原標(biāo)題：共計2.12億元！中國金茂收購青島覽秀城合作方32%股權(quán)

來源：克而瑞青島

6月30日，中國金茂控股集團有限公司宣布關(guān)連交易收購青島方虔股權(quán)。

中國金茂（00817．HK）發(fā)布公告，于2022年6月30日，公司間接全資附屬公司興茂置業(yè)與豪吉置業(yè)簽訂豪吉協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購而豪吉置業(yè)同意出售項目公司青島方虔置業(yè)14％的股權(quán)，對價為人民幣9257．18萬元。

此外，興茂置業(yè)透過北交所舉辦的公開掛牌程序成功投得中海發(fā)展所持項目公司18％的股權(quán)。于2022年6月30日，興茂置業(yè)與中海發(fā)展簽訂中海協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購、中海發(fā)展同意出售項目公司青島方虔18％的股權(quán)，對價為人民幣1．19億元。

至此，中國金茂以合計2．12億元收購青島方虔32％的股權(quán)。

此次收購的項目公司主要從事青島覽秀城的開發(fā)，該地塊位于中國山東省青島市高新區(qū)，占地面積為92103平方米，規(guī)劃總建筑面積為383，515平方米。地塊上正在開發(fā)面積約為186685平方米的一家大型購物中心金茂覽秀城，以及面積約為196830平方米的住宅物業(yè)。

項目公司由興茂置業(yè)、中海發(fā)展以及豪吉置業(yè)分別持有68％、18％、14％的股權(quán)。通過豪吉收購及中海收購，項目公司將成為金茂間接全資附屬公司。中國金茂表示，集團能夠獨立持有該地塊，特別是其中正在開發(fā)并預(yù)計將于2022年底開業(yè)的一家大型購物中心金茂覽秀城。

金茂覽秀城作為集團城市運營項目的重要配套商業(yè)設(shè)施，對城市運營項目的整體商業(yè)氛圍打造及人口導(dǎo)入具有重要的作用。

在豪吉置業(yè)及中海發(fā)展退出項目公司后，集團可實現(xiàn)對金茂覽秀城的統(tǒng)一管理營運，提高運營效率，同時，有助于集團推動金茂覽秀城與其他配套設(shè)施聯(lián)動，盤活項目各業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展。

根據(jù)規(guī)劃，金茂覽秀城總投資15．7億元，18．8萬方商業(yè)配套，集購物、影院、休閑、娛樂、居住為一體的國際化大型商業(yè)綜合體

建成后的青島金茂覽秀城將牽手包括獨家首店、零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套在內(nèi)的300余家品牌，聯(lián)通亞洲首座伊甸園、萬豪酒店群、環(huán)湖商業(yè)街區(qū)等，構(gòu)筑“一日微度假”目的地，打造青島新地標(biāo)。

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