進(jìn)入年中，與新房市場(chǎng)慢慢進(jìn)入低潮不同，二手房市場(chǎng)似乎暗流涌動(dòng)。近期，朋友圈、微信群中房產(chǎn)中介們很活躍，一邊頻頻發(fā)布“優(yōu)質(zhì)房源”轟炸，一邊，也開(kāi)始出現(xiàn)越來(lái)越多的降價(jià)信息狂刷眼球。二手房市場(chǎng)是不是出現(xiàn)了新的變化？先不妄下定論，讓小編給你具體分析下列房源

關(guān)鍵詞一高總價(jià)

高品質(zhì)房源頻出，尤其是大面積高總價(jià)豪華房源，新房源被冠以的描述包括樓王！稀缺！看海！與之相搭配的還有：同小區(qū)最低！豪華裝修！必賣！等等，單看價(jià)格，與前幾個(gè)月相比，降價(jià)幅度還真不小。

關(guān)鍵詞二連環(huán)降價(jià)

除了品質(zhì)高，價(jià)格更是誘人，降15萬(wàn)！去年價(jià)！送車位！甚至還有前腳剛發(fā)布了房源，后腳就調(diào)整價(jià)格的，都不稀奇。

關(guān)鍵詞三一次性付款

也有一些房源，價(jià)格顯著低于市場(chǎng)價(jià)，但同時(shí)有一個(gè)硬性條件——一次性付款。

據(jù)中介介紹，這些房源之所以要求一次性付款，一般是房東急于回款，另外，如今不少購(gòu)房者已經(jīng)限貸了，房東在賣房之初就不想“等貸”麻煩。所以明說(shuō)：如果能一次性付款，一般愿意較大幅度讓價(jià)。

關(guān)鍵詞四特殊房源

見(jiàn)過(guò)降價(jià)的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么個(gè)降法的！近日小編發(fā)現(xiàn)了這樣一套房子，是魯信長(zhǎng)春花園的。

魯信長(zhǎng)春花園的二手房房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定在30000+，可這套房源居然喊出了單價(jià)16000的超低價(jià)，在浮山后片區(qū)全線過(guò)2萬(wàn)的當(dāng)下，這個(gè)價(jià)格堪稱“絕無(wú)僅有”了好嘛？實(shí)在按捺不住，小編在海量的中介信息里找了電話撥打過(guò)去，才了解到非同尋常的低價(jià)背后還真有故事。

原來(lái)，這套房子是法院查封房，這個(gè)價(jià)格是抵押方在中介掛牌的價(jià)格，房主還并沒(méi)有同意這個(gè)價(jià)格，也就是說(shuō)，這個(gè)是底價(jià)，但未必能成交。據(jù)說(shuō)7月中旬這套房子將會(huì)以這個(gè)價(jià)格拍賣，在此之前，如果能成交，手續(xù)也會(huì)比較復(fù)雜，因?yàn)橐獱砍兜某朔恐饕酝猓€有抵押方、法院等環(huán)節(jié)。

買房就是如此戲劇性，對(duì)買房人來(lái)說(shuō)：“錢有，好房沒(méi)了！” 和“有房子了，錢不夠了！”這兩種情況，到底哪種更苦逼一些呢？

也別窮感慨！必須得說(shuō)，無(wú)論是哪種降價(jià)，只要市場(chǎng)上出現(xiàn)了價(jià)格松動(dòng)的趨勢(shì)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都是好消息！只是買房乃人生大事無(wú)論市場(chǎng)動(dòng)態(tài)如何，都要切記擦亮眼睛，具體問(wèn)題具體分析，多打聽(tīng)、穩(wěn)出手呀！

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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