原標題：煙臺放寬萊山區(qū)東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地土地成交款繳納要求

來源：中國證券報

觀點網(wǎng)訊：12月22日，山東煙臺發(fā)布關于煙自然資規(guī)告字[2021]第13號的補充公告，就繳納土地出讓成交價款的規(guī)定進行了寬松調(diào)整，該批次地塊原定于12月26日掛牌截止。

觀點新媒體了解到，公告顯示，煙J[2021]2007號原東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地的競買須知第十一條，“宗地競得人需于2021年12月30日前交清全部土地出讓成交價款（包含溢價部分）”，更改為：“宗地競得人需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后1個月內(nèi)須繳納不少于出讓價款（包含溢價部分）50%的出讓金，余款要按合同約定及時繳納”。其他競買時間、條件及要求等均按照原公告執(zhí)行。

根據(jù)《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》（國土資發(fā)[2010]34號）及相關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定，土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。這意味著，繳納土地出讓成交價款，往后至少延長了40天左右，并且只需先繳納50%即可。

此次是針對煙自然資規(guī)告字〔2021〕第13號的補充公告，雖然只點名了A宗地，但不排除同批次出讓的三宗地（原東盛產(chǎn)業(yè)園A、B兩宗地、原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地），出讓價款的繳納時間與數(shù)額都進行了調(diào)整。

此前報道，11月26日，煙臺市主城區(qū)掛牌5宗商住地，包含萊山區(qū)3宗、芝罘區(qū)2宗。其中，萊山區(qū)3宗均位于萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

煙J[2021]2007號，原東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地，出讓面積68294.7平方米，出讓起始總價49320萬元，起始樓面價4307元/平；煙J[2021]2008號，原東盛產(chǎn)業(yè)園B宗地，出讓面積64700.9平方米，出讓起始總價39810萬元，起始樓面價4271元/平；煙J〔2021〕2009號，原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地，出讓面積39636.7平方米，出讓起始總價31610萬元，起始樓面價3790元/平。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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