濟南市化纖小區(qū)業(yè)委會將錦旗送到了濟南市房管局。

家住濟南化纖小區(qū)的許多業(yè)主近二十年來沒有辦下房產(chǎn)證,生活處處受到影響,曾被多家媒體報道。小區(qū)業(yè)委會表示,化纖小區(qū)是三家困難國企的單位宿舍,遲遲辦不下房產(chǎn)證的原因是企業(yè)欠繳2200萬的房屋維修資金。近日,這一困擾了業(yè)主多年的心病似乎有了“解藥”,記者從房管部門獲悉,在業(yè)委會的牽頭下,歷時多年的“跑證”最終有了解決方案,業(yè)主可先按照60元/㎡墊付費用,先辦證,后續(xù)再對企業(yè)進行追償。

二十年沒證落下“心病”

位于花園路5號的化纖小區(qū)宿舍有五十多棟居民樓,共有居民2500多戶。里面的住戶多為濟南齊魯化纖集團有限責任公司、濟南正昊化纖新材料有限公司、濟南八方錦綸集團有限公司等單位的職工。由于該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位都屬困難國企甚至有的已經(jīng)破產(chǎn),因此遺留了不少歷史問題。

徐真(化名)就是化纖小區(qū)業(yè)主之一,今年已六旬的她,從2001年開始就入住了小區(qū)的新房,直到今天仍沒有見到房產(chǎn)證。

“我們當時是集資建房,所有的費用都交了,這不一直沒證。后來聽說企業(yè)挪用了房屋維修資金。”徐真說,沒了房產(chǎn)證,小區(qū)房屋的產(chǎn)權(quán)就沒了保障,這些年業(yè)主心里都不踏實。

同一小區(qū)的業(yè)主李強(化名)也表示,房產(chǎn)證的問題已經(jīng)困擾了他17年。不論是出國辦證還是房屋交易,都會受到很大限制。

據(jù)化纖小區(qū)業(yè)委會王主任介紹,經(jīng)過統(tǒng)計小區(qū)共有1544戶居民沒有房產(chǎn)證,其中有居民長達22年沒證,許多居民在孩子上學、抵押貸款、房屋交易等方面都遇到了問題,“無證”的房屋也成為了他們的心病。

業(yè)委會牽頭看到“希望”

記者從小區(qū)業(yè)委會了解到,小區(qū)遲遲辦不下房產(chǎn)證的原因是由于企業(yè)欠繳房屋維修資金,數(shù)額高達2200萬。從2009年開始,化纖小區(qū)業(yè)委會王主任便幫助業(yè)主“跑腿辦證”,十多年來多次找到企業(yè)、相關(guān)部門,但問題一直沒有解決。

7日上午,記者見到了王主任。說起這些年的“跑證”,他自言很心酸。“接待我的人換了一撥又一撥,一開始叫我‘大叔’,現(xiàn)在叫我‘老爺子’,可小區(qū)業(yè)主房產(chǎn)證的問題都沒著落。”

終于,堅持換來希望。2018年上半年,濟南市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于清理公有住房出售歷史遺留問題的通知》(濟政辦〔2018〕7號),有了解決辦法,年過七旬的王主任喜笑顏開。

“下了這個文后,我們找到了房管局,最終拿出了方案。”王主任說,經(jīng)過溝通協(xié)調(diào),小區(qū)第二期集資建房,共8棟樓254戶業(yè)主的房產(chǎn)證申請已經(jīng)由業(yè)委會遞交到房管部門,正在按程序辦理中,小區(qū)第三期集資建房,共10棟樓192戶的申請也已報至房管部門,正等待回復。此外,其他業(yè)主的房產(chǎn)證也在協(xié)調(diào)處理中。

“可以說這一次業(yè)主辦證有了極大的希望。”王主任說。

房管部門給出解決方案

7日下午2點,化纖小區(qū)業(yè)委會將一面錦旗送到了濟南市房管局維修資金交存?zhèn)浒缚?感謝房管部門的積極配合。

“當時維修資金是在企業(yè)的賬上,正常情況企業(yè)從國資委的賬戶上劃到我們這邊,但是因為各種原因,企業(yè)沒往我們這邊劃。”市房管局維修資金交存?zhèn)浒缚迫涡肇撠熑苏f,“按照程序,辦理房產(chǎn)證必須交納維修資金,沒有辦法事情就擱淺了。”

任姓負責人告訴記者,后來,在小區(qū)業(yè)委會的積極協(xié)調(diào)下,最終房管部門按照“特事特辦”的原則出具了解決方案。

“就是居民按照60元/㎡墊付費用,先辦下證來,就企業(yè)欠業(yè)主維修資金怎么處理,后續(xù)再進行協(xié)調(diào)。”任姓負責人說,“這也是完全自愿的。如果居民愿意先墊付,應(yīng)該很快就能辦下證了。”

（生活日報記者 李震）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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