雅居園小區(qū)的地下停車(chē)位。(由亞男 攝)

“租的人防車(chē)位沒(méi)到期就不讓用了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)只賣(mài)不租，要價(jià)18萬(wàn)元?！?2月17日，高新區(qū)雅居園三區(qū)業(yè)主劉先生致電黨報(bào)熱線(xiàn)，稱(chēng)租賃的地下人防車(chē)位到期時(shí)間為2018年6月，可開(kāi)發(fā)商卻以修繕為由強(qiáng)行終止租賃協(xié)議。修繕完畢后，開(kāi)發(fā)商又以車(chē)位只賣(mài)不租為由拒絕業(yè)主繼續(xù)租賃的請(qǐng)求。

業(yè)主投訴 租賃合同被強(qiáng)行終止

今年6月，劉先生在雅居園小區(qū)租了一個(gè)人防車(chē)位，租金為每月38元，租期一年。今年8月，劉先生等業(yè)主突然收到開(kāi)發(fā)商濟(jì)南東拓置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東拓置業(yè)”)修繕地下車(chē)位的通知，“通知我們車(chē)位暫停使用，修好再用?！?/p>

11月，劉先生收到東拓置業(yè)下發(fā)的修繕完畢的通知，令他們意外的是開(kāi)發(fā)商單方面宣布車(chē)位停止出租，原有的租賃合同被強(qiáng)行終止?！伴_(kāi)發(fā)商的說(shuō)法是只賣(mài)不租，人防車(chē)位的使用權(quán)要價(jià)就是18萬(wàn)元，后來(lái)又宣稱(chēng)22萬(wàn)元，太貴了。”

12月18日，記者從劉先生等人提供的書(shū)面數(shù)據(jù)中了解到，雅居園一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)共900多戶(hù)，而地下停車(chē)位約700個(gè)。按照劉先生等人的說(shuō)法，東拓置業(yè)在開(kāi)發(fā)雅居園二區(qū)時(shí)，曾在合同中承諾將在新項(xiàng)目中建設(shè)500個(gè)地下停車(chē)位供給一區(qū)、三區(qū)和四區(qū)的業(yè)主。截至目前，隨著二區(qū)的建設(shè)完畢，東拓置業(yè)承諾的500個(gè)停車(chē)位卻遙遙無(wú)期。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng) 誰(shuí)投資誰(shuí)受益

12月17日下午，東拓置業(yè)就業(yè)主的停車(chē)問(wèn)題與業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)商。在一位業(yè)主代表提供的“會(huì)議紀(jì)要”中，東拓置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)公司前期投入巨額費(fèi)用對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行修繕，根據(jù)《人防法》規(guī)定的“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則，開(kāi)發(fā)商擁有人防車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，并有權(quán)出讓使用權(quán)。此外，東拓置業(yè)對(duì)前期合同約定的500個(gè)停車(chē)位問(wèn)題沒(méi)有正面答復(fù)。

18日下午，記者撥打東拓置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話(huà)，但一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

原標(biāo)題：雅居園強(qiáng)行終止租賃協(xié)議引不滿(mǎn) 人防車(chē)位“只賣(mài)不租”

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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