原標題：濟南CBD：大河之畔引領省會新高度

來源：濟南日報

“山泉湖河城”五大超高層崛起成峰，數十座百米超高層簇擁周圍；長達兩公里的“中央綠芯”花木交錯，地下、地上空間和諧交融；500余家各類總部和金融機構已經入駐，齊魯大地上一座金融高峰在泉城濟南昂然矗立……歷下區牢記市委“發揮龍頭帶動作用，當好全市高質量發展排頭兵”的囑托，牢牢把握“三區疊加”這一具有歷史意義的優勢，樹立國際視野，緊抓機制體制創新，加快建設濟南中央商務區。泉城濟南的天際線在這里刷新，一處對話世界的新地標在這里崛起。

對接國際標準的“金名片”

自規劃伊始，濟南中央商務區就融入了世界眼光和國際標準。濟南中央商務區由國際頂尖團隊操刀，新加坡規劃大師劉太格做概念規劃，美國SOM公司做城市設計，麥肯錫公司負責功能業態策劃。片區規劃體量1000萬平方米，其中地上800萬平方米、地下200萬平方米，由綠地、華潤、平安等世界500強企業共同開發建設。

對標巴黎拉德芳斯、新加坡濱海灣、倫敦金絲雀碼頭、紐約曼哈頓等CBD建筑群，濟南中央商務區重在打造人與自然和諧共處的公共空間。參照蒙特利爾地下城，通過統一規劃銜接軌交形成人流樞紐，通過綠化景觀打造四季如春的地下商城。未來，這里將成為50萬人7×24小時現代都市生活圈。

在總體布局的設計上，濟南中央商務區同樣對接國際標準。規劃之初就確立了“兩核一芯一輔”的總體布局，致力于打造新總部經濟、“金融+”等產業生態系統。僅用6年的時間，濟南中央商務區便濃縮了國內頂尖商務區近30年的發展歷史，目前已入駐500余家各類總部和金融機構。

架起良性互動的“彩虹橋”

如今，濟南中央商務區內已入駐國內外各類高端企業500余家，帶動全區形成稅收“億元樓”40座、“月億樓”3座，“首家”“首批”效應持續顯現。高端產業從“星星點點”到“星羅棋布”，正在逐步成長為全省總部企業最密集、金融業態最豐富的山東“華爾街”、濟南“曼哈頓”。

濟南中央商務區首創“定向開發、量身打造”新模式，針對不同企業提供定制化設計開發服務，架起了政府與企業良性互動的“彩虹橋”。

優質的服務構建起總部經濟的強磁場，山東省唯一一家世界500強總部山東能源集團及魯商集團、魯信集團、國惠集團、山東港口集團、山東國欣頤養健康等省企總部相繼落戶，省發展投、國電投等新能源行業中崛起的省屬企業總部相繼進駐，總部集聚效應凸顯。恒豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽、萊商銀行等全國性金融總部及中國人壽、泰康人壽、太平控股等企業的省級總部坐落于此，金融總部聚集、金融業態豐富的山東省金融中心崛起成峰。國際四大會計師事務所畢馬威、安永、普華永道，上交所資本市場服務山東基地、新加坡金融服務中心落戶發展，構建起了良好的產業發展生態，為企業做優做強提供了更優渥的土壤。

這片崛起的高地上，一條金融總部經濟帶逐漸形成。濟南中央商務區正慢慢成為集中展示濟南改革發展成果的重要窗口，代表東部沿海經濟大省省會形象的標志性區域，承載濟南作為全省中心定位的新平臺。

帶動區域協調發展的“動力核”

2019年8月，濟南中央商務區被整體劃入山東自貿試驗區濟南片區。作為濟南“東強”戰略策源地，濟南中央商務區享有全國新舊動能轉換綜合試驗區、中國（山東）自由貿易試驗區、黃河流域生態保護和高質量發展重大國家戰略“三區疊加”的獨特優勢。

濟南中央商務區充分發揮自貿試驗區政策優勢、開放優勢，對標世界銀行評價體系，研究制定《歷下區塊三年行動計劃》，確定157項制度創新任務，梳理形成28項制度創新案例，樓宇評價體系等在全省推廣。

緊跟濟南“黃河流域中心城市”的新定位和“東強、西興、南美、北起、中優”的城市發展新格局，濟南中央商務區西片區和北片區將啟動建設，全面承接產業溢出，加快打造立足全省、輻射黃河中下游的區域金融中心，成為帶動區域協調發展的“動力核”。今年，山東自貿試驗區濟南片區正式獲批國家文化出口基地，成為黃河流域“文化出海”高級服務平臺、創新高地和全國文化出口示范“樣板”。

好風憑借力，揚帆正當時。濟南中央商務區將充分發揮平臺載體的優勢和作用，成長為引領濟南都市群及黃河中下游產業集群發展的強力引擎，落實重大國家戰略的重要承載區，努力打造成為新時代改革開放的標志性區域，為新時代社會主義現代化強省會建設插上強勁飛翼。（本報記者李冬陽）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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