青島海天中心規(guī)劃效果圖。

昔日位于市南區(qū)香港西路上的海天大酒店，曾經(jīng)是青島的時(shí)尚地標(biāo)，更是很多青島人的時(shí)尚記憶。這座山東省內(nèi)最早的五星級(jí)酒店的拆除重建項(xiàng)目，正是如今備受矚目的海天中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資137億元，未來(lái)不僅將是青島的城市第一高度，更將與周邊的高端商務(wù)載體共同構(gòu)建青島乃至整個(gè)山東半島的總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)。

打造多功能城市綜合體

位于香港西路48號(hào)的海天中心項(xiàng)目占地面積67.5畝，總投資137億元，由青島國(guó)信集團(tuán)建設(shè)，是山東省內(nèi)最早的五星級(jí)酒店海天大酒店拆除重建項(xiàng)目。海天大酒店始建于1985年，拆除后，該項(xiàng)目2014年12月開(kāi)工，目前正在進(jìn)行主體建設(shè)，T1塔樓地上11層施工，T2塔樓地上27層施工、T3塔樓地上24層施工，計(jì)劃2020年竣工。擬建設(shè)三座超高層塔樓，高度達(dá)369米，是青島城市第一高度，也是目前山東省在建項(xiàng)目中的最高建筑。

海天中心項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為49.5萬(wàn)平方米，其中位于T1塔樓的會(huì)議中心按照承接APEC會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，面積達(dá)2600平方米。建成后，這里將是集超五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、會(huì)議中心、精品商業(yè)、高端海景公寓、城市觀光于一體的城市綜合體。

打造青島“總部基地”

海天項(xiàng)目周圍的聚集效應(yīng)越來(lái)越明顯，東鄰正在建設(shè)的綠城深藍(lán)中心項(xiàng)目?jī)蓷澴≌呀桓叮粭?4層超高層商業(yè)綜合體建設(shè)高度達(dá)327米，建筑面積14.7萬(wàn)平方米，目前正在基礎(chǔ)施工，計(jì)劃2021年竣工；招商局青島中心項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)高度達(dá)250米，建筑面積16萬(wàn)平方米。這三個(gè)項(xiàng)目建成后，將為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)等高端業(yè)態(tài)提供80萬(wàn)平方米的高端商務(wù)載體，不僅成為青島乃至山東省第一高度的新地標(biāo)，也將打造全市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一高度。

據(jù)市南區(qū)相關(guān)工作人員介紹，這三個(gè)項(xiàng)目定位于打造青島世界跨國(guó)公司總部基地，在加快項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，還組建了定向招商培育團(tuán)隊(duì)，同步推進(jìn)招商工作，目前已有招商局全球業(yè)務(wù)北方總部、超五星級(jí)的瑞吉酒店和麗思卡爾頓酒店等企業(yè)擬入駐。

加快建設(shè)高端商務(wù)載體

近年來(lái)，市南區(qū)香港路一線新增海航萬(wàn)邦中心、中鐵青島中心等高端商務(wù)載體76萬(wàn)平方米，新入駐總部企業(yè)62家。全區(qū)1萬(wàn)平方米以上商務(wù)樓宇達(dá)127座，集聚各類企業(yè)2.1萬(wàn)余家。其中5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓14座，占全市的70%。

2017年，依托這些高端商務(wù)載體大力集聚高端資源，新引進(jìn)了青島無(wú)車承運(yùn)等總部企業(yè)10家，總數(shù)達(dá)到183家，其中世界500強(qiáng)地區(qū)總部50家，稅收過(guò)億元樓宇（園區(qū)）達(dá)26座。2018年，市南區(qū)將加快海天中心、綠城深藍(lán)中心等10個(gè)五十億級(jí)300萬(wàn)平方米高端商務(wù)載體建設(shè)，打造產(chǎn)業(yè)扶持政策的升級(jí)版。圍繞做大做強(qiáng)總部、金融、航運(yùn)、商務(wù)服務(wù)等高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，由區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥12個(gè)定向招商培育團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)實(shí)施定向招商和產(chǎn)業(yè)培育，明年計(jì)劃引進(jìn)各類總部企業(yè)10家以上、金融機(jī)構(gòu)15家以上，新增航運(yùn)服務(wù)企業(yè)100家以上、中介服務(wù)企業(yè)200家以上，建設(shè)5座商務(wù)服務(wù)特色樓宇，努力打造青島乃至整個(gè)山東半島的總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)。

青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者馬曉婷 通訊員 滕媛

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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