原標(biāo)題：青島：福麟三棟小區(qū)房本辦理難問題基本解決

來源：新華網(wǎng)

新華社濟南2月25日電（記者王志）新華社“民生直通車”欄目1月23日播發(fā)專題報道關(guān)注多地房本辦理難問題，其中青島福麟三棟小區(qū)數(shù)百戶業(yè)主買房后無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。記者最新從青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心獲悉，截至2月25日，該小區(qū)已出售的292戶房屋中，已有276戶業(yè)主領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證“紅本本”，小區(qū)房本辦理難問題基本解決。

“接到開發(fā)商通知能辦證的消息后，我沒隔幾天就去了青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心，提交完辦證材料、繳納契稅后，不到半小時就拿到了房本，心里徹底踏實了。”小區(qū)居民丁立濱說。

據(jù)了解，福麟三棟小區(qū)共有353戶，2019年交房后無法辦理房屋首次登記手續(xù)，原因是建設(shè)單位拒繳超容積率所需補交土地出讓金，項目不能完成土地復(fù)核手續(xù)。此外，項目配建車位數(shù)量不符合要求，有關(guān)部門多次要求企業(yè)整改未果。

記者2020年12月30日向青島西海岸新區(qū)自然資源局核實情況了解到，為盡快解決福麟三棟小區(qū)購房業(yè)主辦證問題，該局進(jìn)行了多次研究，為維護(hù)業(yè)主權(quán)益，決定按照“辦證與土地出讓金追繳相分離，辦證與完善手續(xù)相分離”原則，先行為業(yè)主辦證，涉及企業(yè)相關(guān)問題另行依法依規(guī)處理。

青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年12月30日，已為福麟三棟小區(qū)辦理完畢首次登記手續(xù)，業(yè)主具備辦證條件。今年1月初記者赴青島采訪時看到，不動產(chǎn)登記中心已開辟綠色通道，加快為業(yè)主登記發(fā)證。

“福麟三棟小區(qū)已出售的292戶房屋業(yè)主，已全部通知到位，目前已有276戶業(yè)主領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證。其余16戶未辦證業(yè)主，也多次進(jìn)行了對接溝通，他們因不著急，暫時未提交申請材料。”青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心已通知剩余16戶業(yè)主如不方便到場申請，可通過網(wǎng)上申請、郵寄送證的方式辦理。這些業(yè)主提交申請資料后，他們將第一時間處理、及時辦結(jié)。

為妥善解決“問題產(chǎn)權(quán)”房屋辦證難題，青島西海岸新區(qū)自2014年起開展解決“問題產(chǎn)權(quán)”房屋辦證工作，建立由15個職能部門和相關(guān)鎮(zhèn)（街）組成的聯(lián)席會議制度，按照“守住底線、安全第一、民生優(yōu)先、簡化程序”的原則，將完善基本建設(shè)手續(xù)與辦證相分離，將費用追繳與辦證相分離，通過細(xì)化責(zé)任分工，明確辦結(jié)時限，分兩批梳理“問題產(chǎn)權(quán)”房屋52777套，目前已解決51835套辦證難題，辦理率達(dá)98%。（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、蔣冬玲]

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