“提前收了房不說，還一下辦完這么多業(yè)務(wù)。你看，這是水卡，這是電卡……”4月25日是山東省曲阜市“犁鏵春秋·耕天下”小區(qū)的交房日，也是“交房即發(fā)證1+9”創(chuàng)新服務(wù)模式在曲阜的首次使用，業(yè)主毛安靜一手拿著新房鑰匙，一手拿著裝有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和各種卡的資料袋，興奮得合不攏嘴。

記者在交房儀式現(xiàn)場(chǎng)看到，開發(fā)商、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)局、自來水公司、供電公司、燃?xì)夤尽崃?、通信公司等部門單位工位依次整齊排列，通過“一表通辦”，業(yè)主們排著隊(duì)從這頭走到那頭，收房、抵押登記證明、水開戶、電開戶、天然氣開戶、熱力開戶等10項(xiàng)業(yè)務(wù)便“一站式”辦完，全程用時(shí)不到半個(gè)小時(shí)。

作為深化“一窗受理·一次辦好”改革的又一實(shí)踐，曲阜市“交房即發(fā)證1+9”模式的出發(fā)點(diǎn)是服務(wù)的進(jìn)一步細(xì)化和流程的再一次瘦身。

為優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，新模式通過人證比對(duì)取消了身份證的復(fù)印及校驗(yàn)，通過數(shù)據(jù)共享取消了房源校驗(yàn)及住房信息查詢，通過“一表通辦”實(shí)現(xiàn)多部門聯(lián)動(dòng)服務(wù)……在取消一系列非法定前置條件的同時(shí)，將過去常見的一個(gè)部門“只跑一次”升級(jí)為多個(gè)部門“一次辦好”，實(shí)現(xiàn)了人證比對(duì)、詢問、受理、納稅、開戶、審批、繕證等“一條龍”服務(wù)和真正意義上的現(xiàn)錄、現(xiàn)審、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)證。

據(jù)了解，此次改革大量采用數(shù)據(jù)共享。曲阜市不僅利用合同備案的行政強(qiáng)制性，要求開發(fā)企業(yè)限期提供購房人信息，以準(zhǔn)確獲取權(quán)利人的相關(guān)數(shù)據(jù)；還利用面積審核職能獲取不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪數(shù)據(jù)，利用商品房抵押預(yù)告登記獲取抵押登記數(shù)據(jù)……通過數(shù)據(jù)庫建設(shè)，形成了商品房小區(qū)從交地到新建商品房登記的全流程數(shù)據(jù)體系，為開展“你交房我發(fā)證”等工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，促成了“商品房轉(zhuǎn)移登記”和“抵押登記”業(yè)務(wù)在時(shí)限和環(huán)節(jié)上的最短最優(yōu)。

在我省，已有地方試水“交房即拿證”?！啊环考窗l(fā)證1+9’模式是促進(jìn)房企運(yùn)營規(guī)范化、政府服務(wù)優(yōu)化、購房者權(quán)益保障強(qiáng)化的多贏之舉?！鼻肥行姓徟?wù)局副局長楚春艷表示，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，一方面節(jié)省了企業(yè)的時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本，另一方面也便于監(jiān)管前置，相關(guān)部門可對(duì)樓盤質(zhì)量、房企建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)等進(jìn)行及時(shí)審核。而對(duì)于政府而言，新模式需要多部門的快速聯(lián)動(dòng)，所需材料一律通過信息共享獲取、電子化遠(yuǎn)程推送，有助于提升各職能部門的信息化管理水平，并消除部門聯(lián)動(dòng)中程序冗長、重復(fù)提交等難題，最大程度杜絕虛假材料，保障了登記安全。（孟一 陳曙光 張艷）（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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