原標題：濟南適度調(diào)整樓市調(diào)控政策

來源：濟南時報

時報5月22日訊 （記者羅曉飛）近期，多地政府拿出“真金白銀”提振居民購房信心，濟南有沒有利好的政策出臺？22日，記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，濟南將對樓市調(diào)控政策進行適度調(diào)整，5月23日將實施涉及限購范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調(diào)整政策，具體包括：不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍；將上市交易的限售條件，由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易；在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

據(jù)悉，繼5月15日央行針對首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之后，5月20日5年期以上LPR調(diào)整為4.45%。目前我市個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%，該調(diào)整是對支持剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。

濟南此次適度調(diào)整樓市調(diào)控政策旨在更好地釋放合理住房需求，減輕購房者購房壓力，對進一步促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展具有積極意義。

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濟南公積金中心：

首套房公貸額度最高70萬5月23日起網(wǎng)簽執(zhí)行新政

5月22日，濟南住房公積金中心官網(wǎng)掛出關于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知，繳存職工家庭最高可貸款額度提高至70萬元，自2022年5月23日起執(zhí)行。這一額度恢復到2016年10月2日前水平，當年3月7日起濟南公積金限貸額度提高至70萬元。

在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

對于新政，濟南住房公積金中心解讀稱，一人繳存住房公積金的職工家庭指主借款人一人連續(xù)正常繳存住房公積金；兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭指主借款人及共同借款人均連續(xù)正常繳存住房公積金。

公積金貸款額度調(diào)整自2022年5月23日起執(zhí)行。該時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為依據(jù)，即網(wǎng)簽合同為2022年5月23日零時前網(wǎng)簽的按原政策執(zhí)行，2022年5月23日零時（含）后網(wǎng)簽的可按調(diào)整后的額度予以申請。

目前，公積金首套房貸款5年期及以上利率為3.25%，濟南市個人住房商業(yè)貸款利率首套房最低為4.25%。

（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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