以樓聚產(chǎn)｜威海市環(huán)翠樓街道：“三點(diǎn)一線”重點(diǎn)項(xiàng)目助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

來源：東方網(wǎng)

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2022-03-01 14:13:03

原標(biāo)題：以樓聚產(chǎn)｜威海市環(huán)翠樓街道：“三點(diǎn)一線”重點(diǎn)項(xiàng)目助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

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樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要載體。山東省威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)翠樓街道地處威海市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。為做優(yōu)做精樓宇載體，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，環(huán)翠樓街道從多角度入手，有效激活樓宇存量，繁榮樓宇業(yè)態(tài)，挖掘樓宇經(jīng)濟(jì)潛力，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、金融、養(yǎng)老、文旅等熱門行業(yè)，打造“三點(diǎn)一線”重點(diǎn)項(xiàng)目，開拓經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極，助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

加快傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造互聯(lián)網(wǎng)電商聚集點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，以傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)為主的樓宇逐漸不適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。為更多地向空間要效益，環(huán)翠樓街道在“轉(zhuǎn)型”上聚焦，在“升級(jí)”上發(fā)力，引進(jìn)互信集團(tuán)，投資3000萬元，裝修改造百貨大樓5000平方米空間，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心，圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)領(lǐng)域展開服務(wù)，尋求智能化、數(shù)字化方面新突破。

項(xiàng)目邀請(qǐng)阿里云、京東云、山東省新一代信息技術(shù)專班等國內(nèi)外一線廠商落地相關(guān)機(jī)構(gòu)，涵蓋跨境電商、總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營四個(gè)核心板塊，并將互信集團(tuán)在項(xiàng)目孵化、跨境電商、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等方面的優(yōu)勢(shì)，嫁接到傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)日常管理中，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目從科研、孵化、加速到推廣的全過程指導(dǎo)。

目前，該項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)五年內(nèi)引入高新技術(shù)企業(yè)20個(gè)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口交易額5億美元，為環(huán)翠區(qū)帶來7500萬元稅收。

以樓招商、精準(zhǔn)招商，打造一站式金融服務(wù)點(diǎn)。充分利用轄區(qū)商務(wù)樓宇數(shù)量多、集聚發(fā)展?jié)摿Υ蟮葍?yōu)勢(shì)，利用樓宇經(jīng)濟(jì)信息管理系統(tǒng)等手段，精準(zhǔn)定位每棟樓宇招商方向，打造特色樓宇招商平臺(tái)，解決招商引資項(xiàng)目落地難問題。

將基金港、財(cái)金中心2個(gè)專業(yè)樓宇作為招商平臺(tái)，找準(zhǔn)基金、人工智能、類金融產(chǎn)業(yè)的招商定位，開展以樓招商、精準(zhǔn)招商，在目前已有12座稅收過千萬樓宇的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)新增財(cái)金中心1處稅收過千萬樓宇目標(biāo)。

目前，財(cái)金中心已有太平洋壽險(xiǎn)、興業(yè)銀行、鑫山保險(xiǎn)代理公司等企業(yè)入駐。未來，環(huán)翠樓街道將繼續(xù)在契合定位的基礎(chǔ)上開展針對(duì)性招商，并探索物業(yè)服務(wù)管理等有效路徑，解決好樓宇效益低下、甚至逐漸荒廢的難題，擴(kuò)大集聚發(fā)展效應(yīng)，引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)蝶變升級(jí)。

加快盤活閑置樓宇，打造養(yǎng)老服務(wù)示范點(diǎn)。養(yǎng)老服務(wù)既是大民生，也是大產(chǎn)業(yè)。環(huán)翠樓街道著眼長遠(yuǎn)發(fā)展、特色發(fā)展，引進(jìn)安和護(hù)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)有限公司，投資3000萬元，裝修改造山花大廈5000平方米閑置樓宇，打造綜合性醫(yī)養(yǎng)機(jī)構(gòu)，為老年人提供醫(yī)療、生活照料，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供管理服務(wù)解決方案。

安和護(hù)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)有限公司是在全國范圍內(nèi)做護(hù)理機(jī)構(gòu)和護(hù)養(yǎng)機(jī)構(gòu)連鎖運(yùn)營的公司，為高齡老人提供深度醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)，代表了國內(nèi)醫(yī)養(yǎng)服務(wù)的較高水平。該項(xiàng)目的引進(jìn)不僅解決了社區(qū)養(yǎng)老問題，還將極大助力環(huán)翠區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更快發(fā)展，帶動(dòng)養(yǎng)老綜合服務(wù)水平快速升級(jí)，為威海市綜合性醫(yī)養(yǎng)服務(wù)立起標(biāo)桿。

充分利用樓宇存量，打造文旅產(chǎn)業(yè)新路線。環(huán)翠樓街道以“打造一處街區(qū)、成就一張城市名片”為目標(biāo)，投資1.79億元，建設(shè)集餐飲娛樂、手作藝品、商業(yè)住宿等服務(wù)于一體的衛(wèi)城大院；投資7.5億元，以建筑空間改造、景觀氛圍營造、園區(qū)界面升級(jí)、業(yè)態(tài)項(xiàng)目植入為切入點(diǎn)，引入設(shè)計(jì)類、藝術(shù)創(chuàng)作類等業(yè)態(tài)，對(duì)海校地塊進(jìn)行改、擴(kuò)建。項(xiàng)目落成后，將為威海市增設(shè)一條全新的文化旅游路線，全面提升轄區(qū)內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)吸引力，使環(huán)翠樓街道商圈更具活力和潛力，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

環(huán)翠樓街道經(jīng)發(fā)辦主任陳泉君：“通過網(wǎng)格員定期走訪，把握樓宇招商信息，疏通政企溝通渠道，進(jìn)一步提升樓宇產(chǎn)權(quán)方的契合度，方便各個(gè)項(xiàng)目的入駐，同時(shí)，完善重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)機(jī)制，滿足入駐企業(yè)和工作人員的合理要求，提供高效、全面、快捷的服務(wù)，提升企業(yè)滿意度，確保企業(yè)在環(huán)翠樓街道生根發(fā)芽、茁壯成長。”

作為樓宇經(jīng)濟(jì)的重要聚集地，環(huán)翠樓街道凝心聚力謀實(shí)干，乘勢(shì)而上勇作為，積極嘗試尋找樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的“痛點(diǎn)”“難點(diǎn)”“節(jié)點(diǎn)”，打通“經(jīng)脈”，將“提升首位度、擔(dān)當(dāng)抓落實(shí)”作為工作主基調(diào)，推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為打造精致、幸福、充滿活力的共同富裕先行示范區(qū)貢獻(xiàn)環(huán)翠樓力量。