王琳/繪

張先生是山景明珠小區9號樓的業主。購房時，置業顧問告訴他，小區的9號樓、10號樓、11號樓屬于科技住宅，不僅配有新風系統，還能恒溫恒濕。然而，入住后的張先生發現，和想象中的有些不一樣，“根本達不到他們承諾的標準。”

除了張先生，近日還有其他業主也反映家中的濕度、溫度不達標，甚至還有人稱，自家新風系統里吹出來的是“黑風”。這究竟是咋回事?

居民質疑：恒溫恒濕不達標，新風系統出“黑風”

“我是去年6月買的房。”張先生說，當時樓盤宣傳是科技住宅，能保持室內常年恒溫恒濕，還裝有新風系統。他說，正巧其妻子患有風濕性關節炎，“覺得對我妻子身體有好處，就選在了這里。”

據張先生介紹，樓盤提供的宣傳材料稱，居民樓內配有地源熱泵系統，樓內埋設有供水管道，通過注入熱水或冷水與室內進行熱交換，從而達到恒溫恒濕的目的，每戶中還留有新風系統的送風口與出風口，保證室內空氣清新。“整個系統由市中區房地產開發(集團)總公司熱力公司負責運行”。

張先生拿出一份與運行公司2016年簽訂的服務合同，其中約定其家中每平方米應交納42.8元的運行費，公司則負責整個系統的調試、維護，保證室內溫度維持在20℃至26℃之間，相對濕度維持在30%至70%之間。“承諾得挺好，可真住進來就發現不是那么一回事。”他說，本是想買房讓妻子住得舒服些，沒想到幾乎沒啥改善，“尤其是到夏天，屋里濕度能接近90%，全年得有三分之一的天數達不到標準。”

不只是張先生，這三棟科技住宅樓上還有不少業主表示遇到了同樣的問題。10日上午，在業主們提供的照片中，記者看到，有的人家中室溫只有18℃，有的人家中室溫達到了27.4℃，有的住戶室內濕度只有22%，有的住戶室內濕度則高達71%。還有業主將口罩掛在了家中新風系統的出風口旁，一晚上的時間口罩便成了黑色。“這吹的難道是‘黑風’嗎?還怎么敢住。”業主們表示，曾多次去找運行公司溝通，均未得到明確回應，“還說今年合同跟去年一樣，(我們)交了運行費卻連合同都沒跟我們簽”。

公司回應：可派人前往查看，聯系第三方檢測

對此，市中區房地產開發(集團)總公司熱力公司一工作人員稱如果業主認為家中環境的指標不達標，可以跟他們聯系，會盡快派工作人員前往查看。“我們可以聯系第三方進行檢測，公司在小區里就有辦公室，不存在找不到人的情況。”該工作人員表示，只要業主按時交納運行費，公司會按約定進行調試、維護。“不會不跟他們簽合同，合同都是準備好的，隨時可以來簽”。

至于業主擔心新風系統出“黑風”的問題，“室內畢竟不是無菌室，新風系統是把那些細小的灰塵過濾掉了，粗顆粒的灰塵不可避免，并不一定是細菌，也可能是管道里面的顆粒物。”該工作人員解釋，業主如有疑問可隨時來與公司溝通。

原標題：山景明珠業主質疑科技住宅不達標 運行公司稱可聯系第三方檢測

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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