原標(biāo)題：青島出臺(tái)11條舉措，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)業(yè)發(fā)展

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

日前，青島市發(fā)展改革委會(huì)同青島證監(jiān)局、青島市財(cái)政局、青島市國(guó)資委、青島市地方金融監(jiān)管局、青島市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持青島市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》。新措施圍繞REITs項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、市場(chǎng)建設(shè)、獎(jiǎng)補(bǔ)激勵(lì)、融資創(chuàng)新、合規(guī)管理等方面提出11條支持政策，系統(tǒng)推進(jìn)青島基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)介紹，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（基礎(chǔ)設(shè)施REITs）就是將具有持續(xù)穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)的、可上市交易的標(biāo)準(zhǔn)化、權(quán)益型金融產(chǎn)品，交由專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，通過(guò)證券交易所公開(kāi)上市發(fā)行，并將募集資金用于新項(xiàng)目建設(shè)、將經(jīng)營(yíng)收益及時(shí)分配給投資者的一種新型金融工具。發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs對(duì)政府而言，可以有效吸引社會(huì)資本，積極參與城市基礎(chǔ)建設(shè)；對(duì)企業(yè)而言，可以有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，增強(qiáng)企業(yè)再融資能力。青島出臺(tái)的新措施重點(diǎn)圍繞REITs項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、市場(chǎng)建設(shè)、獎(jiǎng)補(bǔ)激勵(lì)、融資創(chuàng)新、合規(guī)管理等方面提出11條支持政策，系統(tǒng)推進(jìn)青島基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)悉，青島目前共有4個(gè)項(xiàng)目納入國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目庫(kù)，其中百發(fā)海水淡化一期及婁山河污水處理廠、中科青島研發(fā)城已完成券商進(jìn)場(chǎng)，力爭(zhēng)年內(nèi)上報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委和證監(jiān)會(huì)審批。下一步，青島將加快推進(jìn)首批試點(diǎn)項(xiàng)目順利上市，加大投融資機(jī)制創(chuàng)新引導(dǎo)，推動(dòng)項(xiàng)目資源持續(xù)供給，促進(jìn)形成全市基礎(chǔ)設(shè)施投融資“募投管退”滾動(dòng)接續(xù)良性循環(huán)，助力全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)長(zhǎng)期健康發(fā)展。

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