3月12日，記者從青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)的相關(guān)會(huì)議上了解到，今年，青島將建立住宅“滲漏、開(kāi)裂”治理的長(zhǎng)效機(jī)制，確保新竣工住宅工程因滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題引起的質(zhì)量投訴同比下降20％。

3月12日，在山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院人才公寓項(xiàng)目，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)2019年全市住宅工程“滲漏、開(kāi)裂”專項(xiàng)治理“兩大行動(dòng)”現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)上，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)陳勇宣布，2019年全市住宅工程“滲漏、開(kāi)裂”專項(xiàng)治理“兩大行動(dòng)”攻堅(jiān)戰(zhàn)啟動(dòng)，并向全行業(yè)發(fā)出號(hào)召，將著力解決群眾居住生活“痛點(diǎn)”，聚焦住宅“滲漏、開(kāi)裂”兩大質(zhì)量問(wèn)題，采取切實(shí)有效的措施，大幅度減少新建住宅兩大“頑疾”隱患。

2018年6月起，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市開(kāi)展了住宅工程滲漏開(kāi)裂專項(xiàng)治理兩大行動(dòng)，先后制定出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)＜住宅工程滲漏、開(kāi)裂專項(xiàng)治理兩大行動(dòng)實(shí)施方案＞的通知》《關(guān)于印發(fā)＜住宅工程滲漏、開(kāi)裂專項(xiàng)治理兩大行動(dòng)十項(xiàng)監(jiān)督要點(diǎn)＞的通知》《住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治導(dǎo)則》等一系列管理技術(shù)文件，計(jì)劃用兩年時(shí)間，分三個(gè)階段，專項(xiàng)治理滲漏、開(kāi)裂這兩大住宅工程質(zhì)量“頑疾”。“兩大行動(dòng)”開(kāi)展半年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)采取嚴(yán)控建材質(zhì)量、實(shí)施樣板引路、提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格工序管理、嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收等措施，強(qiáng)化了住宅工程質(zhì)量監(jiān)督管理。集中主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)（建設(shè)）、設(shè)計(jì)、建立、施工等各方面力量，重點(diǎn)突破造成滲漏、開(kāi)裂的技術(shù)難點(diǎn)和管理堵點(diǎn)問(wèn)題。通過(guò)實(shí)踐，創(chuàng)造總結(jié)了很多優(yōu)秀的防漏治裂措施，住宅工程各方責(zé)任主體防漏治裂的責(zé)任意識(shí)有了很大提高。目前，“兩大行動(dòng)”進(jìn)入全面攻堅(jiān)階段。青島市提出三個(gè)“進(jìn)一步”和創(chuàng)新“雙百”的階段性目標(biāo)，即通過(guò)嚴(yán)管責(zé)任主體行為、嚴(yán)控建材產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)查工程實(shí)體質(zhì)量等措施，進(jìn)一步提升各方主體質(zhì)量意識(shí)；通過(guò)推行業(yè)主代表驗(yàn)房、新交付住宅主動(dòng)回訪、優(yōu)質(zhì)工程免檢等制度，進(jìn)一步增強(qiáng)各方主體推進(jìn)動(dòng)力；通過(guò)開(kāi)展“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評(píng)選、鼓勵(lì)建設(shè)單位加大防漏治裂投入等方式，進(jìn)一步激發(fā)各方主體創(chuàng)新活力。

記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，由青島一建承建的該人才公寓項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，即將進(jìn)入內(nèi)部裝飾階段，在樣板間，青島一建工作人員向業(yè)主代表展示了40余項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)，包括水泥砂漿抹灰、基層墻體建設(shè)、房頂防水等等，還展示了三維掃描儀、BIM項(xiàng)目施工等一系列信息化施工手段。“作為業(yè)主，我比較關(guān)注房屋樓頂是否滲漏，東西頭的防水怎么樣？還有地暖、入戶門(mén)這些建材是否放心。”在山東外貿(mào)學(xué)院人才公寓項(xiàng)目，準(zhǔn)業(yè)主季洪輝說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目他比較滿意，因?yàn)樽?016年開(kāi)建以來(lái)，他已經(jīng)作為業(yè)主代表前來(lái)監(jiān)督了十余次，“每當(dāng)進(jìn)什么材料，我們都會(huì)有業(yè)主代表前來(lái)監(jiān)督驗(yàn)收，房子的入戶門(mén)都是我們業(yè)主跟建設(shè)單位一起溝通最終敲定的。”季洪輝說(shuō)。

青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，青島全力落實(shí)創(chuàng)新“雙百”目標(biāo)，即“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施落實(shí)率達(dá)到100％，落實(shí)“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施的在建住宅工程達(dá)到100％。同時(shí)，確定了2019年新竣工住宅工程因滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題引起的質(zhì)量投訴同比下降20％，基本建立住宅工程滲漏、開(kāi)裂有效治理長(zhǎng)效機(jī)制的目標(biāo)。

齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn)記者 趙波

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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