原標(biāo)題：全省首個不動產(chǎn)居住權(quán)登記證明在青頒發(fā)

來源：大眾日報

“拿到了居住權(quán)證，既為兒子置辦了家業(yè)，也讓我老有所居，吃下了定心丸！”5月10日，一位王姓女士從青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取了不動產(chǎn)居住權(quán)登記證明。據(jù)悉，這也是山東省頒發(fā)的第一本不動產(chǎn)居住權(quán)登記證明。

居住權(quán)是《中華人民共和國民法典》新增的一種用益物權(quán)，賦予居住權(quán)人對他人所有的住宅享有占有、使用的權(quán)利，通俗來講，“居住權(quán)”就是房主可以通過合同或者遺囑的方式賦予任意他人居住這套房子的權(quán)利，直至居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡。

居住權(quán)的應(yīng)用可能會出現(xiàn)在婚姻財產(chǎn)約定、繼承關(guān)系、以房養(yǎng)老、離婚后居無定所等各方面。旨在解決“房子不歸我，但我卻能住”問題，對保障“居者有其屋”具有重大意義。

青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心在今年開展的黨史學(xué)習(xí)教育中，圍繞《民法典》關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定，進行了分析論證，專題研究了適用范圍、辦事規(guī)則、業(yè)務(wù)流程、申請要件和辦理時限，根據(jù)《青島市不動產(chǎn)登記規(guī)程（試行）》要求制定并對外發(fā)布了辦事指南，確保居住權(quán)登記落地實施。

其中，以青島市升級改造不動產(chǎn)登記系統(tǒng)為契機，該中心擴展完善數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，新增“居住權(quán)登記”納入登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫，為居住權(quán)登記搭建穩(wěn)定的數(shù)據(jù)平臺。

“目前，有該業(yè)務(wù)需求的市民可根據(jù)指南，攜帶登記申請書、身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、居住權(quán)合同等申請材料，到不動產(chǎn)登記中心一窗辦結(jié)即收即辦，全程免收任何費用。”西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，接下來，西海岸新區(qū)將進一步暢通服務(wù)通道，為市民提供了網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上預(yù)審、現(xiàn)場審核、延時服務(wù)、登門辦等多種線上、線下便民服務(wù)途徑，實現(xiàn)了居住權(quán)登記“一次辦好”。

（大眾報業(yè)·大眾日報客戶端記者 張忠德 通訊員 畢海虹 孫俏 報道）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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