原標(biāo)題：工商銀行日照分行：“三強(qiáng)化”規(guī)范個(gè)人二手住房貸款營(yíng)銷管理

來(lái)源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)7月5日訊 為更好的利用現(xiàn)有資金規(guī)模，規(guī)范業(yè)務(wù)合作，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，近日，工商銀行日照分行進(jìn)一步規(guī)范了個(gè)人二手住房貸款業(yè)務(wù)操作，不斷加強(qiáng)購(gòu)房及按揭貸款的全流程管理,確保有效防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

強(qiáng)化合作機(jī)構(gòu)選擇，堅(jiān)持“不準(zhǔn)入、不辦理”。針對(duì)現(xiàn)有額度緊張的形勢(shì)，按照上級(jí)行提出的“名單制”管理要求，該行經(jīng)支行報(bào)送、市行篩選，省行審核，最終確定了八家規(guī)模交易量大、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、風(fēng)控能力較強(qiáng)、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作，并作出了相關(guān)要求。未準(zhǔn)入的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)推薦的業(yè)務(wù)將不再受理，對(duì)直客式的二手房貸款，按相關(guān)文件要求執(zhí)行。

強(qiáng)化實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)把控，嚴(yán)格履行“五真實(shí)”原則。該行持續(xù)強(qiáng)化調(diào)查崗、調(diào)查復(fù)核崗職責(zé)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力，堅(jiān)決把好主體真實(shí)、交易真實(shí)、價(jià)格真實(shí)、首付真實(shí)和抵押真實(shí)的重要關(guān)口。同時(shí)，繼續(xù)增強(qiáng)與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)及同業(yè)政策執(zhí)行的對(duì)標(biāo)，對(duì)于位置偏遠(yuǎn)、房齡較長(zhǎng)、房?jī)r(jià)上漲過快、估價(jià)偏高的業(yè)務(wù)，適當(dāng)提高首付款比例，注重二手房貸款的實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)把控。

強(qiáng)化監(jiān)測(cè)管理，全面提高二手房資產(chǎn)質(zhì)量。日常工作中，該行不斷強(qiáng)化對(duì)二手房合作機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)質(zhì)量的跟蹤監(jiān)測(cè)，對(duì)提供首付貸、刻意包裝提供虛假證明材料及貸款不良率較高的合作機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格實(shí)施退出或中止合作政策；持續(xù)關(guān)注二手房貸款押品評(píng)估及受托支付對(duì)象管

理，定期開展自查與抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警整改，不斷加強(qiáng)二手房貸款全流程管理，提高資產(chǎn)質(zhì)量。（通訊員 許明月）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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