濟(jì)南集中供地：銀豐底價(jià)5.63億競得省交通動(dòng)力機(jī)廠項(xiàng)目地塊

來源：中國證券報(bào)

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2021-12-06 11:24:12

原標(biāo)題：濟(jì)南集中供地：銀豐底價(jià)5.63億競得省交通動(dòng)力機(jī)廠項(xiàng)目地塊

來源：中國證券報(bào)

12月6日，濟(jì)南迎來第三批集中供地，共出讓81宗地，出讓起始總價(jià)超269億元，其中，高新區(qū)、濟(jì)南城區(qū)共有75宗土地出讓，總占地面積約234.08萬平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，軌道交通2號(hào)線姜家莊停車場上蓋用地，由軌交集團(tuán)以底價(jià)9.51億元競得。

該地塊出讓面積52878平方米，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，起始價(jià)9.51億元，起始樓面價(jià)7194元/平方米。

長嶺山片區(qū)B-7地塊，由歷下控股以底價(jià)1.95億元競得。

該地塊出讓面積20224平方米，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.48，起始價(jià)1.95億元，起始樓面價(jià)3889元/平方米。

根據(jù)歷下區(qū)政府要求，競得人須在地塊內(nèi)無償提供建筑面積約3.8萬平方米房源(并無償提供相應(yīng)安置戶數(shù)的車位及地下室）用于劉智遠(yuǎn)村村民安置，剩余建筑面積約1.66萬平方米全部用于租賃住房，由競得人在出讓年限內(nèi)自持運(yùn)營，不得分割銷售。

另外，山東省交通動(dòng)力機(jī)廠項(xiàng)目地塊A，由銀豐以底價(jià)5.63億元競得。

該地塊出讓面積28316平方米，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.47，起始價(jià)5.63億元，起始樓面價(jià)8057元/平方米。

根據(jù)出讓要求，須無償建設(shè)一處建筑面積不小于300平方米的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，一處建筑面積不小于1000平方米的社區(qū)綜合設(shè)施（含社區(qū)警務(wù)），一處建筑面積不少于300平方米的社區(qū)衛(wèi)生站、一處建筑面積不小于400平方米的室內(nèi)副食品市場；須無償代建地塊X內(nèi)教育設(shè)施（6班幼托，占地面積約0.45公頃）。