魯網(wǎng)5月28日訊 5月28日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告披露下屬子公司青島新城創(chuàng)置房地產(chǎn)有限公司涉及訴訟的進(jìn)展情況。

公告披露，2015年11月29日，新城創(chuàng)置與銀豐置業(yè)簽訂了關(guān)于濟(jì)南市歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)村城中村改造項目的《合作開發(fā)協(xié)議》，協(xié)議約定雙方按照協(xié)議約定合作開發(fā)項目地塊為濟(jì)南市規(guī)劃局濟(jì)規(guī)直（一）管函[2014]163號文件所確定的A組團(tuán)A-1、A-2、A-3、A-4、A-5地塊。

具體合作模式如下：銀豐置業(yè)在A組團(tuán)地塊經(jīng)營性用地出讓時，應(yīng)為各宗地單獨設(shè)立項目公司進(jìn)行項目開發(fā)。在項目公司取得地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)證后，銀豐置業(yè)配合新城創(chuàng)置對項目公司進(jìn)行增資。增資完成后，銀豐置業(yè)持有項目公司30%股權(quán)，新城創(chuàng)置持有項目公司70%股權(quán)，項目公司由新城創(chuàng)置運營管理，銀豐置業(yè)負(fù)責(zé)配合和監(jiān)督。

同日，銀豐集團(tuán)向新城創(chuàng)置出具以新城創(chuàng)置為受益人的《履約保函》一份，銀豐集團(tuán)承諾對于銀豐置業(yè)在《合作開發(fā)協(xié)議》項下所有義務(wù)，以及在銀豐置業(yè)違約時新城創(chuàng)置為實現(xiàn)本協(xié)議項下的所有權(quán)利支出的訴訟費、公證費等全部費用，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，于2017年12月28日，濟(jì)南市國土資源局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，該土地出讓公告包含了《合作開發(fā)協(xié)議》中所約定合作開發(fā)的A組團(tuán)A-1、A-2、A-3、A-4、A-5地塊，對應(yīng)的宗地編號分別為2017-G169、2017-G170、2017-G171、2017-G172、2017-G173，宗地坐落為歷下區(qū)經(jīng)十東路以北，鳳山路以西。

2018年1月29日，銀豐置業(yè)競得以上地塊，并與濟(jì)南市國土資源局簽訂了該五宗地塊的《國有土地使用權(quán)出讓合同》。由于銀豐置業(yè)未按約定，就五宗地塊開發(fā)設(shè)立項目公司并切實履行與新城創(chuàng)置的合作開發(fā)義務(wù)，構(gòu)成違約，新城創(chuàng)置遂向法院起訴并申請訴訟保全，要求銀豐置業(yè)繼續(xù)履行。

截至目前，山東省高級人民法院已同意訴訟保全申請并出具（2018）魯民初62號《民事裁定書》，裁定查封上述五宗地塊，查封期三年，從查封之日起算。

新城創(chuàng)置請求判令銀豐置業(yè)按照約定，五宗地塊開發(fā)分別設(shè)立項目公司，并按照《合作開發(fā)協(xié)議》約定繼續(xù)履行與新城創(chuàng)置的合作開發(fā)義務(wù)；判令銀豐集團(tuán)就按照《履約保函》繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保義務(wù)。 （魯網(wǎng)記者）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。