原標(biāo)題：東窗年年漏雨墻體掉皮 青島昕孚置業(yè)稱存在質(zhì)量瑕疵

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

青島西海岸新區(qū)錦繡華府的業(yè)主反映，有個(gè)事情讓他們煩惱不已，這新房入住才三年，墻體漏雨的問(wèn)題卻遲遲得不到解決。

“誰(shuí)從窗戶邊緣漏水，然后順著窗臺(tái)而下，流到地面上，去年大雨的時(shí)候，這一片全是水”，王先生家住西海岸新區(qū)錦繡華府小區(qū)5號(hào)樓，九月初的一場(chǎng)大雨，自己家的窗戶又遭了殃。

客廳東側(cè)窗戶裝的窗框已經(jīng)全部拆掉，墻體直接裸露在外面，旁邊還沒(méi)拆的墻面也已經(jīng)裂開(kāi)。王先生說(shuō)，造成這種狀況的主要原因就是墻體漏雨。

“就這個(gè)東窗漏水，2019年入住至今3年，每年夏天都有漏水情況，窗框已經(jīng)被泡裂了。當(dāng)時(shí)就跟物業(yè)和開(kāi)發(fā)商反映過(guò)，他們說(shuō)來(lái)修，結(jié)果到2020年還是有問(wèn)題。到了今年，就是前天下雨，承諾給修但是至今沒(méi)有得到答復(fù)”，王先生說(shuō)，入住三年每年都會(huì)漏一次，而且每次都是東墻窗戶的位置。

雖然每年都會(huì)有開(kāi)發(fā)商方面的人來(lái)維修，但是問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決，而且今年對(duì)方一直沒(méi)有答復(fù)，自己很是擔(dān)心。

“他們說(shuō)不知道原因，只說(shuō)修著看，因?yàn)槲覀冞@一年下一次雨，就會(huì)漏一次，今年敷衍修一下，只能等到下一年看修的怎么樣，這個(gè)維修周期太長(zhǎng)了”，王先生說(shuō)，只有下東風(fēng)雨的情況才會(huì)出現(xiàn)漏雨的情況，因此要檢驗(yàn)維修效果，只能等待下一年下東風(fēng)雨的時(shí)候，周期實(shí)在太長(zhǎng)，效果也難以保證，存在情況的不止自己這一戶。

“你看墻都掉皮了，都是窗戶的地方滲水”，8棟東戶業(yè)主說(shuō)。

“我們出現(xiàn)漏雨是這一面，然后就是臥室”，3棟東戶業(yè)主說(shuō)。

王先生家住五號(hào)樓7樓，除了王先生意外，又有3戶五號(hào)樓的業(yè)主反映情況。據(jù)部分業(yè)主反映，出現(xiàn)漏雨的情況只出現(xiàn)單元樓東戶的業(yè)主家里，也就是說(shuō)，是東側(cè)的外墻存在問(wèn)題。

“就因?yàn)樗麄冞@個(gè)墻當(dāng)時(shí)沒(méi)有做好，今年雨季已經(jīng)過(guò)去了，檢查也檢查不出來(lái)，到了明年再下雨，還是這樣”，3樓西戶業(yè)主說(shuō)。

“反正就是拖著，一年拖一年，我自己認(rèn)為他們已經(jīng)找到問(wèn)題了，但難解決，他就一直拖”

“我們這個(gè)樓也是有保修年限的，過(guò)了這個(gè)年頭，到時(shí)找誰(shuí)來(lái)維修，就怕到時(shí)候還出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題”，3樓東戶業(yè)主說(shuō)。

業(yè)主們認(rèn)為，漏雨就是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做好外墻的防水，而且業(yè)主們說(shuō)，外墻保修年限是五年，現(xiàn)在已經(jīng)使用三年了，如果開(kāi)發(fā)商遲遲拖著不處理，一旦出了保修年限，問(wèn)題沒(méi)有解決的話，大伙擔(dān)心更沒(méi)有人處理自己的問(wèn)題了。

那么到底因?yàn)槭裁绰┯辏衷撊绾谓鉀Q？小區(qū)物業(yè)對(duì)此事是否知情，記者和業(yè)主來(lái)到東健東孚物業(yè)錦繡華府物業(yè)服務(wù)中心。

物業(yè)工作人員回應(yīng)稱，“我們工作人員不接受任何采訪，你可以留下電話號(hào)碼，我們公司這邊會(huì)有專人回復(fù)你。”

隨后，王先生撥通了之前聯(lián)系過(guò)自己的開(kāi)發(fā)商——青島昕孚置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)維修工作人員的電話。

工作人員回應(yīng)稱，“漏水就是外墻的事，你這房子交付兩年多了，肯定有些質(zhì)量瑕疵，正好這次雨量比較大，就出現(xiàn)這種漏水情況。因?yàn)橹耙簿S修過(guò)，維修完了一段時(shí)間之內(nèi)也沒(méi)有漏水，修完了之后肯定還是要驗(yàn)證的”。

對(duì)于漏雨的原因，工作人員只是說(shuō)存在質(zhì)量瑕疵和雨量較大，但并沒(méi)有說(shuō)出明確的原因，不過(guò)明天就可以上門維修。

“因?yàn)闋砍兜揭恍┰O(shè)備，雨剛停，設(shè)備還沒(méi)有組織過(guò)來(lái)，明天來(lái)吊車和舉臂車，會(huì)來(lái)三個(gè)工人對(duì)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行維修，我們要把窗戶兩側(cè)割掉一塊，在里面封上膠，刷上防水，然后再恢復(fù)，維修完了之后，我們?cè)贉y(cè)試”，該工作人員表示。

對(duì)此，王先生認(rèn)為這個(gè)方案 “只能說(shuō)是勉勉強(qiáng)強(qiáng)，說(shuō)白了，他們也沒(méi)找到漏水點(diǎn)在哪兒”。

第二天記者接到王先生的電話，雖然還沒(méi)有開(kāi)始修，但維修師傅已經(jīng)勘察過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，并且確定了具體的方案。

“外墻全扒掉，做一層防水然后再?gòu)?fù)原。他說(shuō)外墻沒(méi)有防水，只能這么做，他們也不能保證不漏水，只能說(shuō)百分之九十五不漏水”，王先生說(shuō)。

（文章來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。