原標題：立足城市更新讓青島感受龍湖溫度

來源：青島日報

日月其邁，歲律更新。善居十年，初心如磐!唯有熱愛，可抵歲月漫長。作為龍湖傾心打造的經典服務IP，“善居計劃”已持續開展十年，累計投入超過1億元，對全國若干社區進行煥新升級，提升了百萬龍湖居民的宜居感和幸福感。

與時代同行，與潮流為伴。放眼全球，但凡進入快速發展時期的城市，城市更新都是必經階段。城市更新如今既是一座城市的復興之路，又是城市經濟發展的一個全新增長點。為響應當下“十四五”規劃和2035年遠景目標重點推進的城市更新行動，善居十年，致敬“拾”光，2021年龍湖集團“善居計劃”重磅升級，旨在讓家園更靚，讓生活更新，讓城市更美好。

如今，青島正在爭創全國文明城市，全市上下凝聚一心，清環境、辦實事、靚新顏，以更高的標準、更實的舉措打造美好家園。作為城市發展的重要合作伙伴，青島龍湖也責無旁貸，創新升級“善居計劃”，在“社區凍齡”和“愛家煥顏”兩大專項行動中，下足“繡花功夫”，升級“精細管理”。其中，“社區凍齡”致力于推動老舊社區升級改造;“愛家煥顏”只為持續增強龍湖業主的居家體驗與幸福感，讓更多業主享受到善居計劃的貼心服務。

小區常住常新讓善待如影隨形

金杯銀杯，不如老百姓的口碑。

一個城市發展得好不好，老百姓最有發言權。一個小區品質好不好，小區業主的感受最具代表性。

今年38歲的李先生是龍湖滟瀾海岸小區居民，入住小區已有6年。這6年間，他從一個單身青年，到二人世界，再到三口之家。基于對小區的認可，他又讓老家父母搬來同住，一家五口人和諧相處，生活甜美如歌。

談起對小區整體的感受，李先生坦言就是一個字———“新”。“在小區已住了6年，感覺龍湖小區還像剛住進來時一樣新，小區的車庫、籃球場、垃圾桶等設施隔斷時間就會升級更新，非常不錯。”李先生開心地說。

李先生表示，還有一個“新”就是不斷增加新設施。他所在的龍湖小區新增“龍小湖樂園”，他女兒特別喜歡去玩耍，而且在這里還遇到許多同齡小朋友，每次都玩得不亦樂乎。

由于對小區環境及物業十分滿意，李先生還把退休的父母從老家接了過來，讓他們在這里頤養晚年，享受天倫之樂。“父母對小區環境很滿意，他們搬來后不久發現小區的水景、花草升級了，特別開心，經常拍小區照片發朋友圈。”李先生說，他和父母晚上時常在小區遛彎，發現小區路燈又增設不少，把路照得特別亮，這讓他們很安心。李先生還提到，他父母喜歡體育鍛煉，時常光顧小區里新設的健身設施及乒乓球臺等。

李先生人生路上一個個關鍵時刻，龍湖滟瀾海岸小區一路見證，真正做到讓“善待”如影隨形。而小區常住常新，打造“全生命周期”服務鏈條，這也讓“善居計劃”生命力越來越強，品牌影響力越來越大。

在青島龍湖的小區業主中，像李先生這樣甜蜜的“小家”還有很多很多，正是有這樣一個個“小家”，才組成“龍湖式幸福”的大家庭。龍湖小區常住常新，帶給業主們舒適安心的居住享受。

與時代同頻 與城市共振

實施城市更新行動，首次出現在國家“十四五”規劃里。這也標志著城市更新已上升到國家戰略層面，意義之重大不言而喻。

如今，我國已經步入城鎮化較快發展的中后期，城市發展進入城市更新的重要時期，由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，從“有沒有”轉向“好不好”。實施城市更新行動，對全面提升城市發展質量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，具有重要而深遠的意義。

青島自2019年發起城市品質改善提升攻勢，聚焦城市規劃建設管理的重點難點痛點堵點問題，以更高標準、更高水平、更高質量推進城市規劃建設管理工作，持續補齊城市品質短板，不斷彰顯城市品質優勢，讓城市精致成長。

小區是城市健康肌體中最活躍的細胞。聚合龍湖集團的地產業務和智慧服務兩大航道資源優勢，10年來，龍湖集團為持續激活“細胞”活力，每年均投入大量資金、人力、物力，堅持推行“善居計劃”，致力于持續優化園區生態環境，致力于優化小區居民居住感觀，不斷滿足小區業主對美好生活的向往。

這場自下而上、堅持不懈的美好家園行動，讓每個龍湖業主都看在眼里，記在心里。從2018年到2020年，青島龍湖“社區凍齡計劃”也累計投入約700萬元。因為“善居計劃”，小區煥然一新，家庭和諧溫暖，這也給城市帶來生生不息的活力。

十年磨一劍，創新再出發!

在中國共產黨百年華誕來臨之際，面向“十四五”，站在“兩個一百年”的歷史交匯點，我國開啟全面建設社會主義現代化國家新征程，向第二個百年奮斗目標進軍。龍湖“善居計劃”也將與時代同頻、與城市共振，秉承“善待你一生”的服務理念，持續投入美好家園建設，提升市民生活品質，打造高質量發展高品質生活新范例。

下足“繡花功夫” 升級“精細管理”

時間是試金石，只有真正經得起考驗的，才是最好的。

龍湖“善居計劃”不是僅僅停留在口頭上，而是體現在實實在在的行動中。

據悉，作為提升社區大環境的統一行動，今年“社區凍齡”涉及社區的環境美化包、運動活力包、便民體貼包、兒童關懷包、園區互動包五個“包”的貼心服務。以環境美化包為例，要增加水景改造、增加園區公共座椅、增加花崗巖石墩子;在運動活力包里，要更換跑道塑膠、更換籃球場地膠、更換乒乓球臺;在兒童關懷包里，包括兒童活動區搭建、兒童活動設備更換、兒童游玩區升級改造等。

筆者在龍湖青島各小區探訪時看到，龍湖“善居計劃”服務質量顯著提升，全面煥新“家”體驗。例如，龍湖園區的水系清潔大有講究，工作人員除了在池低噴灑百消凈，抑制青苔的滋生，還會用草酸和砂輪清除反堿水垢;社區道路的維護和修繕也有很高的要求，工作人員對道路坑洼處進行銑刨或切縫后，會將雜物清理干凈然后填充壓實，目的是為了消除道路安全隱患，提升業主出行的安全性與舒適度。

“今年善居計劃正式啟動前，青島龍湖以調研問卷的形式面向廣大業主征集意見，為了讓龍民在社區生活更舒心愉悅，善居計劃每年都會針對不同社區的不同狀態，進行不同程度的升級煥新。”青島龍湖有關負責人介紹說，其中，園區高清攝像頭改造，幫助解決園區部分線路老化、畫面模糊不清等問題;園區加裝非機動車車棚，降低風吹雨打等惡劣天氣對龍民車輛的損壞;游樂場塑膠場地破損、增加新的秋千和搖搖馬，讓小朋友在家門口也能玩的安全放心;車輛識別系統更新升級，降低尾隨碰撞事故的發生，提高業主歸家的便捷及安全……近百條園區立項，都已經或即將在青島龍湖園區內陸續完成或開展。

人貴有恒，事成于敬。青島龍湖堅持讓建筑成為溫暖的家園，不斷煥新小區業主對美好家園的憧憬和想象。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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