原標題：濟南首批人才公寓啥模樣？記者帶你來探訪：線上看房簽約，提供訂制服務

來源：山東商報·速豹新聞

12月27日，濟南市首批人才公寓房源上線，持有泉城安居卡的新就業(yè)高校畢業(yè)生可在線上看房并簽約。28日，記者實探首批房源之一的柏然公館清源路店，這里擁有地鐵、公共交通便利，不僅能線上看房、線上簽約、拎包入住，而且持安居卡租金享受優(yōu)惠。可以說，為引鳳來棲，濟南備下廣廈千萬，千方百計解決人才來濟留濟發(fā)展的“心頭愁”，讓人才安居濟南、共贏未來。

（柏然公館清源路店）

沒有中介費，持安居卡享優(yōu)惠

位于西客站片區(qū)的柏然公館清源路店，由濟南西城投資開發(fā)集團有限公司建設，委托濟南城市建設集團資產(chǎn)運營管理有限公司運營管理，共有424間公寓上線，全部為精裝修。清源路店為獨棟公寓，10層至28層用于人才租賃，主力戶型面積在30—44平方米不等，配備電子門禁、房間智能門鎖，保證了租客的安全與隱私。為讓租住在此的青年才俊享受開放、自由的空間，柏然公館配備的共享餐廳、健身房、臺球廳、瑜伽房等均免費使用。

（柏然公館清源路店書吧）

“不僅沒有中介費，又是國企平臺公司提供的房源，住在這里完全可以放心。”濟南西城投資開發(fā)集團有限公司住房租賃事業(yè)部負責人趙敏說。根據(jù)濟南市政策，通過資格認定的新就業(yè)高校畢業(yè)生持安居卡享受市場價租金基礎的優(yōu)惠。以一位本科畢業(yè)生租賃柏然公館的公寓為例，柏然公館在泉城安居平臺36平方米的一室戶型市場價約1200元/月，新就業(yè)高校畢業(yè)生享受市場租金40%的優(yōu)惠減免，減免租金480元，自己只需要交720元；如果選擇租柏然公館80平方米戶型，市場租金2200元/月，因市場租金40%為880元，超過了本科生700元/月的最高減免額度，則實際減免700元，月租金可以按1500元交納，大大減輕了新就業(yè)高校畢業(yè)生租房經(jīng)濟壓力。

根據(jù)濟南市政策，持卡人若是在畢業(yè)5年內(nèi)，可根據(jù)自身的需要，選擇申請享受市場租金40%的優(yōu)惠減免，或申請租賃住房補貼。持卡人取得泉城安居卡后畢業(yè)滿5年或享受租金優(yōu)惠和補貼滿3年，若繼續(xù)在泉城安居平臺上承租房源，可享受略低于同地段同類型租賃住房市場租金的指導租金。

配備家具家電，提供訂制服務

作為公寓型的柏然公館，房間內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機、電磁爐、寬帶、雙人大床等一應俱全，實現(xiàn)拎包入住。所有房間均配置沙發(fā)，放置在窗戶旁，窗體設計均為幕墻窗，午后適合在沙發(fā)上小憩，感受暖陽在指尖流淌，采光效果也大大提升。位于東部城區(qū)的濟南城市發(fā)展集團翡翠公園項目為住宅型人才公寓，707間房源均為精裝修，分租的房間內(nèi)空調(diào)、洗衣機、床、桌椅均為標配，公共區(qū)域配備冰箱、熱水器。

（柏然公館清源路店樣板間）

（佛山苑創(chuàng)客之家人才公寓內(nèi)部）

為使新就業(yè)高校畢業(yè)生住得舒適安心，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局及各大租賃公司在裝修和服務上下足功夫。根據(jù)《關(guān)于發(fā)布濟南市租賃型人才住房戶內(nèi)裝修配套標準及服務內(nèi)容的通知（試行）》，本次公布的首批人才公寓項目在原有裝修配套標準及服務內(nèi)容要求基礎上，各租賃企業(yè)又提高標準，選用高品質(zhì)裝修材料、大品牌家具家電，且充分考慮青年人才的生活需求和項目的實際，增設了公共閱讀空間、健身場所、公共洗衣房、共享廚房、咖啡茶社會客空間等公共區(qū)域，配備專業(yè)管理服務團隊，為新就業(yè)高校畢業(yè)生提供拎包入住、居家服務式的品質(zhì)體驗。

柏然公館清源路店負責人趙敏說，考慮到租住群體工作實際情況，該店可以提供線上看房、簽約、交款的“一條龍”服務，打造多元化的青年社交共享空間，滿足青年人群不同層次的租住需求。有的人才公寓還提供訂制服務，如叫早提醒服務、快遞服務、訂制晚餐服務等。

首批多個人才房源與地鐵為鄰

當前，濟南市已邁入特大城市行列，人才吸引力躋身全國前列，人口流入量位居全省第一，年均流入“新市民”十多萬人，其中一半以上需租房居住。為此，濟南市加大人才住房保障力度，持續(xù)優(yōu)化人才安居條件。首批在泉城安居平臺上線，具備租賃簽約入住條件的人才公寓房源6個項目中，柏然公館清源路店、萬科翡翠公園、濟南泉世界壹品項目都坐擁地鐵1號線、2號線便利，正在裝修中的九里晴川、翡翠山語項目與2號線彭家莊站為鄰。

（烈士山北路的泉世界人才公寓位于地鐵2號線沿線）

柏然公館清源路店服務管家介紹，這里距離1號線方特站只有1.5公里，到濟南西站2.5公里，附近還有印象濟南、弘陽廣場等綜合體，吃住行游都非常便利。不僅如此，在濟南“十四五”期間保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃中，結(jié)合租賃群體對鄰近軌道交通設施意愿強烈，擬將軌道交通便利性的放在租賃選擇首位，重點圍繞軌道沿線選址，特別是在軌道交通站點周邊步行較為適宜的500米以內(nèi)區(qū)域，分批建設保障性租賃住房。

山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

山東商報·速豹新聞網(wǎng)編輯 楊千慧

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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