大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞濟(jì)南3月30日（見習(xí)記者 叢萍） 近日，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咦咴L了濟(jì)南多個(gè)在售樓盤現(xiàn)場，大部分項(xiàng)目正在逐步恢復(fù)熱度，看房的人數(shù)逐漸增多，有的售樓處已接近“滿員”狀態(tài)，各大開發(fā)商也紛紛通過推出優(yōu)惠價(jià)格、加推房源等方式爭奪客源。

不少售樓中心已接近“滿員”

3月29日，經(jīng)過體溫檢測、消毒等步驟后，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咦哌M(jìn)綠地國際城售樓中心。沙盤前圍著7-8組看房客戶，洽談區(qū)、樣板間也有很多看房客戶。銷售顧問介紹說，項(xiàng)目均價(jià)16000左右，價(jià)格優(yōu)勢比較明顯，再加上近期推出了特價(jià)房對(duì)市場吸引力比較大。正式復(fù)工后，售樓中心接待量一直比較高，近段時(shí)間，每個(gè)銷售顧問每天接待6組左右客戶，整個(gè)售樓中心的接待量大約在230組以上。

在萬科山望項(xiàng)目，經(jīng)過一套入門檢查“手續(xù)”，記者進(jìn)入現(xiàn)場看到，該項(xiàng)目的售樓中心也是接近“滿員”的狀態(tài)，受疫情影響，三三兩兩“隔離”而坐。在140平米的樣板間中，就有三組客戶同時(shí)在了解房子情況。

大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吡私獾剑瑵?jì)南各樓盤在2月中下旬后逐漸復(fù)工，3月以來看房、買房的市民逐漸增多。3月中旬以來，奧東11號(hào)、正榮天宸、鳳凰首府等項(xiàng)目紛紛加推部分房源，進(jìn)一步回暖市場。

近日，市場機(jī)構(gòu)貝殼研究院發(fā)布的50個(gè)城市房地產(chǎn)市場“復(fù)蘇力”指數(shù)排行榜顯示，濟(jì)南位于第十名，超過天津、上海等城市。

低單價(jià)、低總價(jià)樓盤搶眼市場

記者走訪中發(fā)現(xiàn)，占據(jù)價(jià)格優(yōu)勢、疫情后的消費(fèi)需求釋放仍是目前銷售回暖的主要原因，低單價(jià)、低總價(jià)的樓盤最受市場歡迎。

近期，綠地·新里城110平米戶型推出1.86萬元的特價(jià)，較以往20000多元的價(jià)格便宜了近2000元。中海·半山灣畔１號(hào)樓推出10999元／㎡的精裝住宅，較以往12000元－13000元的精裝房便宜約1000元。此外，華潤公元九里推出每平米定價(jià)13500元起，而目前周邊二手房報(bào)價(jià)也在16000-20000元。綠地國際城、萬科勸學(xué)里、金茂府、龍湖春江彼岸等都有特價(jià)房，金域藍(lán)山推出清盤搶房節(jié)。

對(duì)于有需求的購房者來說，從春節(jié)前到現(xiàn)在已經(jīng)沉積了3個(gè)月之久，面對(duì)疫情好轉(zhuǎn)的窗口期，這部分需求開始得到逐步釋放。

采訪中，也有一些消費(fèi)者并不急于出手。王女士目前的房子只有60平米，隨著孩子大了，她一直想換一個(gè)大一點(diǎn)的改善型住房。受疫情影響，王女士一直在網(wǎng)上看房或者找中介了解情況，最近到各個(gè)售樓現(xiàn)場看房，王女士說：“近期新開盤的房子還是比較多的，有的樓盤價(jià)格確實(shí)降了一些，比較有吸引力，但是目前看的房子有的戶型不好，有的位置太吵。我還想再等一個(gè)各方面都比較好，價(jià)格也可以接受的。”

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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