原標題：我的青島我的城｜中山路片區(qū)啟動創(chuàng)建5A級景區(qū)，這3大焦點問題待破解

來源：青島新聞網(wǎng)

青島新聞網(wǎng)3月25日訊（記者 孫靜芳）伴隨“城市更新”成為2022年青島的發(fā)展關(guān)鍵詞，歷史城區(qū)這一見證城市發(fā)展歷程、構(gòu)建城市歷史文化的特殊存在，其保護更新工作已進入推進深化的新階段，以5A級景區(qū)標準去更新和建設(shè)，成為以14片歷史文化街區(qū)連綿成片為特色的青島歷史城區(qū)的新使命。

昨天，本網(wǎng)發(fā)布中山路城市記憶館、四方路片區(qū)展覽館與博物館、海泊路“里院”式酒店-世御酒店的最新消息后，引起網(wǎng)友們極大關(guān)注，紛紛為中山路片區(qū)創(chuàng)建5A景區(qū)建言獻策：

中山路如何打造5A級景區(qū)、如何規(guī)劃人流車流動線、如何打造真正的核心吸引物、如何將沉浸式互動性體驗真正落到實處……

3月份以來，市歷史城區(qū)保護更新指揮部文旅專班圍繞歷史城區(qū)創(chuàng)建5A景區(qū)一事，多次組織學界及文化旅游界代表等到現(xiàn)場考察座談，專家們熱議3大焦點問題，青島新聞網(wǎng)“我的青島我的城”城市更新觀察專欄為您一一呈現(xiàn)，同時期待更多理性聲音出現(xiàn)。

焦點1：

新景區(qū)叫什么名字好？

中山路是德占時期開始規(guī)劃發(fā)展起來的，貫通南北，串聯(lián)了歐人區(qū)、鮑島區(qū)、港部區(qū)，可謂青島市最早的道路，也見證了青島百年的歷史風景。要圍繞中山路創(chuàng)建5A級景區(qū)，一個響亮又有特色的名字是至關(guān)重要的。

青島市導(dǎo)游協(xié)會專家委員會主任、旅游產(chǎn)品設(shè)計和營銷專家孫樹偉指出，青島歷史不長，100多年稱其為“古城”不大現(xiàn)實也不大確切。“我在老四方生活過，在滄口工作過，滄口人過了北嶺就叫街里，四方那邊認為只有到了市立醫(yī)院再往南才叫街里，但真正到市南以后就認為包括原來經(jīng)貿(mào)路市場那塊都不算老街里。所以對這塊區(qū)域的定義，大家都有自己的標準。如果能結(jié)合景區(qū)又結(jié)合這片區(qū)域，我感覺比較確切的名稱叫青島老街里景區(qū)。”孫樹偉表示。

原山東省旅游局局長于沖指出，中國現(xiàn)有306個5A級景區(qū)，與文化街區(qū)有關(guān)的景區(qū)是62個，這些景區(qū)的名稱包含的一個共同的特點就是以資源為導(dǎo)向的，比如上海東方之珠電視塔，天津文化街旅游區(qū)（津門故里）。

另外一點就是要有稀缺性和唯一性，青島里院是青島特有的民居，是青島人的生活方式的載體，因此他提議名稱一定把青島里院給突出出來，再結(jié)合青島山海城一體化的資源優(yōu)勢來命名，例如可以叫青島歷史城區(qū)（里院旅游區(qū)），把棧橋、小青島、小魚山納入進來，紅瓦綠樹、碧海藍天再到里院，就是說從大海開始完全融為一體。

焦點2：

景區(qū)范圍該劃到哪兒？

查閱資料可以看到，青島海濱風景區(qū)是國務(wù)院1982年首批公布的國家級風景名勝區(qū)，也是首批國家4A級景區(qū)。位于市區(qū)南部沿海一線，西起團島，東至大麥島，全長25公里，陸地面積8.5平方公里，海域面積5平方公里，環(huán)抱團島灣、青島灣、匯泉灣、太平灣、浮山灣等5個海灣。

本次歷史城區(qū)創(chuàng)建5A景區(qū)將在國家4A級景區(qū)——海濱風景區(qū)的基礎(chǔ)上，進行范圍的重新界定。據(jù)悉，多年來，海濱風景區(qū)管理處僅僅是市南區(qū)下轄的一個事業(yè)單位，目前由市南區(qū)城管局管理，對于推進老城區(qū)及濱海文化旅游業(yè)的發(fā)展頗多掣肘。

對此，有專家指出，當下歷史城區(qū)保護更新應(yīng)該作為一個整體往前推進，而不要再以市南區(qū)、市北區(qū)這樣的行政劃分為基礎(chǔ)。此次5A景區(qū)的創(chuàng)建，更是如此，必須站位更高，看得更遠，將老城區(qū)融為一體。

首先要打破海濱風景區(qū)原有的管理體制及運作機制，然后進行專業(yè)的旅游規(guī)劃，引入專業(yè)的運營團隊。在景區(qū)范圍劃定上，中山路往北走，就到了館陶路，繼續(xù)往北就是郵輪母港片區(qū)。這一條線是個有機整體，在旅游業(yè)態(tài)上是相輔相成的，不應(yīng)割裂開。

焦點3：

到中山路看什么，玩什么

那么，到了中山路有什么，給人看什么、玩什么，這些都是值得研究的，切不可變成一條普通的低檔的小吃街或夜市。

青島市檔案館編研處處長、一級調(diào)研員周兆利指出，到了中山路，首先最直觀的還是應(yīng)該突出德國的建筑特色，就像哈爾濱要突出俄羅斯的建筑特色一樣，一提到哈爾濱的中央大街就想到是俄國人規(guī)劃的，體現(xiàn)了俄羅斯風情。在做旅游的時候應(yīng)該從這方面來考慮，讓外地的游客對我們青島這座城市首先有整體形象的認識，比如說從高空俯瞰青島里院的城區(qū)結(jié)構(gòu)、建筑形態(tài)跟北京四合院、上海里弄是不一樣的。

再次在大鮑島文化挖掘方面，應(yīng)該選點挖掘，再用線相連，幾個街區(qū)結(jié)合形成一整個片區(qū)。大鮑島是見證青島民族精神的一個很重要的街區(qū)，在德國發(fā)展本國民族資本的包圍下，中國人通過自己的努力跟山東內(nèi)陸結(jié)合讓大鮑島區(qū)域從夾縫當中崛起，形成了中國人的商業(yè)高地并為德國人所承認。

里邊涉及到三個對民族工商業(yè)非常重要的建筑：一是三江會館，號稱三江其實是江蘇、浙江、安徽、江西4個省，三江會館在當時影響力非常大，1906年建成時，膠澳總督和山東巡撫都出席了，著名實業(yè)家周氏家族對三江會館貢獻非常大，也在青島包括大鮑島地區(qū)留下了幾處規(guī)模很大的房產(chǎn)。

二是廣東會館，是商業(yè)文化傳入青島非常重要的載體，也是廣東商人非常重要的決策組織，1912年孫中山先生訪問青島時，曾經(jīng)在里面做過演講。

三是館陶路上的齊燕會館，院落寬大，有大廳、戲臺、宿舍、辦公室。長期以來為本市土產(chǎn)、雜貨、糧食之交易市場。它們共同組建了青島總商會，也形成了青島商業(yè)發(fā)展最重要的三個中介機構(gòu)，值得深入挖掘一下。

最后就是老字號，盛錫福、新盛泰、謙祥益、亨得利等等對青島城市影響非常大。在周兆利看來，做好歷史挖掘?真正能夠感受到建筑可閱讀，街道可開放，文化可傳播。

原山東省旅游局局長于沖指出，在做旅游規(guī)劃時，一是要把青島里院特別突出出來，它不僅僅是一個歷史建筑，而是青島人在里邊經(jīng)商、居住的載體，它所謂“里”就是商業(yè)，所謂“院”就是住宿，是一種非常好的青島特色的生活方式，將來會成為真正的吸納游客、留住游客的特色。

二是關(guān)于建筑恐怕要做一些篩選，有些建筑盡管很漂亮，但是從文旅角度來講只是看看而已。按照思路，第一是建筑可閱讀，有故事；第二是建筑可參與，可體驗；第三是建筑可消費，這是核心，最終能不能消費是關(guān)鍵。中山路街區(qū)要特別關(guān)注年輕人的消費，在這方面青島做了些努力，但是還不夠。如果年輕人不來，總體消費不可能上去，要抓住年輕人，引入國潮、國貨的概念，這是當下年輕人消費最明顯的一個勢頭。

青島理工大學建筑與城市規(guī)劃學院教授、建筑設(shè)計研究院總建筑師徐飛鵬則提到了啤酒節(jié)，青島的啤酒文化盛行，黃島路、四方路一代的啤酒屋當年是非常熱鬧的，這樣的市井文化不能丟，每年青島舉行盛大的啤酒節(jié)，除了在集中的大場地上搞啤酒節(jié)外，還可以把中山路、黃島路、廣興里作為啤酒節(jié)分會場，可參考哈爾濱啤酒節(jié)，在一條街上，線拉得很長，一個街的拐角就拉個啤酒大棚。

中國海洋大學文化與新聞傳播學院教授、博導(dǎo)薛永武，為了吸引人氣，在業(yè)態(tài)方面可以融入現(xiàn)代的海洋仿生學，利用海洋、利用現(xiàn)代仿生學來進行海洋藝術(shù)的創(chuàng)造與展演。這是很大的業(yè)態(tài)，全國在這方面很少見。此外他指出，棧橋每到五一、十一的時候，游客沒有活動空間，甚至連走路的空間都沒有，建議圍繞棧橋保留主體建筑可以向外拓展，一定讓游客有走路、休閑、觀光的地方，現(xiàn)在空間太小。

青島旅行社協(xié)會副會長姜延群說，目前來看，改造還僅僅是對老街老樓進行翻新改造，那么接下來就要往里邊裝東西了，融入更多沉浸式、互動式的舊時光體驗，比如去年很火的電視劇《青島往事》就展現(xiàn)了老青島的模樣，很吸引人，這樣的場景是否可以在海泊路、四方路這幾條老街上再現(xiàn)呢？再例如中國第一部電影誕生在青島、中國最早出現(xiàn)汽車的城市之一就在青島，這些“中國之最”與中山路的歷史是密不可分的，是否可以借助科技的力量，通過VR，進行虛擬現(xiàn)實的結(jié)合。

青島市旅行社協(xié)會導(dǎo)游主播工作委員會主任楊科遠則建議引進更多的娛樂性元素，杭州宋城憑借一部《宋城千古情》而持續(xù)火爆，河南開封的清明上河園推出的“行走大運河”項目因為游客參與性特別強，往往需要排大長隊，但游客們?nèi)詷反瞬黄！?/p>

“這些都帶給我們很多啟示，那就是我們的老街區(qū)創(chuàng)建5A必須要有核心吸引物，它可以是一部劇，一個游戲，一幅畫，一座山等等，讓人看了還想看，玩了還想玩，那么就會形成自發(fā)的傳播。”

文旅君想說：

5A級景區(qū)的創(chuàng)建不是一時之功，短則需要1-2年，長則3-5年甚至更久。正如與會專家們所說，要把本次創(chuàng)建5A景區(qū)當成目標，而不是當成目的，真正的目的是要振興我們的老城區(qū)。

于青島而言，歷史城區(qū)的保護更新工作從未停止。進入2022年，在青島加速推進城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的大背景下，對歷史城區(qū)的保護更新提出了新的要求，那就是按照5A級標準來打造歷史城區(qū)。

這是一個重大的轉(zhuǎn)變，從抓房屋的征收、改造、立面美化等工程轉(zhuǎn)向了更重要的抓產(chǎn)業(yè)，用文旅產(chǎn)業(yè)來帶動老城區(qū)的發(fā)展，這個路子是對的。

有了前進的方向，就有了做事的標準。既然立了5A級這個目標，那么基礎(chǔ)設(shè)施、景觀、文化的挖掘等等這些方面都得用心用力，因為5A級景區(qū)評定是一套非常完善的評價體系。

抓住5A這個點，凝聚咱們?nèi)懈鱾€有關(guān)區(qū)市部門共同的力量來做，就沒有理由不能成。

到那時，不僅國內(nèi)外游客喜歡，更是城中千萬百姓的心頭好。

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