市北區(qū)黑龍江路中海寰宇天下E地塊上，挖掘機正在進行土石方施工作業(yè)，機器轟鳴。這個地塊的動工，標(biāo)志著數(shù)字科技大道暨數(shù)字科創(chuàng)樓宇產(chǎn)業(yè)園建設(shè)正式啟動。

數(shù)字科技大道項目是市北區(qū)六個千畝級產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。疫情防控期間，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會堅持疫情防控與項目發(fā)展“兩手抓、兩不誤”，助力片區(qū)企業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力推進片區(qū)數(shù)字科技大道和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)兩個千畝園區(qū)重點項目建設(shè)，一張園區(qū)發(fā)展藍圖正漸次鋪展。

據(jù)介紹，作為數(shù)字科技大道的先期啟動項目，數(shù)字科創(chuàng)樓宇產(chǎn)業(yè)園將重點圍繞市北區(qū)特別是數(shù)字科技大道的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，如區(qū)塊鏈、人工智能、網(wǎng)絡(luò)安全、汽車材料、互聯(lián)網(wǎng)、云計算和大數(shù)據(jù)軟件研發(fā)設(shè)計等，打造國內(nèi)一流、國際上有一定影響的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，成為引領(lǐng)青島市數(shù)字科技創(chuàng)新發(fā)展的示范窗口，為市北區(qū)乃至青島的產(chǎn)業(yè)升級增添活力。

多措并舉當(dāng)好“擺渡人”

20余個項目已全部復(fù)工

早一天復(fù)工，就意味著更早恢復(fù)正常，也意味著更小的經(jīng)濟損失。為了將疫情的負面影響降到最低，2月10日復(fù)工當(dāng)天伊始，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會就投入到了緊張的工作中。不到兩天時間，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會主任張錫濤帶隊同片區(qū)18家開發(fā)建設(shè)企業(yè)負責(zé)人進行了“一對一”的座談交流。

片區(qū)建立領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系服務(wù)企業(yè)機制，組建“復(fù)工復(fù)產(chǎn)尖刀班”，設(shè)置企業(yè)服務(wù)、疫情防控、物資動員、工地走訪、綜合協(xié)調(diào)5個小組。各小組分別劃分“責(zé)任田”，定人定責(zé)，明確“脫鞋下田、精耕細作”要求，深入企業(yè)一線，對接聯(lián)系協(xié)調(diào)解決重點項目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)、返工保障、疫情防控工作中存在的困難和問題。

據(jù)介紹，管委會提前研究制定了“一企一策”有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)的方案，做好深入研究分析，對于重點項目，提前聯(lián)系溝通，分層級制定“一企一策”方案，積極穩(wěn)妥組織片區(qū)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。“確保及時、準確掌握片區(qū)重點項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況，做到底數(shù)清、情況明、動態(tài)準，不留糊涂賬。”張錫濤說。

“我們建設(shè)工地上，大量工人都是外地人員，返青較為困難。多數(shù)村鎮(zhèn)封閉，公共交通暫停或減少，并且外地車輛進青還需要相關(guān)通行證明，這是當(dāng)前復(fù)工面臨的最大問題。”中海寰宇天下項目負責(zé)人王成祥的這一難題，被創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會得知，他們當(dāng)即表示出面協(xié)調(diào)用車以及通行證，統(tǒng)一對接外地工人返青事宜。

協(xié)助出具項目運輸證明幫助工人返崗、做好隔離區(qū)安置、手續(xù)辦理等各項工作，第一時間助力項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)……片區(qū)管委會積極當(dāng)好項目“擺渡人”，目前已為保利天匯、青特等項目出具證明20余份，聯(lián)絡(luò)江蘇、河南、四川、黑龍江等6個省份，為片區(qū)內(nèi)重點項目采購口罩10000余個，體溫槍20余把。

當(dāng)前受疫情影響，部分房地產(chǎn)企業(yè)在售項目售樓處冷清，銷售業(yè)績較差。針對這一實際問題，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)搭建了線上售樓平臺，通過線上看房、線上銷售等模式，盡可能幫助房地產(chǎn)企業(yè)渡過疫情難關(guān)。“網(wǎng)絡(luò)看房”、“網(wǎng)絡(luò)買房”改變了傳統(tǒng)房產(chǎn)銷售模式，購房者疫情期間看房、買房更加方便，也幫助開發(fā)商搭建了更完善的網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)。

據(jù)介紹，目前創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)內(nèi)20余個項目已全部復(fù)工，復(fù)工復(fù)產(chǎn)率達到100%。片區(qū)全力以赴做好本職工作、幫助企業(yè)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)的做法也得到了企業(yè)認可。不久前，管委會收到了青特星城置業(yè)有限公司送的一面錦旗，上面寫著“危難時刻挑重擔(dān)，抗疫助企當(dāng)先鋒”，表達企業(yè)的感謝。

創(chuàng)新思維方式精準招商

搭平臺建生態(tài)抓產(chǎn)業(yè)鏈

在抓好疫情防控的同時，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會全力做好招商引資工作。近期，片區(qū)密集召開項目招引視頻會議，與英國、北京、上海、深圳等地意向合作企業(yè)進行商務(wù)談判，加快在談項目落地。

“列出你們的推進需求，我們根據(jù)需求來匹配各種資源”“網(wǎng)絡(luò)辦公，不能影響進度”……在招商工作群里，工作人員與企業(yè)溝通項目方案落地細節(jié)，正月初八就已經(jīng)聊得熱火朝天。

在加大招商項目的整合和網(wǎng)絡(luò)發(fā)布力度的同時，片區(qū)充實和完善招商引資項目庫，把招商項目發(fā)布渠道重點轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，通過政府門戶網(wǎng)站、公眾號、自媒體平臺、中介機構(gòu)等高頻次、高精度發(fā)布。對于成熟項目做好項目初審、項目文本起草等基礎(chǔ)工作；對于有簽約意向的項目，加強網(wǎng)上對接、洽談的力度，采取電話、定向郵件、網(wǎng)絡(luò)視頻等方式與意向企業(yè)深入溝通，推動項目成熟。

據(jù)介紹，為推動精準招商，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)打出了搭平臺、建生態(tài)、抓產(chǎn)業(yè)鏈三張牌。搭平臺，即運用平臺思維，充分調(diào)動智能交通平臺、人力資源平臺、供應(yīng)鏈協(xié)會等平臺積極性，利用其資源優(yōu)勢，制定個性化“戰(zhàn)術(shù)打法”，建立多平臺共同招商的新模式。建生態(tài)，將在兩個千畝項目規(guī)劃商務(wù)辦公、工業(yè)上樓、街區(qū)商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，重點引進國家科研院所、集成電路、工業(yè)+、汽車+、人工智能、航空航天等產(chǎn)業(yè)，打造完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)。抓產(chǎn)業(yè)鏈方面，則圍繞地鐵、人力資源、供應(yīng)鏈等產(chǎn)業(yè)的全鏈條，制定專門的招商政策，精準招商，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，打造特色商務(wù)樓宇。目前，片區(qū)大項目談判已初具成效，正在推進落地工作。

供應(yīng)鏈，是創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)發(fā)力的重點之一。2月18日，片區(qū)與青島市供應(yīng)鏈協(xié)會申報的《供應(yīng)鏈協(xié)同區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)新》課題研究項目立項論證研討會舉行。課題從我國供應(yīng)鏈體系建設(shè)的宏觀層面入手，結(jié)合青島市供應(yīng)鏈體系建設(shè)的前期相關(guān)經(jīng)驗總結(jié)，充分研究了供應(yīng)鏈體系建設(shè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)以及給區(qū)域經(jīng)濟帶來的重要作用。課題里涉及的關(guān)鍵點與執(zhí)行落腳點，為片區(qū)后續(xù)的區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)新工作提供了指引。

據(jù)悉，目前片區(qū)針對供應(yīng)鏈大廈的部分招商工作已轉(zhuǎn)至線上，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)利用微信公眾號、H5營銷等媒體方式持續(xù)推動大廈招商。

“五條工作線”推進項目

實行“管委會+公司”模式

今年，是市北區(qū)建設(shè)國際航運貿(mào)易金融核心區(qū)的攻堅年，是加快崛起成為面向未來的中國北方濱海科創(chuàng)城的關(guān)鍵年。在這個關(guān)鍵節(jié)點，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)面臨著更大的壓力。

如何應(yīng)對新的形勢和挑戰(zhàn)？經(jīng)過反復(fù)研究和梳理，片區(qū)管委會明確了千畝項目推進路徑，研究出“五條工作線”，分別為資金籌措線、土地整理線、規(guī)劃建設(shè)線、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入線和基礎(chǔ)配套線，每條工作線都有清晰的工作舉措，以確保千畝項目順利推進。

創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會副主任王軍介紹，在資金籌措上，片區(qū)將詳細測算項目資金需求，通過申報政府債、吸引社會投資、向金融企業(yè)融資等途徑，全力解決千畝項目的資金問題。在土地整理上，針對項目內(nèi)涉及權(quán)屬單位多、土地情況復(fù)雜的特點，片區(qū)將引入?yún)^(qū)屬國有企業(yè)作為土地整理單位，實行“管委會+公司”模式，聯(lián)合進行土地整理。規(guī)劃建設(shè)方面，片區(qū)堅持以規(guī)劃為引領(lǐng)，將加快海爾大云谷、地鐵保兒站商業(yè)地塊等啟動區(qū)建設(shè)，做到分期推進、有序建設(shè)。

此外，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入線方面，片區(qū)將按照確定的產(chǎn)業(yè)方向，把招商工作融入項目推進全過程，力爭項目建成后產(chǎn)業(yè)空間入駐率達到60%。為加強基礎(chǔ)設(shè)施配套，片區(qū)將大力推進電力改造、路網(wǎng)建設(shè)、學(xué)校建設(shè)、綠化提升等，騰出更多發(fā)展空間，提升區(qū)域城市環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力保障。

“越是這個時候，越要緊抓時機，保證思想不亂、工作不斷、隊伍不散，大力充實招商引資項目庫、人才資源庫，細化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局圖、重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)目錄。”張錫濤表示，市北區(qū)吹響優(yōu)勢再造、發(fā)力突破的沖鋒號，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)也將把項目當(dāng)賽場，用機制倒逼提效能。“片區(qū)將以燕子壘窩的恒勁、螞蟻啃骨頭的韌勁、老牛爬坡的拼勁，堅持一切工作項目化、工程化、節(jié)點化，建立重點工作‘路線圖’。高起點規(guī)劃、高標(biāo)準打造，把創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)打造成引領(lǐng)潮流、青春時尚的活力新地標(biāo)。”

[責(zé)任編輯：楊凡、懷初俠]

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