重磅好消息！

青島公積金租房提取上限提升了！

還有其他關于港澳臺同胞

和自由職業者繳存限制的改動

工作多年后

你的公積金賬戶一定有一筆不小的收入

青島公積金惠民新政即將落地

本次新政變化在哪里？

影響的人群又有哪些？

一起來看看新政的詳細規范

租房提取公積金

無房每年可提8400元

2018年5月7日起，青島市將調整租賃住房提取公積金額度（公共租賃住房提取除外），不僅提取額度有提高，還能按實際房租支出提??！

交完房租再提公積金，幫你輕松遠離“月光”煩惱。

● 提供：青島市房屋產權登記管理部門出具的本人及配偶在青島無自有產權住房證明原件

即可：每人每次提取金額上限由6000元／年提高至8400元／年。

● 提供：青島市房屋產權登記管理部門出具的本人及配偶在青島無自有產權住房證明原件、房產管理部門出具的房屋租賃備案證明原件、房租發票原件、婚姻關系證明原件

即可：（對于職工實際年房租支出超過8400元的職工）按實際房租支出提取公積金

注意：夫妻雙方每年最高可提取額度合計不超過3萬元

自由職業者

繳存住房公積金取消戶籍限制

2018年7月1日起，將對青島市自由職業者繳存住房公積金予以進一步規范

繳存范圍：取消戶籍限制

由：具有青島市戶籍，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，信用良好，自愿繳存住房公積金的自由職業人員

調整為：年滿18周歲且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，在青島市社保機構正常繳納社會保險一年以上，自愿履行繳存住房公積金義務的青島行政區域內的自由職業者

繳存基數：降低下限要求

自由職業者繳存基數按照其上一年度月平均納稅收入計算，由自由職業者個人申報。

繳存基數下限

由：上一年度全青島市在崗職工月平均工資的60％

調整為：青島市上一年度用人單位月平均最低工資標準

港澳臺同胞

納入住房公積金制度履蓋范圍

本次新政將在青島市就業的港澳臺同胞納入住房公積金制度覆蓋范圍。

2018年5月7日起，與青島用人單位形成勞動（聘用）關系的港澳臺同胞，在與用人單位協商一致的基礎上，可按月繳存住房公積金，并享有同大陸職工同等的繳存提取權益。

●符合《青島市住房公積金提取管理辦法》規定條件的，可申請提取住房公積金。

●在內地（大陸）跨城市就業的，可辦理住房公積金異地轉移接續。

●與用人單位解除或終止勞動（聘用）關系并返回港澳臺的，可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，同時注銷賬戶。

公積金的這些用途

你知道嗎？

1、購房

購買商品房公積金貸款條件：

1、青島市戶籍或有效居留身份；

2、借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月，連續正常繳存12個月；

3、具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；

4、有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；

5、同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；

6、開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；

7、借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款；二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿兩年；

8、市住房公積金管理中心規定的其他條件。

購買商品房公積金貸款所需資料：

1、《青島市住房公積金貸款申請審批表》；

2、工資收入證明（單位簽蓋公章）；

3、戶口簿、夫妻雙方身份證；

4、本市的有效居住證明（非青島戶籍）；

5、婚姻關系證明；

6、公積金聯名卡；

7、市管理中心要求提供的其他證明或材料。

購買商品房公積金貸款限額：

首次：貸款最高額度為60萬元；購買二手房的為35萬元；

二次：貸款最高額度為50萬元；購買二手房的為30萬元。

2、建造、翻建、大修住房

提取公積金條件：

1、按照規定繳存青島住房公積金；

2、建造或翻建自住住房；

3、職工應為產權人或產權人配偶。

提取公積金所需資料：

1、《青島市住房公積金提取申請審批表》；

2、提取人的身份證復印件；

3、建設工程規劃許可證；

4、建筑工程施工合同；

5、工程決算；

6、付款發票原件；

7、原房屋產權證（翻建需提供）；

8、集體土地建設用地使用證／房屋所有權證、付款發票／收據（農村進城務工人員戶口所在地建造／翻建自住住房）。

3、租房

提取公積金條件：

1、符合青島住房公積金提取條件；

2、承租青島市廉租住房／公共租賃住房／公有住房／享受廉租住房貨幣補貼的；

3、通過市場租賃方式依法租住青島市住房，年房租超過承租人及配偶年工資收入10％的。

提取公積金所需資料：

1、職工身份證明；

2、單位經辦人身份證；

3、婚姻關系證明（承租人配偶申請）；

4、戶口簿或戶籍管理部門出具證明（承租人子女申請）；

5、廉租住房租賃合同（廉租住房）；

6、公共租賃住房租賃合同（公共租賃住房）；

7、廉租住房保障租賃住房補貼協議、房屋租賃合同（享受廉租住房貨幣補貼）；

8、市場租賃：《房屋租賃證》、房屋租賃合同、房租發票、承租人及配偶無本市產權住房證明、年度工資收入證明、失業證／求職證／就業失業登記證（失業人員）、未婚證明（未婚職工）。

4、低保家庭提取

提取公積金條件：

1、按照規定繳存青島住房公積金；

2、享受青島市城市居民最低生活保障；

3、屬于公積金貸款職工或未曾辦理過公積金貸款、有尚未結清銀行個人貸款的公積金繳存職工；

4、所購房屋為借款人家庭唯一住房；

5、在貼息申請日前應當正常繳存住房公積金，但與原工作單位解除勞動合同后未重新就業的與已達到法定退休年齡并辦理正常退休手續的的兩種情況除外；

6、應當正常償還貸款本息，在貼息申請日之前一年內未發生連續三期或累計六期以上逾期償還貸款本息及其他違反借款合同約定的行為，且貼息申請日無逾期貸款本息。

提取公積金所需資料：

1、《青島市住房公積金管理中心個人住房貸款貼息申請審批表》；

2、借款人及配偶身份證；

3、借款人及配偶戶口簿；

4、借款人及配偶婚姻關系證明，例如結婚證；

5、青島市城市居民最低生活保障證明；

6、借款人及其家庭成員的住房情況證明；

7、住房公積金聯名卡；

8、解除勞動關系證明（解除勞動關系）；

9、退休證（達到法定退休年齡）；

10、其它相關資料。

5、治療重大疾病

提取公積金條件：

1、按照規定繳存青島住房公積金；

2、職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難。

提取疾病范圍：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。

提取公積金所需資料：

1、青島市住房公積金提取申請審批表；

2、提取人身份證；

3、住院病案（二級或二級以上醫院出具）；

4、各種診斷報告病歷證明（未住院）；

5、職工與患者關系證明，例如結婚證、戶口簿等等（職工直系親屬患?。?。

6、離職提取公積金

提取公積金條件：

1、符合青島公積金提取條件；

2、繳存職員屬于農業戶口，或戶籍遷出青島或戶籍不在青島；

3、已與用人單位終止勞動關系。

提取公積金所需資料：

1、農業戶口：身份證、戶口簿、解除勞動關系證明；

2、戶籍遷出青島：解除勞動關系證明、戶戶籍遷移證明、基本養老保險參保繳費憑證；

3、戶籍不在青島：解除勞動關系證明、戶口簿、基本養老保險參保繳費憑證。

7．退休提取公積金

提取公積金條件：

1、按照規定繳納公積金；

2、職工退休或離休。

提取公積金所需資料：

1、本人身份證；

2、青島住房公積金提取憑證；

3、離／退休證或經審批通過退休審批表；

4、法定退休年齡身份證明／已享受養老保險退休待遇證明（無法提供退休證人員需提供）。

8．完全喪失勞動能力提取公積金

提取公積金條件：

1、按照規定繳存青島住房公積金；

2、繳存職工完全喪失勞動能力；

3、與單位終止勞動關系。

提取公積金所需資料：

1、青島市住房公積金提取申請審核表；

2、身份證；

3、完全喪失勞動能力鑒定結論通知書；

4、與單位終止勞動關系證明。

[責任編輯：楊凡、王懷森]

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