原標題：涉及980戶人才住房！青島這兩處地塊公示項目規劃方案 位置就在……

來源：青島日報社/觀海新聞

青島日報社/觀海新聞11月18日訊 嶗山區這兩處地塊將有新動作。今天上午，位于嶗山區中韓街道株洲路片區的澳柯瑪智能產業園二期人才住房項目及位于沙子口街道四姜片區的LS0402-127地塊（5365-18#）項目，均已進入建設項目規劃許可批前公示階段。公示期均為2021年11月18日-11月24日。

根據公示，澳柯瑪智能產業園二期人才住房項目位于嶗山區高昌路以東、高榮路以西、科苑緯三路以南、株洲路以北，將由青島澳柯瑪藍光國際人力科技園有限公司建設為人才公寓、商業及幼兒園。項目總占地面積為3.88公頃，用地性質為商住混合用地，規劃地上計容建筑面積143737.6平方米，地下建筑面積為51905.81平方米，將建設980戶人才住房、6班幼兒園、沿街商業、商務辦公樓；項目致力于打造成具有優美居住環境、完善配套服務設施、豐富文化內涵的高品質人才住區。

四姜片區LS0402-127地塊（5365-18#）項目則位于嶗山區嶗山路以北、嶗山支路以東，由青島市嶗山區沙子口街道辦事處建設，規劃方案利用地形高差和路網住宅合理分區，構建高端居住品質保障。項目擬最大化利用景觀資源，西側住宅沿寬闊的城市綠帶排布，實現景觀均好性；東側住宅高低錯落，營造觀海視線通廊，打造輕奢豪宅的居住體驗。在滿足日照條件的情況下，住宅戶型盡可能采用大面寬小進深。

此外，方案按照《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》中規定的標準配置公共服務配套設施，考慮居民使用的便利性，室內配套用房（老年人服務站、物業配套用房）均考慮在小區入口附近設置，室外活動場地（居民健身場地、老年及兒童活動場地）居中布置，垃圾收集站點在住宅樓之間均衡布置。口袋公園及公廁沿南姜一路設置，并靠近小區入口，方便使用。該項目總占地面積約42360.4平方米，總建筑面積約206877.08平方米，其中地上建筑面積約134340.5平方米，地下建筑面積約72536.58平方米。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤 王冰潔）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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