建夾在華皓英倫聯(lián)邦和金匯瀚玉城A2地塊之間的教育設施地塊目前仍是一座巨型渣土山 記者羅曉飛 攝

大漢峪片區(qū)教育用地上現(xiàn)為渣土山 記者羅曉飛 攝

最近，大漢峪片區(qū)的金匯瀚玉城、三盛國際公園、綠城玉蘭花園等樓盤許多業(yè)主反映，眼看交房在即，本該配建的學校卻還是一座兩三層樓高的渣土山。對此，代建商金匯信表示劃撥教育用地應是凈地，渣土山不清運無法建設;而高新區(qū)社會事業(yè)局基建科表示，金匯信沒有根據(jù)土地出讓合同約定及“三同步”原則建設學校，學校無法啟動建設的原因是其不積極進行前期建設手續(xù)的辦理。

[諷刺] 渣土山旁，開發(fā)商打著“一步名校”廣告

2013年5月，高新區(qū)大漢峪南側土地出讓，由山東金匯信置業(yè)有限公司摘得。根據(jù)出讓合同中，“受讓人同意出資建設與本合同項下土地相關聯(lián)地塊的教育設施(X1面積約3.24公頃的42班小學，X2面積約0.43公頃的12班幼托)，建成后無償移交當?shù)亟逃鞴懿块T”的約定，小學和幼托機構由金匯信代建，與住宅地塊同步規(guī)劃、同步建設、同步交付。如今4年時間過去了，由金匯信開發(fā)的金匯瀚玉城一期已建成，通過綜合驗收后即可交房，但本應同步配建的學校還是渣土山。

7月25日上午，記者來到大漢峪片區(qū)，只見片區(qū)內樓盤林立，夾在華皓英倫聯(lián)邦和金匯瀚玉城A2地塊之間的教育設施地塊卻是一座巨型渣土山。站在路邊仰望，足有兩三層樓高。

目前，金匯瀚玉城A2地塊建筑基坑已建好，記者借口是附近業(yè)主打聽學校建設進展，施工人員說教育用地何時開工要根據(jù)開發(fā)商安排。諷刺的是，盡管學校還是渣土山，而在路邊卻是金匯瀚玉城“學府門第”、“一步名校”的廣告。隨后，記者撥打金匯瀚玉城售樓處電話，對于樓盤二期和學校進展，銷售人員回復均稱“不知道”。

[困惑] 到底是渣土擋道還是開發(fā)商不作為?

當天下午，記者從山東金匯信置業(yè)有限公司了解到，配建教育設施為金匯信和周邊的三盛國際公園、綠城玉蘭花園、華皓英倫聯(lián)邦、山水華府開發(fā)商共同出資，由金匯信代建，已完成設計方案，并辦理規(guī)劃手續(xù)，但由于渣土山?jīng)]有清運，他們也不知道該找誰，因此耽誤了學校建設。“渣土應該由高新區(qū)方面清運，否則，我們也沒法開工。”金匯信辦公室工作人員說。

不過，配建學校本應移交給的教育主管部門高新區(qū)社會事業(yè)局卻不這么認為。7月24日，“市長信箱”連續(xù)回復兩位綠城玉蘭花園業(yè)主咨詢大漢峪片區(qū)配建學校一事，高新區(qū)社會事業(yè)局回應稱，金匯信因地塊上存在渣土問題而推卸責任，但無法啟動建設的原因是其不積極進行前期建設手續(xù)的辦理，導致該項目尚未進行立項，建設手續(xù)未辦理完成。目前，“鑒于接到多個業(yè)主反映渣土問題，教育部門正在向相關職能部門反饋，希望相關職能部門能盡快完成渣土的清運工作”。

25日下午，記者從高新區(qū)社會事業(yè)局基建科了解到，自2013年金匯信拿地后，他們就不斷催促其簽訂代建協(xié)議，2016年年底工作人員到金匯瀚玉城售樓處送告知函，今年6月再次發(fā)函催促，直至7月初金匯信才簽訂代建協(xié)議。至于金匯信“渣土不清運無法動工建設”的說辭，基建科工作人員稱，學校建設緩慢不在于渣土山，而是金匯信不作為，項目至今都未在發(fā)改部門立項，后續(xù)規(guī)劃審批、不動產(chǎn)登記、施工許可等環(huán)節(jié)都無法辦理手續(xù)。

[難題]渣土咋清說不清，學校明年難招生

大漢峪片區(qū)教育用地上的渣土山是咋形成的?下一步如何清運?

對此，金匯信方面稱，渣土肯定不是他們倒的，系長期偷倒慢慢形成的，清運這座渣土山不是一筆小費用，這個鍋不能由他們公司背。此前據(jù)媒體報道，大漢峪村搬遷以后附近出現(xiàn)了亂倒渣土的情況，有村民私設渣土場收費，后來經(jīng)過打擊有所好轉，但附近多座渣土山卻保留至今。大漢峪教育用地對面是土方體量更大的渣土山，足有八九層樓高。

記者先后撥打高新區(qū)社會事業(yè)局、國土規(guī)劃建設局、城管執(zhí)法局相關處室電話，都沒能說清渣土山的來歷，至于下一步怎么清運說法不一。

高新區(qū)社會事業(yè)局基建科工作人員表示，他們將打報告，和區(qū)城管局、舜華路街道辦事處一起協(xié)商敲定教育用地渣土清運一事;國土規(guī)劃建設局多個處室則表示，渣土清運不歸他們管;城管執(zhí)法局負責渣土管理的工作人員表示，旅游路以南渣土由街道辦組織清運，旅游路以北由執(zhí)法局清運，今年年底前由街道辦組織土方測量、招投標清運。不過，對于街道辦組織渣土清運一事，舜華路街道辦城管執(zhí)法科工作人員表示尚不知情。

據(jù)了解，大漢峪片區(qū)5個樓盤從今年年底到明年六七月份將進入集中交房期，再加上今年引進山大附中托管該配建學校后，學校規(guī)模調整為48班，總建筑面積近3萬平方米，而配建學校建設一再延期，2018年秋季開學很難按期招生。對于附近樓盤業(yè)主關心的孩子入學問題，高新區(qū)社會事業(yè)局招生科工作人員表示，只要業(yè)主符合高新區(qū)招生政策，落戶并實際入住，他們將協(xié)調適齡兒童到片區(qū)附近其他小學就讀。

[快評]

孩子們上學等不起你們的推諉扯皮

從已有的信息來看，堆在教育地塊上的渣土山影響學校建設是真，但4年來代建商遲遲不簽代建協(xié)議、不推進學校建設也是真。客觀上的理由和主觀上的動因，哪一個才是主要矛盾?

再看高新區(qū)相關部門的表態(tài)，確實多次發(fā)函催促了，乍一看，程序上也算說得過去，“沒毛病”，但這就算是積極作為了嗎?就算是盡到職責范圍內的監(jiān)管義務了嗎?僅從四年之后的結果來看，還是在原地打轉，公文、公函走再多的路，依然停在紙面上，毫無意義。

目前的當務之急，仍是如何處理掉這座擋道的渣土山。它不是個例，和附近的渣土山一起，算是“歷史遺留問題”。但歷史遺留問題不是久拖不決的理由，尤其還涉及到孩子上學的問題。代建商說，“這個鍋不應由他們公司背”。但無論如何，這個鍋更不應該由買房的業(yè)主和等待上學的孩子來背。

兩三層樓高的渣土山，清運起來當然費時費錢費力。但如果換位思考，如果開發(fā)商的孩子，或者是相關部門責任人的孩子等著配套學校上學，那恐怕30層樓高的渣土山，也會有“愚公精神”重現(xiàn)吧?

如果開發(fā)商把業(yè)主當做上帝，高新區(qū)各相關部門把群眾的民生需求視為自身利益，那很多問題就都不會成為難題。抓緊厘清責任主體，運走這座大山，建起學校，做好各自該做的事兒，就好。

原標題：4年過去還是一座渣土山 濟南大漢峪說好的配套學校呢？

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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