青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)10月23日訊 (記者 王國平) 10月23日，國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布了2017年9月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。9月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有44個，價格下降的城市有18個，漲幅最高的城市是安慶，環(huán)比上漲0.9%，下降最明顯的城市是泉州，環(huán)比下降0.8%；二手房價方面，房價上漲的城市有49個，價格下降的城市有13個，漲幅最高的城市是秦皇島，環(huán)比上漲0.9%，下降最明顯的城市是北京，環(huán)比下降0.6%。

在70城中，青島房價表現(xiàn)十分穩(wěn)定：9月份新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.5%；二手房方面，青島二手房住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%。

【一】70個大中城市新建商品住宅價格44城環(huán)比上漲，青島微漲0.1%。

山東納入統(tǒng)計的四城中，青島9月新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.5%；濟(jì)南9月新建商品住宅環(huán)比下降0.6%，同比上漲5.1%；煙臺9月新建商品住宅環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8%；濟(jì)寧9月新建商品住宅環(huán)比上漲0.8%，同比上漲9.1%。

【二】8月青島二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%，漲幅有回落！

二手房價方面，青島9月份二手房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%；濟(jì)南9月份二手房價格環(huán)比下降0.2%，同比上漲7.5%；煙臺9月份二手房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲6.4%；濟(jì)寧9月份二手房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.5%。

【三】青島樓市，90㎡以下小戶型與144㎡以上的大戶型，新建住宅房價環(huán)比漲幅比較明顯。

【四】青島二手房市場，中小戶型最受歡迎，90-144㎡的戶型8月環(huán)比漲價0.3%。

針對國家統(tǒng)計局發(fā)布的2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

二、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同

初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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