原標(biāo)題：大雨擋不住看房熱情！房展會上濟南藥山這個項目很吸睛

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 王杰

10日，2022齊魯夏季房展會第二日，現(xiàn)場依然熱度不減。上午的一場大雨，絲毫擋不住市民游客前往觀展的熱情。上午，記者在山東國際會展中心E館房展會現(xiàn)場看到，冒雨看展的觀眾依然絡(luò)繹不絕。

本次展會由齊魯晚報?齊魯壹點主辦，由龍湖、銀豐、中建、中海、萬科、金科、省城建集團等多家品牌房企參與，來自西客站、雪山、藥山、小清河等片區(qū)的數(shù)十個優(yōu)質(zhì)住宅項目悉數(shù)亮相。此次房展會積極響應(yīng)濟南房地產(chǎn)市場六條新舉措，尤其是支持首套剛性購房需求和合理改善性需求，促進住房供需對接，為買房人與房企牽線搭橋。

“跟朋友逛街，最后逛了個房展”，市民張女士笑稱，“今天一次性看了多個樓盤，覺得萬科北宸之光、雪山萬科城兩個樓盤性價比不錯。”

“不光看了房，還了解到濟南不少熱門片區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展。”家住臘山河路一帶的李先生感慨，“地鐵4號線沿線潛力巨大，以后會更好。”

“兩天我們已接待二三十位客戶，超乎我們的預(yù)期。”萬科置業(yè)選房師葛德坤介紹，受疫情影響，2022年濟南鮮有大規(guī)模的房展會，此次展會匯集了濟南主流開發(fā)商及旗下住宅項目，“大伙兒都很熱情，有的是情侶，有的是一家三口，基本是剛性或者改善性需求”。

房展會上，萬科帶來的產(chǎn)品是位于藥山片區(qū)藍翔路與藍翔中路交叉口的北宸之光小區(qū)。

2020年，萬科以161072萬摘得天橋藥山西路以西6宗組團地塊，包含5宗住宅和1宗商業(yè)，總占地133789平米。住宅地塊整體容積率不高，1.6-2.5，成交樓板價5400-9000元/平米，總體量約21.8萬平米，開發(fā)了現(xiàn)在的萬科北宸之光。這也是繼萬科金色悅城、萬科金色悅城新著之后，萬科在天橋的第三部作品。

萬科北宸之光共包含5個地塊，產(chǎn)品主打戶型小高層住宅與低密洋房住宅，住宅面積：101-142㎡，裝修標(biāo)準為精裝修，綠地率為30%，簽約學(xué)校為匯才學(xué)校。

5大地塊建筑面積，住宅約22萬方，商業(yè)約8萬方；總戶數(shù)共有2036戶 。其中，A2、A5交付時間為2023年6月，A1、A3、A4交付時間為2023年12月。

葛德坤介紹，目前萬科北宸之光在售戶型有5大戶型——101平的3室2廳1衛(wèi)戶型（所在樓棟：A2-5#、A2-1#、A2-8#、A2-4#、A1-9號樓/邊戶、A1-6號樓、A1-1號樓）；110平的3室2廳2衛(wèi)戶型（所在樓棟：A4地塊）；113平的3室2廳2衛(wèi) 戶型（所在樓棟：A2-2#、A2-6#、A2-7#、A2-3#）；125平的4室2廳2衛(wèi)戶型（所在樓棟：A5-6#/中間戶、邊戶，A5-5#/中間戶、邊戶，A5-4#/邊戶、中間戶）；145平的4室2廳2衛(wèi)戶型（所在樓棟：A5-3#/中間戶、邊戶，A5-2#/中間戶、邊戶，A5-1#/中間戶、邊戶）。，

“片區(qū)A5地塊，我們正在舉辦洋房節(jié)活動，推出了一系列的優(yōu)惠活動，也歡迎廣大購房者前去參觀。”葛德坤說。萬科北宸之光，可以說是各方面綜合實力都比較強的一個項目，該項目位于天橋區(qū)正在大力發(fā)展的藥山片區(qū)。不論是這兩年供地速度的加快，還是全民健身中心、四館（圖書館、文化館、體育館、檔案館）的落地建設(shè)，無不彰顯出藥山片區(qū)在天橋的重要地位。

論交通，這兩年隨著藥山片區(qū)的道路建設(shè)，片區(qū)交通狀況也大大改善，藍翔路、藍翔中路等道路建設(shè)得平整開闊，向東可直達濟濼路，向西直達二環(huán)西高架，向北直達二環(huán)北高架，向南直達北園高架，出行十分方便。

論配套，項目自身就帶有一座7.5萬平米的商業(yè)綜合體，集購物、餐飲、娛樂于一體。周圍也有不少商業(yè)、醫(yī)療等配套，如濼口服裝城、繽紛五洲、堤口路大潤發(fā)、山東省立醫(yī)院三院、濟南市第四人民醫(yī)院等等，生活氛圍也比較濃厚。

值班主編：陳曉翠

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