近日,濟南華潤城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū)的多位業(yè)主反映,房屋已經(jīng)通過綜合驗收,進入交房階段,但目前因房屋存在的問題,部分業(yè)主拒絕收房,并向開發(fā)商發(fā)出拒收通知函。華潤置地(山東)發(fā)展有限公司華潤城仰山二期銷售部孫先生表示,小區(qū)已通過綜合驗收,符合交房條件,業(yè)主反映的問題正在解決。濟南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站相關(guān)負責人表示,房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主可以進行投訴,他們將與開發(fā)商、物業(yè)進行協(xié)商處理。

業(yè)主反映的墻面滲水、電線裸露等問題仍沒解決。齊魯晚報·齊魯壹點 見習記者張曉燕 攝

業(yè)主反映

收房時問題仍不少

最近,購買了濟南華潤城仰山二期聯(lián)排別墅的王女士特別憂愁,眼看著就要交房了,但是房屋質(zhì)量問題一直沒有得到解決。“7月中旬,在臨近交房之際(合同約定交房時間2017年7月31日),華潤置地華北大區(qū)濟南公司安排了交房前的預驗收工作。說實話,當時業(yè)主對開發(fā)商能按時交房都很欣慰,但是預驗收效果并不滿意,我們提出了幾個問題,希望對方在正式交房時能改正。”據(jù)了解,華潤仰山二期業(yè)主預驗收時就給華潤置地(山東)發(fā)展有限公司寫了一封信,信中提到了預驗收時業(yè)主所反映的多個問題,包括景觀綠化、車位、物業(yè)管理等。

“我們7月30日上午正式收房時發(fā)現(xiàn)之前反映的問題都沒有解決,而且有的車庫和衛(wèi)生間有滲水,有的地面還出現(xiàn)了問題。”王女士表示,不少業(yè)主正式收房時對房屋質(zhì)量不是很滿意,只有部分業(yè)主收了房,也有不少業(yè)主拒絕收房。據(jù)了解,拒絕收房的業(yè)主們一起給華潤置地(山東)發(fā)展有限公司寫了一封拒收通知函,其中提到現(xiàn)場收房的多個問題,包括電力線纜、線頭裸露在外面,北院門的花崗巖鋪貼被污染成黑色無法修復,景觀綠化問題,車位、公共道路區(qū)域停車問題,消防道路終端的回車半徑不達標等,開發(fā)商一直沒有回應。

記者探訪

房屋滲水不止一家

3日,記者來到濟南華潤城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū),在王女士家的車庫地面能明顯看到一大攤水,水順墻而下,墻皮也有脫落現(xiàn)象,衛(wèi)生間房頂上也一直在漏水,墻面都是水漬,家里的電線裸露在外。院子里的草坪上有3口井,都高于草坪面,地面綠化有部分黃土裸露,在房屋北側(cè)安裝的管道和線路也裸露在外,西側(cè)草坪與房屋交界處能看到有好幾處裂縫,裂縫里可以看到殘留的建筑垃圾。

除了王女士家,記者在華潤城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū)其他住戶家里也看到房屋滲水、線頭裸露的現(xiàn)象。在該別墅區(qū)的主干路上開車往回走,迎面而來的車只能停下等待,該別墅區(qū)的各個道路只允許一輛車順利通過。截至記者離開,現(xiàn)場仍有大量人員在施工。

開發(fā)商

反映的問題正在解決

“小區(qū)已經(jīng)通過綜合驗收,目前聯(lián)排別墅陸陸續(xù)續(xù)已有70多戶業(yè)主收房。”銷售部孫先生表示,小區(qū)已通過綜合驗收,符合交房條件。“業(yè)主反映的房屋滲水問題,主要是因為別墅頂層的煙囪和陽臺前段時間下雨漏水造成的。另外小區(qū)規(guī)劃時門前小院并沒有綠化,我們覺得黃土裸露不好看,就在交房前幾日臨時鋪了草坪。”

“房屋預驗收時,我們就收到了業(yè)主的一封信,領(lǐng)導也很重視,專門開了會議討論。”孫先生表示,正式交房時也有部分業(yè)主拒絕收房,之后給公司發(fā)了拒收通知函。“前幾日是集中交房日,為了效率,我們只是記錄了業(yè)主反映的問題,目前已在統(tǒng)計反映的問題,預計8月底能一一解決好。如有業(yè)主比較急,先可以給他維修。”

部門回應

發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可投訴

記者在濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上查到,該網(wǎng)站2017年7月31日發(fā)布了濟南市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案公告,其中第二條就是華潤置地(山東)發(fā)展有限公司興隆片區(qū)B-2地塊建設(shè)項目。“如果房屋有質(zhì)量問題,業(yè)主可以向濟南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站反映,讓相關(guān)檢驗部門進行督促。”濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負責人表示。

“根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》171號文件,工程竣工驗收由建設(shè)單位負責組織實施,工程竣工驗收合格后,建設(shè)單位應當及時提出工程竣工驗收報告。負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,責令改正,并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。”濟南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站相關(guān)負責人表示。

“發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,我們接受實名投訴,業(yè)主可以撥打61378787進行質(zhì)量投訴,我們會與開發(fā)商、物業(yè)進行協(xié)商處理。”上述監(jiān)督站相關(guān)負責人表示。

（齊魯晚報·齊魯壹點 見習記者 張曉燕）

[責任編輯：楊凡、韓琳琳]

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