近年來，回遷安置房屋辦證問題一直困擾著回遷居民，安置房不能及時辦證影響群眾利益。2018年7月，就部分項目拆遷安置房遲遲不能辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)問題，濟南市政府召開專題會議進行研究，并出臺《關(guān)于研究征收拆遷安置房屋不動產(chǎn)登記有關(guān)問題的會議紀要》。記者了解到，9月5日起，濟南市第一個房屋征收決定項目的回遷房開始辦理回遷安置房的《不動產(chǎn)證書》。

為了更好地推動該項工作，濟南市城市更新局確定以歷城招待所項目安置房辦證為試點，然后在濟南全市逐步展開的工作方案。9月5日起，歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心組織工作人員在歷城招待所項目安置房辦公點（隆悅花園小區(qū)）就啟動了為回遷居民集中受理不動產(chǎn)權(quán)登記申請及審核工作，在此過程中，市、區(qū)不動產(chǎn)部門給予有力指導(dǎo)和支持。截至目前，已發(fā)放辦證資料172戶，審核上報資料112戶，已有80余戶回遷居民順利拿到回遷安置房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

辦理好歷城招待所項目居民的房辦證對濟南市其他棚改舊改項目來說具有示范意義。2011年8月19日，濟南市政府作出歷城招待所片區(qū)改造項目房屋征收決定，共涉及被征收居民1019戶。該項目是《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布實施以來，濟南市政府作出第一個房屋征收決定的項目。由于廣大居民的配合支持，該項目征收拆遷比較順利，安置房迅速進入建設(shè)階段，2015年底基本建成。2016年3月19日至29日，濟南市城市更新局、濟南市城投集團、歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心和山大路辦事處共同組織935戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的居民集中回遷。

濟南市城市更新局相關(guān)負責(zé)人介紹，自安置房交付以來，回遷居民要求盡快辦理不動產(chǎn)權(quán)證，多次向有關(guān)部門反映和咨詢。由于該項目是濟南市實施《國有土地上房屋征收征收與補償條例》以來首個辦理不動產(chǎn)權(quán)證的項目，在不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作上，不僅與以往拆遷項目在征收主體等方面存在不同，還涉及建設(shè)單位、代建企業(yè)、稅費等多家單位和部門，涉及的問題和辦證程序比較復(fù)雜。針對梳理出來的問題，各部門之間反復(fù)磋商，達成共識，形成了回遷居民安置房不動產(chǎn)登記辦理意見，制定出具體辦證工作流程。

針對本次辦證工作，濟南市城市更新局、歷城區(qū)住建委（區(qū)城市更新局）、歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心、歷城區(qū)不動產(chǎn)登記中心和山大路街道辦事處成立了聯(lián)合工作組，精心準備，制定了專項工作方案，及時發(fā)布辦證通知和不動產(chǎn)登記流程，詳細梳理辦證資料清單，提前告知業(yè)主做好減免稅費準備，多次優(yōu)化辦理流程，并進行提前演練。為確保回遷居民按規(guī)定提交資料，歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心通過在業(yè)主群發(fā)布通告、電話訪問、直接送達等多種方式充分告知業(yè)主，并在隆悅花園設(shè)立辦公室供回遷居民咨詢及資料預(yù)審服務(wù)。

據(jù)了解，由于該項工作組織嚴密，準備充分，受理申請、資料審核工作十分順利，不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作已全面展開。同時，對于行動不便、年事已高的回遷居民，工作人員還專門入戶現(xiàn)場辦公，得到業(yè)主們的一致好評。完成資料審核登記的居民，面簽后將在5個工作日就能拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》，居民的物權(quán)將得到充分保障。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙夏曄）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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