原標(biāo)題：棗莊海博花園居民房款交了兩年連合同都沒(méi)見(jiàn)過(guò)

“兩年前就交了幾十萬(wàn)的房子全款，可到現(xiàn)在連合同還沒(méi)見(jiàn)著。”近日，市民胡先生撥打熱線反映，兩年前，他在新城海博花園跟隨一單位團(tuán)購(gòu)的一套新房，然而，房款已經(jīng)交了2年，不但房子沒(méi)住上，就連購(gòu)房合同都沒(méi)見(jiàn)到。而這種情況并不單是胡先生一家，整個(gè)小區(qū)的業(yè)主都面臨這種情況。

房屋全款交了好幾年咋就不見(jiàn)合同的影兒

“當(dāng)時(shí)買房子就因?yàn)檫@個(gè)樓盤與龍?zhí)秾?shí)驗(yàn)小學(xué)一墻之隔，而且又是單位團(tuán)購(gòu)房，可這都兩三年了，到現(xiàn)在還沒(méi)簽上合同，人家不著急住的到?jīng)]啥，我們家孩子已經(jīng)到了上學(xué)年齡，這可怎么辦？”胡先生說(shuō)，他和不少業(yè)主去團(tuán)購(gòu)單位、開發(fā)商找過(guò)很多次，但是一直沒(méi)有解決。“本來(lái)孩子今年就能上學(xué)，可就是因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房合同，孩子上學(xué)的事只能被耽誤。”

24日，記者來(lái)到了新城海博花園大門口，見(jiàn)到了這個(gè)小區(qū)的六七戶業(yè)主。劉女士告訴記者，當(dāng)時(shí)她找了熟人從熟人手中多花了五萬(wàn)元買了一套房子，已經(jīng)交了三十多萬(wàn)元，可這都四五年了一直沒(méi)有簽合同的動(dòng)靜。“當(dāng)時(shí)也不著急，就想著等等看。誰(shuí)知到現(xiàn)在開發(fā)商總是聯(lián)系不上。”劉女士說(shuō)，雖然是單位團(tuán)購(gòu)房，但一直也沒(méi)見(jiàn)過(guò)開發(fā)商和負(fù)責(zé)人，與住建局聯(lián)系過(guò)，但他們不予受理。

“這個(gè)小區(qū)2013年開始建設(shè)，到現(xiàn)在為止基本所有業(yè)主都交了三十萬(wàn)定金，大部分購(gòu)房者已經(jīng)將全款交清了，為啥到現(xiàn)在都不跟我們簽合同？”一位購(gòu)房者告訴齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者，海博花園是由棗莊市食品藥品監(jiān)督管理局牽頭，棗莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局以及另外其他三個(gè)單位一起與棗莊市大中置業(yè)有限公司合作建立團(tuán)購(gòu)房。“第一次交房款是交給了單位的財(cái)務(wù)，后面兩次交房款都交給了大中置業(yè)公司，當(dāng)時(shí)他們就承諾先付定金然后余下的簽完合同可以辦理貸款，可到現(xiàn)在連合同的影都沒(méi)見(jiàn)著。”該購(gòu)房者說(shuō)這個(gè)小區(qū)手續(xù)都有，簽合同咋就這么難？

隨后，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者聯(lián)系了居民所說(shuō)的棗莊市大中置業(yè)的一位韓姓主任，但是電話一直沒(méi)有人接。

薛城區(qū)住建部門稱無(wú)法受理開發(fā)商仍不予正面回復(fù)

“海博花園屬于市直單位為了解決住房問(wèn)題承辦的，他們屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)該通過(guò)訴訟解決。”

24日下午，薛城區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者，住建局沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，所以不能受理。而且，棗莊市大中置業(yè)有限公司就是為了解決單位住房才注冊(cè)的，現(xiàn)在已經(jīng)注銷資質(zhì)。他們只是對(duì)開發(fā)公司資質(zhì)等方面進(jìn)行管理，其他的方面需要等開發(fā)公司的負(fù)責(zé)人來(lái)解釋。

隨后，住建局的工作人員與開發(fā)商負(fù)責(zé)人韓主任取得了聯(lián)系，這位韓主任稱，因?yàn)橛幸徊糠秩诉€沒(méi)有交清全款，所以合同一直沒(méi)簽，目前已經(jīng)與五家單位的領(lǐng)導(dǎo)溝通過(guò)了，暫時(shí)還是沒(méi)法簽合同。

“沒(méi)有交全款不能簽合同，為啥我們這些交完全款的也沒(méi)見(jiàn)到合同？”業(yè)主胡先生說(shuō)，如果早知道拖了這么久都拿不到合同，就算再便宜也不會(huì)買海博花園的房子。

為啥業(yè)主交了全款還遲遲不予簽合同？面對(duì)齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者的追問(wèn)，開發(fā)商負(fù)責(zé)人韓主任稱，要向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后再與記者聯(lián)系，但截至齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者發(fā)稿前，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者并沒(méi)有等到這名韓主任的回復(fù)。對(duì)此，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)將會(huì)持續(xù)關(guān)注。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 時(shí)尚 見(jiàn)習(xí)記者 楊蕾

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

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