優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，拓展發(fā)展空間

煙臺全力保障新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程用地

重大項目是新舊動能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵抓手，土地資源作為一個重要的生產(chǎn)要素，是新動能的支撐。保障各類重大項目、重點工程用地關(guān)乎著我市新舊動能轉(zhuǎn)換的順利開展。

保障核心用地、優(yōu)化服務(wù)環(huán)境、拓展發(fā)展空間……市國土局多措并舉保障新舊動能轉(zhuǎn)換重大項目用地，為新舊動能轉(zhuǎn)換添力助力，服務(wù)全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

我市實行重大項目“用地臺賬”

年初，市國土局局長黃濤帶隊到各縣市區(qū)及重大項目單位走訪調(diào)研，摸清重大項目用地需求情況，實行重大項目“用地臺賬”服務(wù)機制，準確掌握每個項目用地現(xiàn)狀和需求、用地時序和節(jié)點、用地規(guī)模和數(shù)量，用地計劃優(yōu)先配給。

按照“一般項目靠挖潛，計劃指標保重點”的要求，國土部門對全市新舊動能轉(zhuǎn)換重大項目用地實行“足額優(yōu)先保障”配給使用。

記者獲悉，結(jié)合用地報批要求，市國土局提前告知用地單位和有關(guān)部門做好項目立項、壓覆礦床、地質(zhì)災(zāi)害的勘探評估、占用林地等前期手續(xù)；提前概算購買占補平衡指標費用和繳納被征地農(nóng)民社會保險費用等報批資金，并告知用地單位和有關(guān)部門。

同時，我市推行土地違法行為預(yù)警機制，把土地違法行為消滅在萌芽狀態(tài)，盡快解決先期違法問題，降低企業(yè)用地成本，消除土地違法行為給經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)帶來的潛在風險。

重點項目土地證辦理開辟“綠色通道”

今年，市國土局以開展“質(zhì)量提升年”活動為載體，努力做到“三個緊盯”：緊盯項目，緊盯問題，緊盯服務(wù)。找準解決實際問題的切入口，實行服務(wù)一線長線機制，定期到項目現(xiàn)場進行對接，做到“責任在一線落實、問題在一線解決、項目在一線推進”。

為重點項目服務(wù)堅持點對點。市國土局成立重點項目用地保障服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)用地保障工作。對重點項目采取專題研究、深入企業(yè)用地現(xiàn)場的點對點精準服務(wù)方式，實行“節(jié)點工作負責制”和“三定一交”工作方法，即定人、定時、定責和節(jié)點工作交接制度，確保重大項目及時落地。

另外，他們按照市委、市政府推進行政審批制度改革的總體部署，對行政審批服務(wù)事項和流程進行再梳理、再改造、再優(yōu)化。重大項目的報批做到“四個即時”：即時受理、即時審查、即時上報、即時跟蹤和催辦。

在項目用地預(yù)審、規(guī)劃調(diào)整完善、用地計劃指標、用地報件審批、土地證辦理等各個環(huán)節(jié)開辟“綠色通道”，確保在最短時限內(nèi)辦結(jié)，營造良好的用地服務(wù)氛圍。

工業(yè)用地推行租讓結(jié)合用地政策

為解決我市重大項目落地問題，推進全市經(jīng)濟社會發(fā)展，市國土局堅持以規(guī)劃空間統(tǒng)籌為引領(lǐng)，著力謀劃空間布局，適時調(diào)整規(guī)劃。通過土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善，全市建設(shè)用地總規(guī)模調(diào)整為316.80萬畝，建設(shè)用地總規(guī)模增加14.14萬畝，全市用地空間布局更合理。

我市深入開展閑置低效用地盤活利用專項行動，統(tǒng)籌推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)，探索形成多樣化低效用地開發(fā)模式，為新舊動能轉(zhuǎn)換拓展用地空間。

我市還出臺了《煙臺市地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》，制定了《關(guān)于創(chuàng)新用地模式落實產(chǎn)業(yè)用地政策的實施意見》等相關(guān)用地政策，根據(jù)企業(yè)意愿和要求，積極推行工業(yè)用地先租后讓，租讓結(jié)合的用地政策，降低企業(yè)用地前期成本，保障企業(yè)盡快建成投產(chǎn)。（記者 鄒春霞 通訊員 杜善勝 ）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。