為進(jìn)一步明確住房公積金貸款受理審查標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)受理，市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)住房公積金貸款受理審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。通知自2019年1月1日起施行，有效期至2023年12月31日。

申貸繳存基本標(biāo)準(zhǔn)：

連續(xù)正常繳存12個(gè)月

通知提出，申貸繳存的基本標(biāo)準(zhǔn)為：借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶(hù)滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。申請(qǐng)人已婚，其配偶公積金繳存須符合上述基本申貸標(biāo)準(zhǔn)，方可合并計(jì)算可貸額度。

關(guān)于建立賬戶(hù)滿12個(gè)月的認(rèn)定：申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)建立至申貸時(shí)點(diǎn)應(yīng)為12個(gè)月（含）以上，且要滿365天。

在申貸的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月的認(rèn)定：首先，申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)應(yīng)為正常繳存狀態(tài)，且不得欠繳。申請(qǐng)人申貸時(shí)點(diǎn)在當(dāng)月20日以后，單位前一個(gè)月住房公積金未予繳存的，視為欠繳。其次，申請(qǐng)人在申貸的近12個(gè)月內(nèi)，應(yīng)連續(xù)正常繳存滿12個(gè)月。再次，單位存在整體逾期補(bǔ)繳住房公積金行為，且同時(shí)符合以下兩個(gè)條件的，視為正常繳存：一是一次性補(bǔ)繳3個(gè)月以?xún)?nèi)（含3個(gè)月）住房公積金，二是補(bǔ)繳行為發(fā)生在自最初欠繳月份次月起3個(gè)月以?xún)?nèi)（含3個(gè)月）；不符合上述條件的單位逾期補(bǔ)繳及非單位整體逾期補(bǔ)繳（個(gè)人或部分人員補(bǔ)繳）的，視為非正常繳存。單位一次性補(bǔ)繳超過(guò)3個(gè)月的，或補(bǔ)繳行為發(fā)生在最初欠繳月份次月起計(jì)算超過(guò)3個(gè)月的，申請(qǐng)人須再正常連續(xù)繳存12個(gè)月后，方能申請(qǐng)貸款。

新參加工作的職工若能提供勞動(dòng)合同等相關(guān)證明、調(diào)入職工若能提供勞動(dòng)人事關(guān)系轉(zhuǎn)移等相關(guān)證明，且同時(shí)符合以下兩個(gè)條件的，視為正常繳存：一是單位為個(gè)人補(bǔ)繳新參加工作或調(diào)入3個(gè)月以?xún)?nèi)（含3個(gè)月）的住房公積金，二是補(bǔ)繳行為發(fā)生在自參加工作或調(diào)入當(dāng)月起12個(gè)月以?xún)?nèi)（含12個(gè)月）；如出現(xiàn)單位為個(gè)人補(bǔ)繳住房公積金超過(guò)3個(gè)月的，或補(bǔ)繳行為發(fā)生在自參加工作或調(diào)入當(dāng)月起計(jì)算超過(guò)12個(gè)月的，視為非正常繳存，申請(qǐng)人須再正常連續(xù)繳存12個(gè)月后，方能申請(qǐng)貸款。

異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶(hù)余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，異地、本地銜接起來(lái)符合我市公積金貸款規(guī)定的繳存條件，且能提供原繳存地公積金管理中心出具的個(gè)人公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間及繳存明細(xì)證明，可予受理。

繳存基數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

按系統(tǒng)記載據(jù)實(shí)認(rèn)定

通知提出，繳存基數(shù)按系統(tǒng)記載結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。各管理處可根據(jù)單位繳存情況等相關(guān)信息，要求職工追加提供工資收入證明（記載工資的銀行明細(xì)、銀行存折或個(gè)人所得稅納稅證明）、勞動(dòng)人事關(guān)系轉(zhuǎn)移等證明材料，并據(jù)以認(rèn)定繳存基數(shù)。

若申請(qǐng)人或其配偶未按規(guī)定時(shí)間調(diào)高繳存基數(shù)的，需提供相應(yīng)年度個(gè)人工資收入證明。調(diào)高后的繳存基數(shù)高于工資收入的，按調(diào)整前的繳存基數(shù)核定可貸額度。

因工作調(diào)動(dòng)調(diào)高繳存基數(shù)的，若繳存關(guān)系與勞動(dòng)人事關(guān)系轉(zhuǎn)移情況不符，按照調(diào)整前的繳存基數(shù)核定可貸額度。

賬戶(hù)余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

住房公積金賬戶(hù)余額為準(zhǔn)

通知提出，賬戶(hù)余額的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以職工申貸時(shí)點(diǎn)正常繳存的住房公積金賬戶(hù)余額為準(zhǔn)。正常繳存標(biāo)準(zhǔn)參照“申貸繳存的基本標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。非正常繳存的，繳存金額不納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍；符合“繳存基數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定情形的，繳存金額納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍。出現(xiàn)按原繳存基數(shù)核定可貸額度情形的，因調(diào)高繳存基數(shù)增加的繳存額差額，不納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍；職工存在少繳補(bǔ)繳情形的，各管理處可根據(jù)單位繳存情況要求職工提供相應(yīng)年度個(gè)人工資收入等相關(guān)證明材料，繳存情況與工資收入相符的，少繳補(bǔ)繳金額可納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍；若無(wú)法提供相關(guān)證明材料或繳存情況與工資收入不符的，少繳補(bǔ)繳金額不納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍；以轉(zhuǎn)賬方式提取公積金用于支付購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房首付款的，在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款時(shí)，轉(zhuǎn)賬提取額度中的正常繳存部分可納入賬戶(hù)余額計(jì)算范圍。

異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶(hù)余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，申貸時(shí)應(yīng)執(zhí)行我市賬戶(hù)余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)公積金管理中心認(rèn)可的其他情形。（青島晚報(bào)／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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