福山區陽光首院

膠東在線10月10日訊(記者 高洪江)近期，《延禧攻略》《如懿傳》等“宮斗劇”著實火了一把。可煙臺福山區陽光首院四期的業主卻跟記者反映，他們業主也如同紫禁城的“小主兒”一般，雖然住在同一個小區，但供暖待遇卻完全不一樣，有的業主今年可以過個“暖冬”，有的業主今年或被打入“冷宮”。

陽光首院四期業主都先生說，小區物業告訴他們，因為入住率不夠，今年依舊供不上暖。小區分為四期，其中不供暖的是四期的洋房部分。“小區的入住率已達到50%，單元樓的入住率也有幾棟樓達到了50%，為何供不上暖呢？家里有七旬老人和十多歲的孩子，不供暖肯定受不了。”都先生說。

業主姚先生也有疑問，如果四期入住率達不到，那為什么同屬四期的47和48號樓兩棟樓去年就供上暖了呢？“我們業主私下溝通也愿意補供暖的差價，可物業就是不給我們去處理，這讓我們非常氣憤。”

帶著業主的疑問，記者來到了陽光首院小區物業——北京盛世物業有限公司。該物業公司一負責人說：“現在主要是四期這邊要求供暖，經過協商去年已有兩棟樓供暖了，但是作為后面新賣的洋房，供暖也是有條件的，需要小區整體入住率達到50%，還同時需要每棟樓業主的入住率達到50%。但根據目前統計，有的樓達到了，有的樓沒有達到，如果能達到這個條件的話是可以供暖的。”

該負責人表示，目前的統計工作還在進行中，達不到標準的話他們也是無能為力。

隨后記者又來到了福山熱力公司服務大廳，服務大廳話務中心主任高鵬飛告訴記者，關于陽光首院四期居民和物業所說的50%這個比例，也并不是一個固定數值，要按照供熱片區的實際入住率考慮。

高鵬飛說，供暖要求小區和單元同時達到50%。“其實就看這兩個標準就行，四期就是之前的那些(已經供暖的樓)不算在50%里面，因為這個是分期的。”

有居民提出，以陽光首院小區四期單獨來計算入住率不太合理，應該以陽光首院小區一二三四期所有的入住率平分，熱力公司表示這個是根據片區管道分布來算的，牽扯到一個片區的熱力損耗問題。

高鵬飛說，開發商是分期干的，管網也可能是分期走的，不可能沒蓋樓管網就給設計上去了，四期是后期蓋的，所以這個就不能按整個小區來算。高鵬飛解釋說，正因為如此，即使哪一棟居民樓達到供熱比例，但整個小區入住率不達標的話，他們也沒法單獨給哪一棟樓供熱。而去年陽光首院四期47號樓和48號樓之所以能夠供暖，是因為它們是提前交付的，主管網也是單獨設的。

“不過考慮到陽光首院小區四期居民的實際情況，現在福山熱力公司和物業公司也在積極協調，預計10月中旬就會有結果。”高鵬飛說，要看報名情況，到時候依據這個比例最終來定能不能供。

對此事，膠東在線將追蹤報道。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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