原標(biāo)題：擦亮紅色物業(yè)·宜居泰安黨建品牌

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□ 本報(bào)記者 王洪濤 曹儒峰

本報(bào)通訊員 馬鑫

“業(yè)主委員會(huì)剛成立就更換了路燈，衛(wèi)生、綠化也都做得很好，我們很滿意，小區(qū)有了黨支部和業(yè)委會(huì)，就是不一樣?！碧┌彩嗅吩绤^(qū)粥店街道健翔佳苑小區(qū)居民郭建偉近日對(duì)記者說(shuō)。

健翔佳苑小區(qū)2008年交付，前期物業(yè)公司不作為，居民意見(jiàn)大。小區(qū)于去年10月組建業(yè)主委員會(huì)，由五名共產(chǎn)黨員組成。業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)全體業(yè)主經(jīng)過(guò)半年多的努力，解決了一系列遺留問(wèn)題，使小區(qū)面貌煥然一新。

近年來(lái)，泰安市堅(jiān)決貫徹落實(shí)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃系列部署要求，大力實(shí)施“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程，創(chuàng)新社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)企業(yè)，解決物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不高、老小區(qū)無(wú)人管、物業(yè)收費(fèi)難等問(wèn)題。

泰安市把物業(yè)領(lǐng)域黨建聯(lián)建作為全國(guó)城市基層黨建示范市建設(shè)重要內(nèi)容，實(shí)施“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程，民政、財(cái)政、房管等相關(guān)部門(mén)合力攻堅(jiān)，街道、社區(qū)主抓，把物業(yè)管理融入基層社區(qū)治理大盤(pán)子，加快構(gòu)建黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓、上下貫通的物業(yè)服務(wù)管理工作體系。

泰安市大力推行社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)公司，推動(dòng)代管物業(yè)市場(chǎng)接管、自管物業(yè)有序轉(zhuǎn)型、推動(dòng)市場(chǎng)物業(yè)提檔升級(jí)，專(zhuān)業(yè)化物業(yè)覆蓋率達(dá)82%以上。泰安市在全市選取18個(gè)社區(qū)帶頭示范，推動(dòng)試點(diǎn)社區(qū)依法注冊(cè)成立物業(yè)公司，目前全市已成立社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)公司98家，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)水平再上新臺(tái)階。

泰安市建立社區(qū)黨委—網(wǎng)格黨總支—小區(qū)黨支部“金字塔”形黨組織架構(gòu)，全市186個(gè)社區(qū)全部成立社區(qū)黨委，網(wǎng)格黨組織覆蓋率達(dá)99%。全市469家物業(yè)企業(yè)黨組織和黨的工作實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

為持續(xù)推動(dòng)“紅色物業(yè)”創(chuàng)新發(fā)展，泰安用好考核評(píng)價(jià)“指揮棒”，賦予社區(qū)黨組織60%綜合評(píng)定權(quán)，建立物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”，評(píng)出紅榜企業(yè)13家、黑榜企業(yè)4家，依法清退黑榜企業(yè)2家。市級(jí)財(cái)政拿出500萬(wàn)元預(yù)算，對(duì)考核評(píng)選出的優(yōu)秀住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)給予市級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)，以精準(zhǔn)考核倒逼服務(wù)質(zhì)量提升，引導(dǎo)各類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)主體互促共進(jìn)。

截至目前，泰安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率91.3%，業(yè)主委員會(huì)組建率73.3%，居民小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率91.5%，居民生活幸福感滿意度不斷攀升。

“下一步，我們將進(jìn)一步提升黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理服務(wù)水平，在全市培育20個(gè)物業(yè)行業(yè)黨建示范點(diǎn)，全力打造‘紅色物業(yè)·宜居泰安’特色黨建品牌，努力在‘齊魯紅色物業(yè)’建設(shè)中奮力爭(zhēng)先、走在前列?！碧┌彩蟹慨a(chǎn)管理服務(wù)中心黨組書(shū)記、主任王海峰表示。

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