小區，當初購房時開發商承諾孩子可以去臨沂第二十中學與臨沂第八實驗小學就讀，但是現在，臨近交房時間，發現孩子根本無法上這兩所學校就讀。

2019年5月份，為了孩子能上臨沂第八實驗小學和臨沂第二十中學，毛先生購買了由山東省雁棲湖置業有限公司和山東省匯銘置業有限公司聯合開發的匯銘春城里小區，當時開發商宣傳并承諾孩子以后可以上臨沂第八實驗小學和臨沂第二十中學。

“開發商在最初接收地皮的時候知道此地皮歸屬高新區，但是所有的宣傳不管是學區還是商圈和醫療都是圍繞著羅莊區做的宣傳，對于高新區只字為提。”毛先生告訴記者，現在交房了，卻說小區根據相關政策劃片到高新區，以后孩子們要到距離接近10公里之外的學校就讀，這是我們全體業主接受不了的。

據了解，開發商最初宣傳和賣房時所承諾的學區離小區才1.5公里，在2019年和2020年在小區樓盤沒有售罄的情況下，開發商是讓這兩屆的孩子們都去了臨沂第八實驗小學和臨沂第二十中學就讀，到了今年房子售罄了卻不管了。記者又聯系到開發商這邊，開發商對此不做任何回應和表示。

對此，記者咨詢了《沂蒙晚報》律師團主要組成單位、山東頤平律師事務所主任彭海律師，他表示，該事件主要是看買房的時間節點，買房的時候，在政策允許的情況下，孩子確實可以上開發商承諾的學校，后面，如果是相關上學的政策改了，開發商沒有相關責任；另一方面，如果是開發商虛假宣傳、虛構事實、欺瞞業主，這就造成了違約，開發商需要承擔一定的違約責任。

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